国家税务总局抚州高新技术产业开发区税务局综合业务办公用房维修项目

拟派项目负责人答辩高频问题应答示例

基础信息类

1. 请拟派项目负责人(注册建造师)简述近5年内在工程建设领域的相关工作经验（如从事该领域不足5年的，以进入该领域时间为起点）？

• 近5年累计主持3个房屋建筑维修改造类项目，涵盖装饰装修、给排水及电气系统升级，项目规模3000-5000平方米，均按期保质竣工，无安全质量事故。

• 擅长施工组织优化与现场协调，曾成功解决老旧建筑结构加固、管线改造冲突等技术难题，具备同类项目全流程管理经验。

2. 请简述本项目的基本建设情况，包括不限于：项目的工期、工程造价、建设内容、项目地点等内容？

• 项目地点为抚州市高新区金柅大道678号，工期240日历天，招标控制价486.63万元，建筑面积4276.03平方米。

• 建设内容包括承重、围护结构维修，装饰装修、给排水、电气、消防、建筑智能化系统及室外工程改造，严格遵循国家验收标准。

技术与质量类

3. 如何确保施工方案的技术可行性和安全性?

• 结合项目图纸与现场踏勘，组织技术团队论证关键工序，参考《江西省房屋建筑装饰装修工程消耗量定额》优化方案。

• 落实安全生产责任制，针对高空作业、动火作业等制定专项防护措施，配备专职安全员全程监督，定期开展安全交底。

4. 如何确保施工质量与设计图纸的一致性?

• 施工前组织全员图纸会审，明确设计要求与质量标准；施工中实行“三检制”（自检、互检、专检），关键节点报监理验收。

• 采用BIM技术模拟施工流程，及时发现图纸与现场的偏差，如需变更需经招标人、设计单位书面确认后实施。

5. 遇到施工技术难题时如何处理?

• 第一时间暂停相关工序，组织技术骨干、监理及设计单位召开专题会议，分析问题根源。

• 查阅规范文献、借鉴同类项目经验，制定2-3套解决方案，评估技术可行性与成本影响后，择优推进并留存技术档案。

6. 遇到设计图纸与现场施工矛盾时,你会如何处理?

• 立即停止相关施工，保护现场并书面上报招标人及监理单位，附现场实测数据与影像资料。

• 配合设计单位现场勘查，参与方案优化，待变更文件审批通过后，组织技术交底再恢复施工，确保变更合规可追溯。

安全与应急类

7. 施工现场安全管理的关键措施有哪些?

• 建立全员安全责任体系，开展岗前安全培训与持证上岗核查，重点管控临时用电、脚手架搭设等风险点。

• 配备足额安全防护用品，定期开展安全隐患排查，落实闭环管理；制定应急预案并组织演练，确保应急响应及时。

8. 突发暴雨导致积水，作为项目经理如何决策?

• 立即启动防汛应急预案，组织人员疏散至安全区域，切断危险区域电源，防止触电、坍塌事故。

• 调配排水设备抽排积水，排查基坑、边坡稳定性，待积水清除、隐患排除后，经安全评估再恢复施工。

9. 如何避免施工中的安全事故?

• 强化源头管控，严格执行安全技术交底与专项施工方案审批制度，杜绝违章指挥、违章作业。

• 定期开展安全培训与应急演练，提高人员安全意识与处置能力；投入足额安全费用，保障防护设施到位。

管理与职业素养类

10. 如何控制项目进度延误风险?

• 制定详细的施工进度计划，明确关键线路与节点目标，配置充足的人力、设备资源，预留合理缓冲期。

• 建立进度动态监测机制，每周召开进度协调会，及时解决材料供应、工序衔接等问题，必要时采取赶工措施且确保质量安全。

11. 建设工程中必须遵守那些核心法律法规?

• 核心包括《建筑法》《招标投标法》《建设工程质量管理条例》《安全生产法》《保障农民工工资支付条例》等。

• 严格遵循江西省地方规定，如《江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》，确保施工合规。

12. 作为建造师，你认为最重要的职业素养是什么?

• 首要为责任担当，对工程质量、安全及进度全程负责，坚守合规底线；其次是专业能力，持续学习新技术、新规范，精准解决现场问题。

• 兼具沟通协调能力与诚信意识，妥善对接各方主体，如实反馈项目情况，保障工程顺利推进。