江西省高层次人才产业园（二期）-联合科研总部基地项目（二标段）

工程名称

江西省高层次人才产业园(二期)-联合科研总部基地项目(二标段)

招标人

南昌招商建设投资有限公司

项目资质要求

具备专业承包·消防设施工程·消防设施工程二级、专业承包·建筑装修装饰工程·建筑装修装饰工程二级资格，且具备有效的建筑施工企业安全生产许可证

项目负责人

具备注册一级建造师·建筑工程资格，具备有效的安全生产考核合格（B类）证书

项目技术负责人

具有工程类相关专业中级及以上技术职称证书

施工现场管理人员

施工员、质量（检）员、专职安全员需具备岗位证书或培训证书；安全员可提供经年检合格有效的安全生产考核合格证书C证替代；施工员、质量（检）员须具备装饰装修专业相关证书

投标人业绩

投标截止日前60个月内承担过单项中标金额（或合同金额）1000万元及以上或建筑面积17000平方米及以上的装饰装修工程施工业绩

评标办法

合理低价+资信法（企业资信及履约能力评审权重0.3，投标报价评审权重0.7）

质量要求

合格

计划工期

120日历天（计划开工日期2025年12月15日，计划竣工日期2026年4月14日）

造价工程师

投标报价文件需由一级或二级注册造价工程师（土建或安装专业）签字并加盖执业印章

项目造价

项目总投资约2287.18万元，本工程投资约1642.62万元，最高投标限价16426196.27元

施组要求

采用合理低价+资信法评标的项目，投标时不提交施工组织设计；中标人需在签订施工合同后一周内，提交具有工程实施性的施工组织设计报招标人审核批准

答辩要求

需组织项目负责人答辩，未按时参加、放弃答辩或答辩不合格的投标人不进入下一步程序

建造师数量

消防设施工程专业承包二级资质需机电工程专业注册建造师不少于3人；建筑装修装饰工程专业承包二级资质需建筑工程专业注册建造师不少于3人

保证金金额

无明确固定金额，可采用银行转账、银行保函、电子保函、银行汇票形式递交（符合相关文件要求）

扣分系数Q值

取值范围为0.2-2，以0.2为间隔，开标现场随机抽取

调整系数K2

单独招标的装饰装修工程，取值范围为85%-92%

工程履约担保

采用履约保证金或银行保函，金额为合同价款的5%；履约保证金需在中标通知书发放后七天内以银行转账方式提交，银行保函需在合同签订后七天内递交

工期延误赔偿费

5000元/日历天

工程预付款

无相关约定

工程款进度的支付

按月支付，按合格工程月形象进度（经监理单位和招标人审核）的80%支付，扣除预存的实际农民工保证金；询价、定价材料（设备）、材料调差及设计变更签证部分确认后随进度款同比例支付

工程结算款的支付

完成工程结算后，以财政部门评审结论或审计部门审计结论为依据，按结算金额支付至97%

开标时间

2025年12月4日9时30分

项目地点

南昌高新区尤氨路以西、西岗路以北

建设[范围][规模]

范围：本标段施工图纸及工程量清单内所含全部内容（一标段B-3#科研办公、B-4#科研办公装修工程）；规模：建筑面积约29477.10平方米，其中装修面积约25566.11平方米

资金来源

政府专项债

招标代理机构

江西金审工程管理咨询有限公司