修水县市民广场人防工程维修加固项目

投标文件必备材料清单（按优先级排序）

1. 有效企业法人营业执照（原件扫描件）

2. 建筑业企业资质证书、建筑施工安全生产许可证（原件扫描件）

3. 项目负责人注册一级建造师证书、B 类安全考核证、身份证、劳动合同及社保证明

4. 项目技术负责人中级及以上职称证书及社保证明

5. 施工现场管理人员（质量员、专职安全员、施工员）岗位证书、C 类证（专职安全员）及社保证明

6. 类似工程业绩证明材料（竣工验收备案表 / 报告、中标通知书、施工合同）

7. 投标保证金银行转账凭证或电子保函凭证

8. 法定代表人证明书和身份证，或委托代理人委托书和本人身份证

9. 注册造价工程师签字（章）并加盖执业专用章的工程量清单投标报价文件

10. “江西住建云” 实名制信息登记截图（项目负责人、技术负责人、管理人员）

11. 外省企业需提供 “江西住建云” 进赣信息登记备案截图

12. 注册建造师数量截图

指定问题专项应答

问题一：请拟派项目负责人 (注册建造师) 简述近 5 年内在工程建设领域的相关工作经验（参考示例）？

近 5 年，我始终专注于地基基础工程与结构补强类项目施工管理，累计主持 3 个类似人防工程、房屋加固项目的实施。在 XX 市人防地下室加固项目中，担任项目经理，主导完成底板锚杆增设、结构裂缝修复等核心工序，严格把控施工质量与安全，项目提前 10 天竣工并通过验收；在 XX 商业综合体抗浮锚杆加固工程中，优化施工方案，解决复杂地质条件下的锚杆施工难题，节约工程成本 8%，项目获评当地安全生产标准化工地。期间，始终坚守 “技术先行、安全第一、质量为本” 原则，熟练掌握地基基础施工规范、结构补强技术要点及项目全流程管理方法，具备应对各类施工突发情况的处置能力。

问题二：请简述本项目的基本建设情况，包括不限于：项目的工期、工程造价、建设内容、项目地点等内容？

1. 项目地点：位于修水县义宁镇江渡大道 66 号市民广场地下；

2. 工程造价：本工程投资 544.98 万元，最高投标限价 5449808.69 元；

3. 计划工期：123 日历天，计划 2026 年 1 月 20 日开工，2026 年 5 月 23 日竣工；

4. 建设内容：主要为市民广场地下人防工程维修加固，包括地下室底板增设约 1200 根锚杆、底板加厚 15cm，总改造面积约 10761 平方米，涵盖施工图纸范围内的全部维修加固工序；

5. 项目性质：专业工程（地基基础 + 结构补强），资金来源为本级专项资金，已 100% 落实；

6. 质量要求：达到国家工程质量验收合格标准，严格遵循人防工程相关施工规范。

项目负责人答辩高频问题招标文件应答（核心要点精简速记）

1. 如何确保施工方案的技术可行性和安全性？

• 结合项目地质、图纸及类似工程经验，组织技术团队论证方案；

• 严格遵循国家施工规范及人防工程技术标准，明确关键工序安全控制点；

• 加强施工前技术交底和过程监督，及时调整优化方案。

1. 如何确保施工质量与设计图纸的一致性？

• 施工前组织全员熟悉图纸，开展图纸会审，澄清疑问；

• 按图纸要求采购材料设备，进场前严格检验；

• 关键工序实行样板引路，隐蔽工程验收合格后方可继续施工；

• 配备专职质量员，全程跟踪检查，做好质量记录。

1. 遇到施工技术难题时如何处理？

• 立即暂停相关工序，组织技术、安全、施工人员成立专项小组；

• 查阅规范、咨询专家，结合现场实际制定解决方案；

• 方案经招标人、监理审核同意后实施，过程中加强监测。

1. 施工现场安全管理的关键措施有哪些？

• 建立健全安全管理制度，落实安全生产责任制；

• 加强进场人员安全培训和交底，配备齐全安全防护用品；

• 定期开展安全巡查，重点管控高空作业、用电安全、机械操作等风险点；

• 制定应急预案，定期组织演练。

1. 突发暴雨导致基坑积水，作为项目经理如何决策？

• 立即启动防汛应急预案，组织人员撤离至安全区域；

• 调配排水设备抽水，排查基坑边坡稳定性，设置监测点；

• 雨后组织安全隐患排查，确认无风险后再复工。

1. 遇到设计图纸与现场施工矛盾时，你会如何处理？

• 暂停相关施工，记录矛盾细节并拍照留存；

• 及时向招标人、监理及设计单位反馈，提交书面意见；

• 待设计单位出具变更通知后，按变更后的图纸施工，严禁擅自修改。

1. 如何控制项目进度延误风险？

• 制定详细的施工进度计划，明确各工序时间节点；

• 合理调配人力、材料、设备资源，确保供应充足；

• 加强进度跟踪，每周分析进度偏差，及时采取纠偏措施；

• 提前预判天气、地质等影响因素，制定备选方案。

1. 建设工程中必须遵守那些核心法律法规？

• 《中华人民共和国建筑法》《招标投标法》《安全生产法》；

• 《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》；

• 人防工程相关管理规定、环境保护税法等。

1. 如何避免施工中的安全事故？

• 强化安全意识，开展常态化安全培训和警示教育；

• 严格执行安全操作规程，落实安全防护措施；

• 定期开展安全隐患排查治理，闭环管理；

• 配备足额专职安全员，加强现场监督。

1. 作为建造师，你认为最重要的职业素养是什么？

• 责任担当：对工程质量、安全、进度全程负责；

• 专业能力：熟练掌握专业技术和管理知识，解决实际问题；

• 诚信守法：严格遵守法律法规和行业规范，诚信履约；

• 沟通协调：高效协调各方资源，保障项目顺利推进。

简易施工组织设计方案答辩应答方案（核心要点）

1. 施工方案与技术措施：针对人防工程维修加固特点，采用 “先检测→后设计→再施工” 流程；底板锚杆施工采用钻孔压浆工艺，底板加厚采用分层浇筑技术，确保施工精度。

2. 质量管理体系与措施：建立 “三检制”（自检、互检、交接检），设置质量控制点；配备专职质量员，使用合格材料设备，严格按图纸和规范施工。

3. 安全管理体系与措施：落实安全生产责任制，开展安全培训和交底；重点管控深基坑、高空作业、用电安全，配备安全防护设施和应急预案。

4. 进度计划与保证措施：按 123 日历天制定横道图进度计划，划分施工段流水作业；合理调配资源，预留缓冲时间，加强进度跟踪与纠偏。

5. 资源配备计划：根据施工进度，配备足够的施工人员、锚杆钻机、混凝土搅拌设备等；材料提前采购储备，确保供应及时。

6. 环境保护与文明施工：采取降尘、降噪措施，妥善处理施工废弃物；规范施工现场布置，做到工完场清。