弋阳县城区停车场改扩建工程之城市街角空间提升改造2期项目
项目核心信息
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项目详情[答辩项目同步应答方案]
核心信息 | 具体内容 |
工程名称 | 弋阳县城区停车场改扩建工程之城市街角空间提升改造2期项目 |
招标人 | 弋阳县城市管理局 |
项目资质要求 | 市政公用工程施工总承包二级(含)以上资质，且具备有效建筑施工企业安全生产许可证 |
建造师数量 | 市政公用工程专业注册建造师数量需满足对应资质要求（二级及以上资质需5人以上） |
项目负责人 | 市政公用工程专业二级(含)以上注册建造师（不含临时），具备有效安全生产考核合格B类证书 |
项目技术负责人 | 具有工程类专业高级(含)以上技术职称 |
施工现场管理人员 | 施工员、质量员需提供岗位证书或培训证书；专职安全管理人员需提供经年检合格的安全生产考核合格C证 |
造价工程师 | 投标报价文件须由一级或二级注册造价工程师（土建或安装专业）签字并加盖执业专用章 |
社保及公积金要求 | 项目负责人、技术负责人及关键岗位人员需提供2024年11月至开标之月中不少于连续6个月的社保证明（单位变更的按变更时间起算） |
投标人业绩 | 不要求类似工程业绩 |
评标办法 | 合理低价法 |
计划工期 | 76日历天（2025年12月1日-2026年2月15日） |
质量要求 | 符合国家验收标准 |
项目造价 | 总投资816.69万元，本工程投资581.328915万元（最高投标限价） |
施组要求 | 采用合理低价法评标，投标时不提交施工组织设计；中标后一周内提交经招标人审核批准的施工组织设计 |
答辩要求 | 拟派项目负责人需参加现场答辩，答辩题目不超过3个，范围含项目基本情况和施工组织设计等 |
保证金金额 | 人民币壹拾万元 |
扣分系数Q值 | 取值范围0.2-2（以0.2为间隔），开标现场随机抽取 |
调整系数K2 | 其他市政工程类，取值范围85%-90% |
工程履约担保 | 金额为签约合同价的10%，签订合同前提交，采用银行保函或银行转账形式 |
工期延误赔偿费 | 合同中另行约定 |
工程预付款 | 合同中另行约定 |
工程款进度的支付 | 按月支付工程进度款 |
工程结算款的支付 | 按合同约定及工程量清单计价标准执行，需扣除Z值（暂列金额+暂估价）计算下浮比例 |
开标时间 | 2025年12月1日09时30分 |
项目地点 | 弋阳县 |
建设[范围][规模] | 范围：小广场、停车场、场地平整、绿化、照明、排水、监控等（详见工程量清单）；规模：占地面积约35401平米 |
资金来源 | 上级资金和自筹资金（100%落实） |
招标代理机构 | 江西省机电设备招标有限公司 |
拟派项目负责人答辩高频问题解答
问题一：请拟派项目负责人(注册建造师)简述近5年内在工程建设领域的相关工作经验（如从事该领域不足5年的，以进入该领域时间为起点）？
核心要点精简速记：
1. 明确从业时长（需覆盖近5年或实际从业周期）；
2. 列举3-4个同类市政项目（含停车场、绿化、排水等相关内容）；
3. 说明担任岗位（项目负责人/技术负责人）及核心职责（施工组织、质量安全管控、工期把控）；
4. 提及项目成果（如按期竣工、验收合格、无安全质量事故）。
应答示例：
本人从事市政工程建设领域6年，近5年先后担任3个市政基础设施项目负责人。2020年负责XX县街角公园改造项目（含绿化、照明、排水工程），按期竣工并通过验收；2022年主导XX城区停车场扩建项目，统筹场地平整、监控安装及施工组织，确保工程质量达标；2023年负责XX市政道路配套工程，全程把控安全管理与进度协调，无任何安全质量事故。具备同类项目的施工管理、资源调配及问题处置经验，可适配本项目需求。
问题二：请简述本项目的基本建设情况，包括不限于：项目的工期、工程造价、建设内容、项目地点等内容？
核心要点精简速记：
1. 项目地点：弋阳县；
2. 工期：76日历天（2025年12月1日-2026年2月15日）；
3. 工程造价：最高投标限价581.328915万元；
4. 建设内容：小广场、停车场、场地平整、绿化、照明、排水、监控等（招标文件及施工图纸范围内所有内容）；
