赣州市章贡区水西镇和乐社区返迁地基础设施项目-第六期第七期返迁地基础设施建设项目
项目核心信息
文件下载或网址分享
项目详情[答辩项目同步应答方案]
核心信息 | 具体内容 |
工程名称 | 赣州市章贡区水西镇和乐社区返迁地基础设施项目 - 第六期第七期返迁地基础设施建设项目 |
招标人 | 赣州市章贡区水西镇人民政府 |
项目资质要求 | 市政公用工程施工总承包三级（含）以上资质 + 有效建筑施工企业安全生产许可证 |
建造师数量 | 三级 / 二级资质需市政公用工程专业注册建造师≥5 人；一级资质≥12 人；特级资质≥50 人 |
项目负责人 | 市政公用工程二级（含）以上注册建造师 + 有效 B 类安全生产考核合格证书 |
项目技术负责人 | 市政工程相关专业中级及以上职称 |
施工现场管理人员 | 质量员（市政专业）、专职安全生产管理员（C 类）、施工员（市政专业），需持有效证书 |
造价工程师 | 一级或二级注册造价工程师（土建 / 安装专业），需签字并加盖执业印章 |
人员社保及公积金要求 | 项目负责人、技术负责人、施工现场管理人员需提供开标前连续 6 个月社保（开标前 8 个月内任意连续 6 个月，不含开标当月），社保缴纳单位与投标人一致 |
投标人业绩 | 不要求 |
评标办法 | 合理低价法 |
计划工期 | 90 日历天（计划开工 2026-01-05，计划竣工 2026-04-05） |
质量要求 | 达到国家施工验收规范合格标准 |
项目造价 | 本工程投资约 480.18 万元，最高投标限价 4801772.03 元（含不含税暂列金 193000 元、不含税暂估价 16500 元） |
施组要求 | 中标后 5 日内提交含施工进度计划的施工组织设计，需包含扬尘治理专项方案 |
答辩要求 | 开标当日需项目负责人现场答辩（具体详见附件五） |
保证金金额 | 95000 元（银行转账或电子保函形式） |
扣分系数 Q 值 | 取值范围 0.2-2（以 0.2 为间隔），开标现场随机抽取 |
调整系数 K 值 | 工程类别调整系数 K₂（其他市政工程）：85%-90%（1% 为间隔），开标现场随机抽取 |
工程履约担保 | 合同价款的 10%，中标后 10 个工作日内提交（银行转账或履约保函） |
工期延误赔偿费 | 10000 元 / 日历天，不设限额 |
工程预付款 | 合同签订后 14 日内预付安全文明施工措施费的 50% |
工程款进度的支付 | 按月支付，已完合格工程量对应价款的 80%（达施工节点）；未达节点按 30% 付至农民工工资专户 |
工程结算款的支付 | 竣工验收合格 + 结算审核后付至 97%，余 3% 为质量保证金（缺陷责任期满 2 年无息返还） |
开标时间 | 2025 年 12 月 19 日 09 时 30 分 |
项目地点 | 赣州市章贡区水西镇和乐返迁安置地 |
建设 [范围][规模] | 范围：新建小游园及停车场、监控及太阳能路灯安装、宅前道路加宽及修补等（工程量清单及施工图纸对应内容）；规模：路面宽度 6 米 |
资金来源 | 争取债券资金、上级资金及自筹（资金 100% 落实） |
招标代理机构 | 江西宏大工程咨询有限公司（联系人：陈静静，电话：18172707641） |
标书制作需注意细节要求 | 1. 电子投标文件需加密上传至江西省公共资源交易平台；2. 资格送审文件需含所有证书原件扫描件并加盖公章 + 法人章；3. 商务标需按规定格式填写，不可竞争费按标准计取；4. 不见面开标需提前在线签到，60 分钟内完成标书解锁；5. 外省进赣企业需提供 “江西住建云” 有效登记截图 |
问题一应答：拟派项目负责人近 5 年工作经验简述
近 5 年来，我始终深耕市政基础设施建设领域，..............。
问题二应答：本项目基本建设情况简述
本项目位于赣州市章贡区水西镇和乐返迁安置地，计划工期 90 日历天，自 2026 年 1 月 5 日开工至 2026 年 4 月 5 日竣工，本工程投资约 480.18 万元，最高投标限价 4801772.03 元。建设内容主要包括新建小游园及停车场、社区安装监控及太阳能路灯、宅前道路加宽及修补、更换井盖及雨水箅、修补人行道、补植行道树等，涵盖工程量清单及施工图纸对应的全部专业工作内容，路面宽度为 6 米，属于市政基础设施工程，质量需达到国家施工验收规范合格标准。项目资金来源为争取债券资金、上级资金及自筹，且已 100% 落实，招标方式为公开招标，不接受联合体投标。
