油石乡新建运动休憩场所及配套设施建设项目
项目核心信息
采购公告详情
报名步骤-江西省交易中心--新系统-小额工程
核心信息 | 具体内容 |
工程名称 | 油石乡新建运动休憩场所及配套设施建设项目 |
招标人 | 上犹县茶果发展服务中心（联系人：周韬 18879760656） |
项目资质要求 | 市政公用工程施工总承包叁级及以上资质 + 有效建筑施工企业安全生产许可证 |
建造师数量 | 特级资质：市政专业一级注册建造师≥50 人；一级资质：市政专业一级注册建造师≥12 人；二 / 三级资质：市政专业注册建造师≥5 人 |
项目负责人 | 市政公用工程二级及以上注册建造师 + 有效安全生产考核合格（B 类）证书 |
项目技术负责人 | 市政工程类中级（含）及以上职称 |
施工现场管理人员 | 施工员（市政专业）、质量员（市政专业）、专职安全员（需有效证书 + 身份证） |
造价工程师 | 一级或二级注册造价工程师（土建 / 安装专业），需签字并加盖执业印章 |
社保及公积金要求 | 拟派人员需提供开标前连续 6 个月（不含开标当月）社保证明；单位变更不足 6 个月的，以证书变更 / 新注册时间为准 |
投标人业绩 | 不做强制要求（招标人可选择设置，需满足 “江西住建云” 或全国建筑市场监管公共服务平台可查询） |
评标办法 | 合理低价法（含项目负责人答辩环节） |
计划工期 | 70 日历天（2025 年 12 月 8 日 - 2026 年 2 月 16 日） |
质量要求 | 达到国家施工验收规范合格标准 |
项目造价 | 总投资 326.42 万元，最高投标限价 3264246.29 元（暂列金 75000 元） |
施组要求 | 中标后 1 周内提交实施性施工组织设计，需涵盖进度、质量、安全、扬尘治理等内容 |
答辩要求 | 报价得分前 15 名需参加，拟派项目负责人本人到场，闭卷答题（3 题内），时长≤30 分钟 |
保证金金额 | 6.5 万元（银行转账 / 电子保函二选一，电子保函需为不可撤销见索即付） |
扣分系数 Q 值 | 取值范围 0.2-2（0.2 为间隔），开标现场随机抽取 |
调整系数 K 值 | 工程类别调整系数 K₂：其他市政工程 [85%，90%]，开标现场随机抽取 |
工程履约担保 | 合同价款的 5%（银行保函 / 履约保证金二选一），中标后 5 个工作日内提交 |
工期延误赔偿费 | 2000 元 / 日历天，赔偿费限额为合同价格的 2% |
工程预付款 | 无明确约定，按合同条款执行 |
工程款进度的支付 | 1. 完成 50% 工程量支付至 80%；2. 完成 80% 工程量支付至 80%；3. 竣工验收合格支付至 85%；4. 结算审计后支付至 97% |
工程结算款的支付 | 按最高投标限价计价方式下浮，与中标人投标报价下浮比例一致 |
开标时间 | 2025 年 12 月 1 日 8 时 30 分（北京时间） |
项目地点 | 上犹县油石乡 |
建设 [范围][规模] | 范围：工程量清单及图纸涵盖全部内容；规模：含匹克球场、茶园边坡加固、照明、生产便道、防护带等 |
资金来源 | 上级补助及自筹资金（100% 落实） |
招标代理机构 | 江西爱信建设集团有限公司（联系人：涂华娟 18317975479） |
拟派项目负责人答辩高频问题应答（10 题）
1. 近 5 年你主持过的市政类项目有哪些？核心管理成果是什么？
答：.......
