宜春市靖安县双溪镇油茶种植基地建设项目（三）马尾山油茶基地生产连接道工程
项目核心信息
文件下载或网址分享
项目详情[答辩项目同步应答方案]
核心信息 | 具体内容 |
工程名称 | 宜春市靖安县双溪镇油茶种植基地建设项目(三)马尾山油茶基地生产连接道工程 |
招标人 | 靖安县双溪镇人民政府 |
项目资质要求 | 市政公用工程施工总承包三级及以上资质，且具备有效的建筑施工企业安全生产许可证 |
建造师数量 | 市政公用工程专业注册建造师5人以上（对应总承包三级资质要求） |
项目负责人 | 市政公用工程专业二级及以上注册建造师，具备有效的安全生产考核合格（B类）证书；无在建工程；通过“江西住建云”实名制登记 |
项目技术负责人 | 市政专业类中级及以上职称证书；提供近6个月（不含开标当月）社保证明和住房公积金证明；通过“江西住建云”实名制登记 |
施工现场管理人员 | 施工员、质量员（市政工程专业）、专职安全生产管理员（持C证）；具备有效岗位证书、近6个月社保证明和住房公积金证明；通过“江西住建云”实名制登记 |
造价工程师 | 需由本单位一级注册造价工程师签字并加盖执业印章 |
人员社保及公积金要求 | 项目负责人、技术负责人、施工现场管理人员需提供开标前连续近6个月（不含开标当月）社保证明和住房公积金证明；工作单位变更不足6个月的以变更时间为准；退休人员提供退休证明 |
投标人业绩 | 不要求类似工程业绩（专用要约条款明确约定） |
评标办法 | 合理低价法（不进行技术标评审，含资格评审、商务标符合性评审、投标报价计分） |
计划工期 | 90日历天（计划开工2025年12月26日，计划竣工2026年3月26日） |
质量要求 | 符合国家验收标准 |
项目造价 | 约257.46万元，最高投标限价2574583.10元 |
施组要求 | 采用合理低价法评标，投标时不提交施工组织设计；中标后1周内提交具有实施性的施工组织设计报招标人审核 |
答辩要求 | 增设项目建造师现场答辩环节，重点考察实际能力、项目理解及管理思路 |
保证金金额 | 50000元（可采用银行转账或电子保函形式） |
扣分系数Q值 | 取值范围0.2-2（以0.2为间隔），开标现场随机抽取 |
调整系数K值 | 工程类别调整系数K₂，取值范围[85%，90%]（其他市政工程类别） |
工程履约担保 | 采用银行保函形式，金额为合同价款10%，接到中标通知书后7天内提交 |
工期延误赔偿费 | 未明确具体金额及限额，按招标文件约定执行 |
工程预付款 | 合同正式签署后10天内，预付合同价款10% |
工程款进度的支付 | 完成总工程量30%支付至20%；完成50%（预付款开始抵扣）支付至40%；完成70%支付至50%；竣工验收合格后支付至80% |
工程结算款的支付 | 审计决算后支付至审计决算金额的97%，剩余3%质保期满后一次性无息付清 |
开标时间 | 2025年12月18日08时30分（北京时间） |
项目地点 | 靖安县双溪镇 |
建设[范围][规模] | 范围：施工图纸范围内全部内容及工程量清单所列所有项目；规模：详见施工图纸及工程量清单（建筑面积0平方米） |
资金来源 | 申请发行政府专项债券及自筹（资金已100%落实） |
招标代理机构 | 重庆市新桦顺建设工程管理有限公司 |
标书制作需注意细节要求 | 1. 电子投标文件需加密上传至江西省公共资源交易平台；2. 提供证件原件扫描件或带可识别二维码的复印件（加盖公章）；3. 外省企业需提供“江西住建云”有效登记截图；4. 投标文件由一级注册造价工程师签字并加盖执业印章；5. 不见面开标需在规定时间内完成网上签到、远程解密（60分钟内）；6. 委托代理人需为企业正式员工，开标评标期间保持在线 |
拟派项目负责人答辩高频问题应答[核心要点]
1. 请拟派项目负责人(注册建造师)简述近5年内在工程建设领域的相关工作经验[根据自身经理作答]？
• 核心要点：明确近5年参与的市政基础设施类项目（如道路工程、管线工程等）；说明担任的岗位（项目经理/项目负责人）；提炼关键业绩（工期控制、质量达标、安全零事故等）；突出与本项目匹配的经验（如类似地形施工、小型市政项目管理等）。
2. 请简述本项目的基本建设情况，包括不限于：项目的工期、工程造价、建设内容、项目地点等内容？
• 核心要点：工期90日历天（2025.12.26-2026.3.26）；造价约257.46万元（最高限价2574583.10元）；建设内容为油茶基地生产连接道工程（施工图纸及工程量清单范围内全部工作）；项目地点靖安县双溪镇；质量要求符合国家验收标准；承包方式为施工总承包（不允许专业分包）。
3. 如何确保施工方案的技术可行性和安全性?