拟派项目负责人答辩高频十道题及应答
1. 本项目不接受联合体投标，你认为独立投标需重点把控哪些风险？
应答：重点把控三大风险：一是人员配置风险，确保项目负责人、技术负责人及现场管理人员社保合规、证书有效且无在建项目；二是报价风险，严格按最高投标限价及清单计价标准编制，避免不平衡报价；三是工期风险，结合 90 日历天计划，提前规划施工流程，预留道路施工、设备安装等关键工序的衔接时间。
2. 本项目要求 “江西住建云” 实名制登记，你如何确保人员信息合规？
应答：投标前逐一核实拟派人员 “江西住建云” 登记状态，确保项目负责人、技术负责人及现场管理人员均完成实名制录入且状态有效；开标前同步更新人员信息，避免变更后信息不一致，同时留存登记截图加盖公章，作为投标文件佐证材料。
3. 项目涉及道路修补、绿化补植等工作，你如何保障施工期间周边居民正常生活？
应答：一是合理规划施工时段，避开居民出行高峰（如早 7 点前、晚 8 点后不进行强噪音作业）；二是落实扬尘治理措施，配备喷淋设备、覆盖裸土，减少粉尘污染；三是设置临时通道及警示标识，保障居民通行安全，同时安排专人协调沟通，及时响应居民诉求。
4. 本项目采用固定综合单价合同，你如何应对工程量增减风险？
应答：投标阶段全面研读图纸及清单，精准核算工程量；施工中建立变更台账，若发生工程量增减，及时按程序报监理及招标人确认；结算时严格按实计量，依据招标文件约定的价格调整方式执行，确保增减子目计价合规，不延误工期。
5. 项目要求项目负责人每月驻场不少于 22 天，你如何保障到岗履职？
应答：提前梳理个人工作安排，确保本项目施工期间全身心投入，无其他兼职；采用人脸识别考勤系统，严格遵守驻场要求，若因特殊情况需离岗，提前报监理及招标人批准并安排专人代岗，确保现场管理不中断。
6. 本项目安全文明施工费按总价控制，你如何确保专款专用？
应答：建立安全文明施工费专用台账，明确费用用于安全生产防护、扬尘治理、临时设施等支出；施工中留存设备采购发票、喷淋系统运行记录等佐证材料，结算时按实提供台账，确保费用使用合规且可追溯。
7. 本项目苗木养护期需达到二级标准，你将采取哪些养护措施？
应答：制定专项养护方案，包括定期浇水、追肥、病虫害防治及支护；安排专人负责养护工作，记录养护日志；根据季节变化调整养护策略（如夏季防晒、冬季防寒），确保苗木成活率达标，养护期内达到二级养护标准。
8. 若施工中发现地下隐蔽工程与图纸不符，你如何处理？
应答：立即停止相关工序施工，第一时间报监理及招标人核查；在隐蔽工程填埋前完成验收，留存施工前、中、后影像资料及计量记录；按程序办理签证手续，待确认后再推进施工，确保变更计价合规，不擅自调整施工方案。
9. 本项目采用 “不见面开标”，你如何应对线上操作风险？
应答：提前熟悉新点系统操作流程，安排熟练操作人员负责开标事宜；开标前检查网络及设备状态，确保按时在线签到；解锁阶段在 60 分钟内完成标书解锁，保持通讯畅通，20 分钟内响应询标信息，避免因操作失误影响投标。
10. 本项目缺陷责任期为 2 年，你将如何履行保修义务？
应答：建立保修台账，留存项目负责人及维修人员联系方式，确保接到保修通知后 48 小时内到场维修；缺陷责任期内定期巡检，提前排查潜在问题；保修费用由我方承担，若因我方原因未及时维修，接受招标人按约定扣除质量保证金。
简易施工组织设计方案精简答辩应答
本项目施工组织设计核心围绕 “安全、质量、效率” 三大目标，具体如下：
1. 施工部署：划分道路施工组、绿化组、安装组 3 个专业班组，按 “先地下后地上、先主体后附属” 原则推进，重点把控道路加宽、路灯安装等关键工序，确保 90 日历天工期达标。
2. 技术措施：道路施工采用机械铣刨 + 人工修补工艺，确保路面平整度；绿化苗木选用本地适生品种，种植后立即浇定根水；监控及路灯安装提前对接供电部门，保障施工合规。
3. 质量安全管理：建立 “三检制”（自检、互检、交接检），重点核查材料质量及施工工艺；配备专职安全员，落实安全帽、安全带等防护措施，杜绝安全事故。
4. 进度保障：制定周进度计划，每周召开协调会，预留 5 天弹性工期应对突发情况；优化资源配置，确保材料、设备按时进场，避免停工待料。
5. 扬尘治理：落实 “六个百分百” 要求，现场设置喷淋系统、裸土覆盖防尘网，安排洒水车定时降尘，建立降尘台账，确保符合环保要求。
6. 收尾及保修：竣工前完成自查自评，及时整改问题；缺陷责任期内安排专人巡检，确保项目交付后正常使用。