鄱阳县田畈街中学扩建项目
项目核心信息
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项目详情[答辩项目同步应答方案]
核心条目 | 具体内容 |
工程名称 | 鄱阳县田畈街中学扩建项目 |
招标人 | 鄱阳县田畈街中学（联系人：虞佐儒，电话：13879320567） |
项目资质要求 | 施工总承包·建筑工程·建筑工程三级资格，具备有效建筑施工企业安全生产许可证 |
项目负责人 | 注册二级建造师·建筑工程，持B类安全证，6个月（含）以上社保证明，“江西住建云”实名制登记 |
项目技术负责人 | 中级及以上职称，有效身份证、劳动合同、6个月（含）以上社保证明 |
施工现场管理人员 | 施工员、质量员等七大员岗位证书，专职安全员持C证，均需6个月（含）以上社保证明 |
投标人业绩 | 不要求 |
评标办法 | 合理低价法（含建造师现场答辩环节） |
质量要求 | 合格及以上 |
计划工期 | 270日历天（2025年11月25日-2026年8月22日） |
造价工程师 | 投标报价文件需由一级或二级注册造价工程师（土建/安装专业）签字并加盖执业印章 |
项目造价 | 本工程投资463.724998万元，最高投标限价4637249.98元 |
施组要求 | 采用合理低价法评标，投标时不提交；中标后1周内提交实施性施工组织设计 |
答辩要求 | 项目负责人必须参加，考察实际能力、项目理解及管理思路 |
建造师数量 | 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计5人以上，其中建筑工程专业4人以上 |
保证金金额 | 80000元 |
扣分系数Q值 | 开标现场随机抽取（取值范围0.2-2，间隔0.2） |
调整系数K2 | 房屋建筑工程[87%，92%] |
工程履约担保 | 履约保证金为合同价款10%，中标后7天内提交 |
工期延误赔偿费 | 无明确约定金额及限额 |
工程预付款 | 无 |
工程款进度的支付 | 按工程节点支付（具体以施工合同约定为准） |
工程结算款的支付 | 质量保证金扣留3%，竣工结算时一次性扣留 |
开标时间 | 2025年11月20日09时30分 |
项目地点 | 鄱阳县田畈街中学内 |
建设[范围][规模] | 建筑面积1883.90平方米，施工图纸及工程量清单所列全部工程内容 |
资金来源 | 中央补助资金（100%落实） |
招标代理机构 | 鄱阳县丰熠建设管理有限公司（联系人：程裕伟，电话：13576348089） |
二、拟派项目负责人答辩高频问题解答[核心要点精简速记]
1. 问：你对本项目核心需求及施工重点的理解？要点：民用建筑（1883.90㎡），463万投资；重点抓质量达标、270天工期管控、校园施工安全（降噪防尘、学生隔离）。
2. 问：如何保障项目按期完工？要点：分基础/主体/装饰三阶段流水作业；关键岗位人员足额到岗（持有效证书+社保）；预留10天弹性工期应对突发。
3. 问：质量管控措施有哪些？要点：执行“三检制”（自检-互检-专检）；材料进场双验收（合格证+复检）；对标国家及江西地方施工规范。
4. 问：校园施工如何规避安全风险？要点：设置全封闭施工围挡；作业时间避开学生上下学高峰；专职安全员全程在岗，每日安全交底。
5. 问：你过往类似项目的管理经验如何应用？要点：聚焦民用建筑施工管控；复制进度节点把控、校园协调经验；优化资源配置方案适配本项目规模。
6. 问：若出现材料价格波动，如何处理？要点：按合同约定，主材涨跌超±5%时申请调价；提前锁定主要材料供应商，签订长期供货协议。
7. 问：你将如何保证自身到岗履职？要点：承诺施工期间全程在岗，无在建项目；接受刷脸考勤（按饶建发【2018】30号文要求）；紧急情况2小时内到场处置。
8. 问：如何协调与校方的工作衔接？要点：设立专人对接校方；施工前报备作业计划；定期沟通进度及影响事项，及时响应校方合理要求。
三、简易施工组织设计方案精简答辩应答[仅供答辩应答参考]
1. 施工总体部署
• 分区施工：按建筑功能划分为主体施工区、材料堆放区、临时办公区，避免交叉干扰。
• 流水作业：遵循“基础施工→主体结构→装饰装修”流程，合理调配人力机械，保障工期。
2. 关键施工方案
• 基础工程：按图纸要求采用机械开挖+人工修整，做好基坑支护及排水，避免坍塌风险。
• 主体结构：采用模板+脚手架标准化施工，钢筋绑扎、混凝土浇筑严格按规范执行，控制结构偏差。
• 装饰工程：优先完成室内装饰，再进行室外工程，减少对校园环境的二次影响。
3. 进度保障措施
• 节点控制：将270天工期分解为3个关键节点（基础完工60天、主体封顶150天、竣工270天），每周复盘进度。
• 资源调配：提前储备主要材料，施工机械按需进场；关键岗位人员稳定在岗，不随意更换。
4. 质量与安全管控
• 质量体系：建立项目质量小组，落实责任制，重点管控材料质量、工序衔接及隐蔽工程验收。
• 安全措施：全员岗前安全培训，施工现场设置警示标识；严格执行动火作业审批，配备足量消防器材。
5. 校园专项措施
• 降噪防尘：选用低噪音设备，作业时间限定为7:30-18:00（避开课间及午休）；现场洒水降尘，物料覆盖堆放。
• 学生安全：施工区域全封闭围挡，设置安全通道；禁止学生进入施工区，与校方协同做好安全宣传。
6. 应急处置
• 突发情况：针对暴雨、设备故障等，制定专项应急预案；储备应急物资，明确处置流程，确保快速响应。