5. 建设规模：占地面积约35401平米；
6. 质量要求：符合国家验收标准。
应答示例：
本项目位于弋阳县，是城市街角空间提升改造2期项目，建设规模约35401平米。项目计划工期76日历天，自2025年12月1日开工至2026年2月15日竣工，最高投标限价581.328915万元。建设内容涵盖小广场打造、停车场改扩建、场地平整，以及绿化种植、照明系统安装、排水工程、监控布设等，质量需符合国家验收标准，整体聚焦城市公共空间功能提升与环境优化。
问题三：本项目采用“不见面开标”，施工过程中如何保障与招标人的沟通效率？
核心要点精简速记：
1. 明确专人对接，保持通讯畅通；
2. 建立定期汇报机制（周/月进度报告）；
3. 利用线上平台及时响应询标及变更需求；
4. 关键节点提前沟通，重大问题及时书面报备。
应答示例：
施工期间将指定专职联络人，与招标人保持24小时通讯畅通；每周提交进度报告，每月书面汇报工程进展及需协调事项。针对“不见面”模式，将熟练运用江西省公共资源交易平台互动功能，15分钟内响应询标信息，按要求上传盖章回复文件。涉及设计变更、进度调整等重大事项，将第一时间书面报备，确保沟通高效、透明。
问题四：本项目涉及多类施工内容（绿化、排水、监控等），如何统筹安排施工顺序以保障工期？
核心要点精简速记：
1. 分阶段施工：先场地平整，再基础工程（排水、供电），后功能设施（停车场、绿化、监控）；
2. 交叉作业管控：合理规划各专业施工窗口期，避免冲突；
3. 资源保障：提前调配设备、材料，储备关键物资；
4. 应急预案：针对冬季施工（工期含冬季）制定防冻、防滑措施，预留工期缓冲。
应答示例：
将按“先基础后功能、先主体后配套”原则规划施工顺序：第一阶段完成场地平整与排水工程，为后续施工创造条件；第二阶段同步推进停车场硬化、绿化种植及照明管线铺设；第三阶段安装监控设备并调试。通过制定详细施工网络图，明确各专业交叉作业节点，提前调配施工机械与材料，确保资源到位。针对冬季施工特点，制定防冻方案，预留5-7天工期缓冲，保障76日历天内竣工。
问题五：如何保障本项目施工过程中的质量与安全管理？
核心要点精简速记：
1. 质量管控：建立“三检制”（自检、互检、专检），关键材料进场验收；
2. 安全管理：落实专职安全员岗位职责，定期开展安全培训与隐患排查；
3. 人员管理：所有现场人员持证上岗，严格执行“江西住建云”实名制登记要求；
4. 应急处置：制定质量安全应急预案，定期组织演练。
应答示例：
质量方面，将建立“三检制”，施工前交底、施工中巡检、完工后验收，关键材料（如绿化苗木、排水管材）进场时核查合格证并见证取样。安全方面，专职安全员全程在岗，每日开展安全巡查，每周组织施工人员安全培训，重点管控临时用电、机械作业等风险点。所有管理人员及施工人员均持证上岗并完成“江西住建云”实名制登记，同时制定质量安全应急预案，每月组织一次应急演练，确保工程质量达标、施工安全无事故。
简易施工组织设计方案精简答辩应答
核心要点精简速记：
1. 施工部署：分3阶段施工（场地整理→基础工程→功能配套），按工期倒排进度；
2. 关键技术：场地平整采用分层碾压工艺，绿化种植选适应当地气候的苗木，排水工程做好管道接口密封；
3. 质量安全：落实“三检制”与专职安全员制度，重点防控冬季施工风险；
4. 资源保障：配备挖掘机、压路机等设备，提前储备苗木、管材等材料；
5. 进度控制：每周召开进度协调会，及时调整施工计划，保障按期竣工。
应答示例：
本项目施工组织设计核心围绕“高效推进、质量达标、安全可控”展开。施工部署上分为三个阶段：第一阶段（1-15天）完成场地平整与放线；第二阶段（16-50天）推进排水、停车场基础及绿化种植工程；第三阶段（51-76天）完成照明、监控安装及收尾清理，按工期倒排每日施工任务。关键技术方面，场地平整采用分层碾压（压实度≥93%），绿化选用弋阳县本地适生苗木，排水管道接口采用密封胶圈确保不渗漏。质量安全管理上，执行“三检制”和专职安全员巡查制度，针对冬季施工制定防冻措施，避免混凝土受冻。资源方面，配备2台挖掘机、1台压路机及3名专职管理人员，提前与本地供应商签订材料供应协议，保障苗木、管材等及时进场。进度管控上，每周召开协调会，动态调整施工计划，确保76日历天内高质量完成项目建设。