• 核心要点：结合项目地质、地形条件，参考市政工程施工规范编制方案；组织技术骨干评审，邀请监理单位参与论证；针对关键工序（如路基处理、排水施工）制定专项安全方案；配备合格的施工设备和防护用品；强化施工人员技术交底和安全培训。
4. 如何确保施工质量与设计图纸的一致性?
• 核心要点：施工前组织全员图纸会审，明确设计要求和技术要点；严格按图纸施工，严禁擅自变更；关键部位施工实行样板引路制度；配备专职质量员，全程巡检（原材料检验、工序验收）；采用BIM技术等工具进行图纸可视化比对，及时发现偏差。
5. 遇到施工技术难题时如何处理?
• 核心要点：立即暂停相关工序，组织技术小组分析问题根源；查阅规范、咨询设计单位或行业专家；制定多套备选解决方案，评估技术可行性和成本影响；报监理和招标人审批后实施；实施后跟踪效果，形成技术处理记录归档。
6. 施工现场安全管理的关键措施有哪些?
• 核心要点：建立全员安全生产责任制，签订安全责任书；定期开展安全培训和应急演练（如触电、坍塌事故）；设置明显安全警示标识，划分危险作业区域；加强特种设备、临时用电、高空作业等重点环节管控；落实专职安全员现场值守，每日安全巡查记录。
7. 突发暴雨导致基坑积水,作为项目经理如何决策?
• 核心要点：立即启动防汛应急预案，组织人员疏散至安全区域；停止基坑内作业，切断相关电源；调配排水设备（水泵）快速抽排积水，检查边坡稳定性；安排专人监测基坑沉降、位移，防止坍塌；积水排除后，组织技术、安全部门验收，确认合格后方可复工。
8. 遇到设计图纸与现场施工矛盾时,你会如何处理?
• 核心要点：暂停相关施工，保护现场原状；书面整理矛盾细节（附照片、测量数据），提交监理单位和招标人；申请设计单位现场踏勘，共同核实问题；按设计变更程序办理手续，获取正式变更文件后再施工；变更前不得擅自调整施工方案，做好过程记录归档。
9. 如何控制项目进度延误风险?
• 核心要点：编制详细的施工进度计划（含关键线路和节点）；合理调配人力、设备、材料，确保资源到位；建立进度预警机制，每周对比实际进度与计划，分析偏差原因；预留一定缓冲期，应对天气、材料供应等突发情况；加强与监理、招标人沟通，及时解决影响进度的问题。
10. 建设工程中必须遵守那些核心法律法规?
• 核心要点：《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国招标投标法》《建设工程安全生产管理条例》《建设工程质量管理条例》《建设工程工程量清单计价标准》；江西省地方相关规定（如《江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》）。
11. 如何避免施工中的安全事故?
• 核心要点：源头管控（资质审核、人员培训、设备检验）；过程管控（专项方案、安全交底、现场巡查）；隐患管控（定期排查、闭环整改、挂牌督办）；应急管控（应急预案、应急物资、应急演练）；强化全员安全意识，落实“三管三必须”要求。
12. 作为建造师，你认为最重要的职业素养是什么?
• 核心要点：责任意识（对工程质量、安全、工期负责）；专业能力（精通技术规范、施工工艺）；诚信自律（遵守法律法规、杜绝弄虚作假）；沟通协调能力（统筹各方资源、解决矛盾纠纷）；学习能力（跟进新技术、新规范、新政策）