2. 本项目涉及茶园边坡加固，你将采取哪些关键施工技术措施保障安全？
答：首先进行边坡地质勘察，针对性制定锚杆支护 + 喷锚网加固方案；设置沉降观测点（每 2 小时监测 1 次）；雨季施工前搭建防雨棚，做好排水系统；严格控制爆破（如需）作业半径，避免影响周边茶园。
3. 如何确保项目 70 日历天工期按期完成？关键节点如何把控？
答：划分 3 个关键节点：① 场地平整及边坡清理（15 天）；② 主体工程（匹克球场 + 边坡加固，40 天）；③ 照明及配套设施（10 天）；预留 5 天弹性工期。采用平行施工模式，配备 2 支专业班组，每日召开进度协调会，提前备料避免停工。
4. 项目要求管理人员每月到岗 22 天以上，你将如何保障团队履职？
答：建立 “考勤 + 履职” 双重考核机制，通过人脸识别考勤系统实时监控；制定岗位责任书，明确施工员、质量员、安全员的每日工作清单；本人每月驻场不少于 25 天，突发情况提前向招标人及监理报备，确保核心人员不脱岗。
5. 本项目扬尘治理需满足 “六个百分之百”，具体落实措施有哪些？
答：① 施工围挡 100% 封闭；② 场地道路 100% 硬化；③ 裸土 100% 覆盖；④ 出入车辆 100% 冲洗；⑤ 渣土运输 100% 密闭；⑥ 作业 100% 喷淋降尘。配置雾炮机 3 台、冲洗平台 1 处，安排专人每日清理场地，接受环保部门动态检查。
6. 若施工中遇到茶园业主阻工或周边居民投诉，你将如何处理？
答：提前与村委会、茶园业主沟通施工计划，张贴公告说明施工时段及防尘降噪措施；设置投诉专线，2 小时内响应处理；对受影响的茶园采取防护措施，必要时给予合理补偿，避免矛盾升级，确保工期不受影响。
7. 项目投标保证金和履约保证金的缴纳方式及注意事项是什么？
答：投标保证金选择电子保函方式，通过江西省公共资源交易平台金融服务系统办理，确保不可撤销且见索即付；履约保证金按合同价 5% 缴纳，采用银行保函形式（江西省内营业网点出具），确保有效期覆盖合同工期。
8. 你认为本项目施工中的最大风险是什么？如何防范？
答：最大风险是冬季低温天气影响混凝土施工质量及边坡稳定性。防范措施：选用早强型抗冻混凝土，添加防冻剂；边坡施工避开严寒时段，已完工部分及时覆盖保温；制定应急预案，储备融雪剂、保温棉被等物资。
9. 如何保障农民工工资足额按时发放？避免上访事件发生？
答：落实农民工实名制管理，签订劳动合同；每月按工程进度足额预存工资保证金（不低于进度款 30%）；通过专用账户直接发放工资，公示工资发放明细；设立维权公示牌，接受农民工监督，杜绝拖欠行为。
10. 若中标后需变更关键岗位人员，你将如何按要求执行？
答：非特殊情况（死亡、丧失劳动能力等）不随意变更；若确需变更，提前 15 天向招标人提交申请及证明材料，确保变更后人员社保在本单位缴纳满 6 个月，且资质不低于原岗位要求，按规定缴纳违约金后再办理变更手续。
简易施工组织设计方案精简答辩应答
一、工程概况
本项目位于上犹县油石乡，总投资 326.42 万元，工期 70 日历天，主要建设内容包括匹克球场、茶园边坡加固、边坡治理、外部及茶园照明、生产便道、防护带等，质量目标为国家合格标准。
二、施工部署
1. 施工队伍：组建市政专业施工队（20 人），分边坡加固组、场地施工组、配套设施组，明确分工责任。
2. 施工顺序：场地勘察→平整清理→边坡加固→匹克球场浇筑→照明及便道施工→收尾验收，平行作业与流水施工结合。
3. 机械设备：配备挖掘机 2 台、装载机 1 台、搅拌机 2 台、锚杆钻机 1 台、压路机 1 台，确保设备完好率 100%。
三、核心施工方案
1. 边坡加固：采用 “锚杆 + 喷锚网” 工艺，锚杆长度≥3m，间距 1.5m，喷锚厚度 8-10cm，施工后进行承载力检测。
2. 匹克球场：基层采用 C25 混凝土（厚度 15cm），面层采用丙烯酸材料，严格控制平整度（误差≤3mm）。
3. 照明工程：路灯间距 30m，采用 LED 节能灯具，线路预埋深度≥0.7m，避免破坏茶园根系。
四、质量与安全管理
1. 质量控制：原材料进场检验（钢筋、混凝土、灯具等）；关键工序（边坡支护、混凝土浇筑）旁站监理；分部分项工程验收合格后方可进入下一道工序。
2. 安全管理：设置安全警示标志，作业人员佩戴安全帽、安全带；电工、焊工等特种作业人员持证上岗；定期开展安全培训，每月至少 2 次应急演练。
五、进度与成本控制
1. 进度保障：制定周进度计划，滞后 1 天立即采取赶工措施（增加作业班次、调配备用设备）；预留 5 天弹性工期应对突发情况。
2. 成本控制：优化施工方案减少材料浪费（混凝土损耗率控制在 2% 以内）；集中采购降低建材价格；合理安排机械设备使用，提高效率。
六、文明施工与环保要求
严格落实扬尘治理 “六个百分之百”，夜间施工（22:00 后）提前报备；施工废水经沉淀池处理后排放，不污染茶园及周边水体；建筑垃圾集中清运，做到工完场清。