九江职业技术学院产教融合实训基地建设项目-附属工程
项目核心信息
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项目详情[答辩项目同步应答方案]
左侧项目 | 右侧信息 |
工程名称 | 九江职业技术学院产教融合实训基地建设项目-附属工程 |
招标人 | 江西职业技术大学 |
项目资质要求 | 施工总承包·市政公用工程·市政公用工程三级，且具备有效的建筑施工企业安全生产许可证 |
建造师数量 | 市政公用工程专业注册建造师5人以上（对应施工总承包三级资质要求） |
项目负责人 | 具备注册二级建造师·市政公用工程资格，持有有效的安全生产考核合格（B类）证书 |
项目技术负责人 | 具备中级及以上技术职称 |
施工现场管理人员 | 需配备质量员、施工员、专职安全生产管理员，其中专职安全员需提供C类安全生产考核合格证书；部分省市关键岗位规定与江西省不一致的，需提供省级（含副省级）建设行政主管部门相关文件 |
造价工程师 | 投标报价文件需由一级或二级注册造价工程师（土建或安装专业）签字并加盖执业印章 |
社保及公积金要求 | 项目经理、施工现场管理人员、技术负责人需提供2025年01月01日至开标之月前（不含开标当月）连续6个月的社保证明；因工作单位变更不足6个月的，以证书中变更时间为准 |
投标人业绩 | 不要求类似工程业绩作为资格条件 |
评标办法 | 合理低价法 |
计划工期 | 60日历天，计划开工日期2025年12月05日，计划竣工日期2026年02月03日 |
质量要求 | 符合国家验收标准，各项验收合格率达到100% |
项目造价 | 本工程投资580.0952万元，最高投标限价5800952.54元 |
施组要求 | 采用合理低价法评标，投标时不提交施工组织设计；中标人需在签订施工合同后一周内，提交具有工程实施性的施工组织设计报招标人审核批准 |
答辩要求 | 开标当日按合理低价法产生的前15名投标人，其拟派项目负责人需在通知发出后90分钟内到达指定地点签到；答辩范围包括项目基本情况和施工组织设计等，时间不超过30分钟 |
保证金金额 | 人民币116000元（壹拾壹万陆仟元整） |
扣分系数Q值 | 取值范围为0.2-2，以0.2为间隔，开标现场由招标人随机抽取 |
调整系数K2 | 本项目为其他市政工程，取值范围为85%-90% |
工程履约担保 | 接受履约保证金担保，金额为合同价款的10%，接到中标通知书后7天内提交 |
工期延误赔偿费 | 每逾期一天按2000元/天支付违约金，赔偿费限额为合同价格的5% |
工程预付款 | 无相关明确约定（按招标文件专用要约条款9.9.1要求执行） |
工程款进度的支付 | 1. 经验收合格并审计（一审）出具结算审计报告后支付至工程结算价的85%（绿化部分按审计结算额的50%支付）；2. 经评审（二审）出具评审报告后支付至工程评审价的97%（绿化部分按审计结算额的60%支付）；3. 支付前需结清农民工工资并提供相关资料，且需移交完整工程资料并配合完成工程备案手续 |
工程结算款的支付 | 按施工合同执行，最终结算价以审计部门审计结果为准 |
开标时间 | 2025年12月02日10时30分（北京时间） |
项目地点 | 江西职业技术大学濂溪校区内 |
建设[范围][规模] | 1. 规模：建筑面积14813平方米；2. 范围：施工图纸范围内的道路铺装、雕塑、坐凳、花坛、侧石、绿化种植、室外电气、室外给排水、消防管网、室外弱电、海绵城市、挡土墙及标识标牌等配套附属工程 |
资金来源 | 学校自筹及申请上级资金 |
招标代理机构 | 九江市建设监理有限公司，联系人张敏，电话15807927511 |
拟派项目负责人答辩高频问题应答
问题一：请拟派项目负责人(注册建造师)简述近5年内在工程建设领域的相关工作经验（如从事该领域不足5年的，以进入该领域时间为起点）？
1. 核心要点：明确从业时长，聚焦市政基础设施类项目经验
3. 核心要点：突出项目规模与职责
5. 核心要点：强调专业能力与业绩成果
问题二：请简述本项目的基本建设情况，包括不限于：项目的工期、工程造价、建设内容、项目地点等内容？
1. 核心要点：项目核心基础信息
2. 应答示例：本项目位于江西职业技术大学濂溪校区内，计划工期60日历天，从2025年12月05日开工至2026年02月03日竣工，工程总投资580.0952万元。
3. 核心要点：建设规模与核心内容
4. 应答示例：项目建筑面积14813平方米，建设内容涵盖施工图纸范围内的道路铺装、雕塑、坐凳、花坛等景观设施，以及绿化种植、室外电气、给排水、消防管网、弱电系统、海绵城市设施、挡土墙及标识标牌等配套附属工程。
5. 核心要点：质量与合规要求
6. 应答示例：项目质量要求符合国家验收标准，各项验收需达到100%合格率；采用“不见面开标”模式，施工需严格遵守《江西省大气污染防治条例》及扬尘治理相关规定。
简易施工组织设计方案精简答辩应答
1. 核心要点：施工部署
2. 应答示例：按项目特点划分3个施工段（景观设施段、管网工程段、绿化种植段），采用平行作业与流水施工结合模式，配备5名市政专业注册建造师及足额管理人员，确保资源按需调配。
3. 核心要点：关键施工方案
4. 应答示例：道路铺装采用“基层压实→找平→面层铺设”标准化流程，管网工程优先施工主干管再分支管，绿化种植选择适宜冬季生长的苗木并做好防寒措施；所有工序均执行“三检制”（自检、互检、专检）。
5. 核心要点：质量安全管控
6. 应答示例：建立质量管理体系，明确技术负责人牵头的质量巡查机制；安全方面重点管控临时用电、基坑支护及高空作业，专职安全员每日到场巡查，确保零安全事故。
7. 核心要点：进度保障措施
8. 应答示例：制定详细横道图，关键节点设置预警机制；储备应急物资应对冬季低温天气，合理安排作业时间，确保60日历天内竣工。
9. 核心要点：环保与文明施工
10. 应答示例：严格落实扬尘治理要求，现场设置喷淋设备、渣土覆盖措施；施工垃圾分类处理，减少对校园环境影响，打造文明施工工地。