核心信息项 | 具体内容 |
工程名称 | 狗牯脑茶园标准化改造项目 |
招标人 | 遂川县汤湖镇人民政府 |
项目资质要求 | 市政公用工程施工总承包三级资质 + 有效建筑施工企业安全生产许可证 |
建造师数量 | 市政公用工程专业注册建造师5人以上（对应三级资质要求） |
项目负责人 | 注册二级建造师（市政公用工程）+ 有效安全生产考核合格（B类）证书 |
项目技术负责人 | 市政工程相关专业中级及以上职称证书 |
施工现场管理人员 | 八大员（施工员、质量员、资料员等），施工员/质量员为市政专业；专职安全员持C类安全生产考核合格证书 |
造价工程师 | 本单位注册一级/二级造价工程师（土木建筑或安装专业），签字并加盖执业印章 |
社保及公积金要求 | 项目负责人、技术负责人、八大员需提供近6个月连续社保证明（不含开标当月） |
投标人业绩 | 不要求 |
评标办法 | 合理低价法 |
计划工期 | 60日历天（2025年12月20日-2026年2月18日） |
质量要求 | 符合国家验收标准，合格等级 |
项目造价 | 本工程投资942.871353万元（最高投标限价同此金额） |
施组要求 | 中标后一周内提交具有实施性的施工组织设计，专项方案费用含在报价中 |
答辩要求 | 拟派项目负责人必须到场参加笔试答辩，未到场视为投标无效 |
保证金金额 | 无明确固定金额，形式为银行转账或电子保函（投标截止前到账） |
扣分系数Q值 | 取值范围0.2-2（以0.2为间隔），开标现场随机抽取 |
调整系数K2 | 其他市政工程类别，取值范围85%-90% |
工程履约担保 | 合同价款的10%，中标后7日内提交（保证金或保函） |
工期延误赔偿费 | 赔偿费限额为合同价格的2% |
工程预付款 | 不约定预付款条款 |
工程款进度的支付 | 1. 完成50%工程量付合同价30%；2. 完成80%付50%；3. 竣工前付70%；4. 结算评审后付85%；5. 财务决算后付97%；6. 质保期满付清余款 |
工程结算款的支付 | 按实际发生量决算，质保金扣留3%工程款 |
开标时间 | 2025年12月9日8:30（不见面开标，江西省公共资源交易平台） |
项目地点 | 江西省遂川县汤湖镇（涉及白土村、横圳村等5个茶园） |
建设范围/规模 | 灌溉系统、道路、物联网（视频监控/传感器等）、山地轻轨、杀虫设备等（详见工程量清单） |
资金来源 | 财政资金（100%落实） |
招标代理机构 | 吉安市嘉翊航项目管理有限公司（联系人程女士，电话0796-8239785） |
二、拟派项目负责人答辩高频问题解答
1. 本项目涉及多个茶园地块，如何规划施工顺序以减少对茶园生产的影响？
核心要点：先施工边缘地块→避开采茶旺季（冬季施工优势）→分区域封闭作业→灌溉系统施工优先保障茶树供水。
2. 茶园物联网系统（含传感器、监控）施工的关键技术要点是什么？
核心要点：传感器点位贴合土壤/水质监测需求→无线信号覆盖无死角→与灌溉系统联动调试→数据实时同步至管理平台。
3. 如何保证滴灌/喷灌系统的施工质量，避免漏水、堵塞问题？
核心要点：管材进场检测（三证齐全）→管道铺设按坡度要求施工→安装后分段试压（压力达标）→过滤设备定期维护方案。
4. 本项目计划工期60天，冬季施工如何保障工期和施工安全？
核心要点：制定冬季施工专项方案→防冻材料储备→机械车辆防滑措施→合理排班避开低温时段→关键工序抢工预案。
5. 施工现场管理人员需押证上岗，如何确保人员到岗到位？
核心要点：签订到岗承诺→电子考勤（按赣建字〔2021〕12号要求）→无特殊情况不更换人员→备用人员储备方案。
6. 如何控制水泥压花路施工对茶园土壤的污染？
核心要点：施工区域铺垫防护膜→废料及时清运→避免水泥浆渗漏→完工后土壤检测→必要时土壤改良。
7. 项目质量保修期间，针对灌溉、物联网系统的维保方案是什么？
核心要点：建立24小时响应机制→定期巡检（每月1次）→易损部件备用库存→联动设备供应商协同维保。
8. 投标报价采用合理低价法，如何在低价中标后保障工程质量不缩水？
核心要点：优化施工方案降本（而非材料降级）→核心材料集中采购控价→严控分包（本项目不允许专业分包）→质量责任终身制。
三、简易施工组织设计方案精简答辩应答
1. 施工部署
• 分区施工：按白土村→横圳村→汤湖茶山等5个地块依次推进，每个地块设专项班组。
• 核心工序优先：灌溉首部（过滤+施肥）→蓄水池→管道铺设→物联网设备安装→道路施工→茶园补种。
2. 关键技术措施
• 灌溉系统：管材采用PE环保材质，接口热熔焊接，试压压力≥0.6MPa，持续30分钟无渗漏。
• 物联网系统：与设备供应商联合调试，确保传感器数据采集精度（土壤湿度误差≤±2%）。
• 道路施工：基层压实度≥93%，压花工艺紧跟混凝土浇筑，避免起砂起皮。
3. 质量安全保障
• 质量：建立“三检制”（自检→互检→专检），关键工序报监理验收合格后再推进。
• 安全：茶园区域设置警示围挡，高空作业（监控安装）系双钩安全带，动火作业办理审批手续。
4. 工期控制
• 总工期60天，分3个阶段：前期准备5天→主体施工50天→收尾验收5天。
• 关键节点：灌溉系统完工（第30天）→物联网调试完成（第45天）→道路竣工（第55天）。
5. 茶园保护专项措施
• 施工机械避开茶树根系区（预留≥1米保护带）→不使用有毒害施工材料→施工废水经沉淀后排放→完工后清理现场并恢复植被。
