石城县老年养护中心建设项目强弱电抗震支架轻钢雨棚等项目（二次招标）招标公告/中标公示

核心信息	具体内容
工程名称	石城县老年养护中心建设项目强弱电抗震支架轻钢雨棚等项目
招标人	江西赣中建设有限公司
项目资质要求	电力工程施工总承包三级及以上资质或输变电工程专业承包三级及以上资质；承装类承装(修、试)电力设施五级及以上资格；有效的建筑施工企业安全生产许可证
建造师数量	按投标人投标资质等级对应要求（如总承包二/三级需建筑+机电专业注册建造师合计≥5人），需通过“江西住建云”或“全国建筑市场监管公共服务平台”核查
项目负责人	机电工程贰级及以上注册建造师；有效的安全生产考核合格（B类）证书；“江西住建云”实名制登记；近6个月社保证明（变更不足6个月按证书变更时间）
项目技术负责人	无明确要求（招标文件标注“/”，大中型项目需高级工程师、小型可工程师，本项目未明确规模）
施工现场管理人员	机电工程专业建造师、设备安装专业施工员、设备安装专业质检员（质量员）、专职安全员各1名；有效证书+近6个月社保证明；“江西住建云”实名制登记
造价工程师	投标报价文件需由一级/二级注册造价工程师（土建/安装专业）签字并加盖执业印章
社保及公积金要求	社保证明：相关人员需提供开标前连续近6个月（不含开标当月）社保证明，特殊情况需补充对应证明；
投标人业绩	不要求类似工程业绩
评标办法	合理低价法
计划工期	30日历天（计划开工2025年12月05日，竣工2026年01月04日）
质量要求	达到国家工程施工质量验收规范合格标准，并通过供电部门验收及供电
项目造价	本工程投资约144.45万元，最高投标限价1444527.75元
施组要求	投标阶段无需编制，中标后一周内提交胶装版施工组织设计（五份）
答辩要求	项目负责人开标当天须现场笔试答辩，未按时到场视为投标无效
保证金金额	人民币2.8万元整
扣分系数Q值	取值范围0.2-2（以0.2为间隔），开标现场随机抽取
调整系数K2	单独招标的安装工程和装饰装修工程，取值范围[85%，92%]
工程履约担保	金额为合同价款的5%，可采用银行转账或履约保函，中标公示结束后5日内缴纳
工期延误赔偿费	3000元/日历天
工程预付款	无（招标文件标注“/”）
工程款进度的支付	工程完成50%付至已完合格工程量价款的80%；竣工验收合格备案通电后付至合同价款的90%；竣工结算经财政审定后付至97%
工程结算款的支付	竣工结算经财政审定后付至结算款的97%，剩余3%为质量保修金，竣工验收合格无质量问题满二年后返还
开标时间	2025年11月26日08时30分
项目地点	石城县琴江镇梅福村
建设[范围][规模]	范围：轻钢雨棚、强电、抗震支架等（以工程量清单及施工图纸为准）；规模：无明确建筑面积、层数等指标（标注“/”）
资金来源	县级财政资金
招标代理机构	赣州市中泰工程管理有限公司

拟派项目负责人答辩高频问题解答

1、如何确保施工方案的技术可行性和安全性?

核心要点：结合图纸与现场踏勘；合规性审查；安全专项方案论证；技术交底；过程监控+应急预案。

2、如何确保施工质量与设计图纸的一致性?

核心要点：图纸会审前置；工序级技术交底；样板引路；原材料检验；隐蔽工程验收；旁站监督。

3、遇到施工技术难题时如何处理?

核心要点：专项小组攻坚；咨询专家/设计单位；方案比选；小范围试点；记录归档。

4、施工现场安全管理的关键措施有哪些?

核心要点：实名制+安全培训；危险源管控；安全设施达标；定期检查；应急演练。

5、简述本工程的重点难点与对应措施?

核心要点：重点（强弱电安装、抗震支架施工）；难点（交叉作业）；措施（专项方案、专人协调）。

6、遇到设计图纸与现场施工矛盾时,你会如何处理?

核心要点：暂停相关工序；书面上报监理/招标人；联系设计核实；按变更通知施工；严禁擅自修改。

7、如何控制项目进度延误风险?

核心要点：细化进度计划；人材机提前储备；每周核查；风险预判；备用方案。

8、简述本工程的主体工程概况。

核心要点：民用配套工程；内容含轻钢雨棚、强电、抗震支架；造价约144.45万元；工期30天；需通过供电验收。

9、如何避免施工中的安全事故?

核心要点：安全考核上岗；隐患排查常态化；防护到位；违规零容忍；应急准备。

10、如何保证关键节点的人材机投入以及相关配套措施?

石城县老年养护中心建设项目强弱电抗震支架轻钢雨棚等项目（二次招标）

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