萍乡经济技术开发区公办托育服务网络建设项目

投标文件必备材料清单（按优先级排序）

1. 有效企业法人营业执照（纸质或电子证照）

2. 建筑业企业资质证书（施工总承包·建筑工程·三级及以上）

3. 建筑施工企业安全生产许可证（在有效期内）

4. 项目负责人、技术负责人及施工现场管理人员的有效证书、社保证明及“江西住建云”实名制登记截图

5. 类似工程业绩证明材料（竣工验收备案表、中标通知书、施工合同及平台查询截图）

6. 投标保证金凭证（银行转账回单、保函等）

7. 法定代表人证明书及身份证，或委托代理人委托书及本人身份证

8. 投标报价文件（经本单位注册造价工程师签字并加盖执业印章）

9. 投标承诺书、响应性承诺及相关诚信承诺书（含扬尘治理、建筑垃圾减量化等专项承诺）

10. 已标价工程量清单及其他项目（暂列金额及暂估价）计价表

11. 外埠进赣企业需提供“江西住建云”有效登记截图（含人员备案信息）

12. 注册建造师数量截图（“江西住建云”或全国建筑市场监管公共服务平台查询结果）

指定问题专项应答

问题一：请拟派项目负责人(注册建造师)简述近5年内在工程建设领域的相关工作经验（参考示例）？

近5年，我始终专注于建筑工程施工管理领域，累计负责3个类似房屋建筑项目的全过程管理工作。其中，某公办服务设施建设项目（建筑面积6200平方米，合同金额980万元），担任项目负责人期间，牵头制定施工组织设计，优化施工流程，严格把控质量与安全管理，最终项目提前10天竣工，一次性通过国家验收标准，获评当地安全生产标准化工地。另一商业综合体配套工程（合同金额890万元），面对复杂施工环境，协调解决交叉作业、材料供应等多项难题，确保项目按期交付，无任何质量与安全事故。通过这些项目实践，我积累了丰富的类似工程进度管控、质量监督、安全管理及突发问题处置经验，具备高效统筹项目实施的能力，能够满足本托育服务网络建设项目的管理要求。

问题二：请简述本项目的基本建设情况，包括不限于：项目的工期、工程造价、建设内容、项目地点等内容？

本项目为萍乡经济技术开发区公办托育服务网络建设项目，建设地点位于萍乡市经济技术开发区。项目总投资1296.72万元，最高投标限价12967206.86元，计划工期100日历天，计划2026年1月14日开工，2026年4月24日竣工。建设规模为建筑面积5800平方米，招标范围涵盖工程量清单内的全部房屋建筑工程内容。项目资金来源为财政资金，已100%落实，质量要求需符合国家验收标准。项目建成后将完善区域公办托育服务网络，为当地提供优质托育配套设施。

项目负责人答辩高频问题应答（核心要点精简速记）

1. 如何确保施工方案的技术可行性和安全性？

• 结合项目地质、图纸及规范，组织技术团队论证方案；

• 针对关键工序制定专项方案（如模板支撑、脚手架搭设），报监理审核；

• 加强技术交底，全过程跟踪施工，及时调整优化。

2. 如何确保施工质量与设计图纸的一致性？

• 施工前组织全员图纸会审，明确设计要求；

• 严格按图纸施工，关键部位设置质量控制点，实行“三检制”；

• 材料进场验收、工序验收需经监理确认，偏差及时整改。

3. 遇到施工技术难题时如何处理？

• 第一时间组织技术、施工、监理三方会商，分析问题根源；

• 查阅规范、咨询专家，制定专项解决方案并验证；

• 方案获批后实施技术交底，全程监督执行效果。

4. 施工现场安全管理的关键措施有哪些？

• 建立全员安全责任制，开展岗前安全培训及专项教育；

• 定期开展安全巡查，重点管控临电、高空作业、特种设备等风险点；

• 配备足额安全防护用品，设置明显安全警示标识，落实应急预案。

5. 突发暴雨导致基坑积水,作为项目经理如何决策？

• 立即启动防汛应急预案，组织人员撤离危险区域；

• 调配排水设备抽水，排查基坑边坡稳定性，必要时采取加固措施；

• 同步上报建设、监理单位，待险情排除后核查工程状态，再恢复施工。

6. 遇到设计图纸与现场施工矛盾时,你会如何处理？

• 暂停相关工序施工，避免盲目作业；

• 整理矛盾细节，附现场照片及实测数据，书面上报监理及建设单位；

• 配合设计单位现场勘查，按设计变更通知执行，严禁擅自修改图纸。

7. 如何控制项目进度延误风险？

• 编制详细进度计划，明确关键节点，分解责任到人；

• 提前预判材料供应、天气等影响因素，制定备用方案；

• 每周召开进度推进会，及时纠偏滞后工序，协调资源保障。

8. 建设工程中必须遵守那些核心法律法规？

• 核心包括《建筑法》《招标投标法》《建设工程质量管理条例》《安全生产法》；

• 同时严格执行《建设工程工程量清单计价标准》及江西省地方相关规定。

9. 如何避免施工中的安全事故？

• 强化源头管控，严禁无资质人员上岗，杜绝违规操作；

• 定期开展安全隐患排查治理，建立台账闭环管理；

• 加强应急演练，提升人员应急处置能力，配齐应急物资。

10. 作为建造师，你认为最重要的职业素养是什么？

• 首要为责任意识，对项目质量、安全、进度全程负责；

• 其次是专业能力，需精通技术规范与管理流程；

• 最后是诚信合规，严格遵守法律法规及行业准则，坚守职业底线。

简易施工组织设计方案答辩应答方案（核心要点）

1. 施工部署：按“分区施工、流水作业”原则，划分基础、主体、装饰装修三个阶段，明确各阶段工期节点及人员、设备配置。

2. 技术方案：基础工程采用机械开挖+人工修整，主体结构按设计规范施工，装饰装修注重细节管控，关键工序制定专项方案。

3. 质量管控：建立“三检制+监理验收”机制，重点把控材料质量、工序衔接及隐蔽工程验收，确保符合国家验收标准。

4. 进度保障：编制横道图明确施工节奏，提前储备材料，协调交叉作业，预留弹性工期应对突发情况。

5. 安全管理：落实全员安全责任，重点管控临电、高空作业、深基坑等风险点，定期开展安全培训与演练。

6. 环保措施：严格执行扬尘治理要求，设置喷淋设施、覆盖裸土；落实建筑垃圾减量化，分类回收利用，减少环境污染。

7. 资源配置：配备足够的施工机械（塔吊、搅拌机等）及劳动力，确保施工连续性；材料采购优先选择合格供应商，保障供应及时。