赣南城乡特色经济文化融合博览中心项目市政园林工程招标公告/中标公示

核心信息	具体内容
工程名称	赣南城乡特色经济文化融合博览中心项目市政园林工程
招标人	江西赣州高铁新区建设投资有限责任公司
项目资质要求	市政公用工程施工总承包一级及以上资质，且具备有效建筑施工企业安全生产许可证
建造师数量	市政公用工程施工总承包一级资质需配备市政公用工程专业一级注册建造师不少于12人
项目负责人	市政公用工程一级注册建造师，具备有效安全生产考核合格（B类）证书
项目技术负责人	工程类专业高级职称，不可由其他现场管理人员兼任
施工现场管理人员	施工员、质检（量）员需提供岗位/资格证书，专职安全员需提供安全生产考核合格证书；各1名即可
造价工程师	投标报价文件需由一级或二级注册造价工程师（土建/安装专业）签字并加盖执业印章
人员社保及公积金要求	需提供开标前连续6个月（开标前8个月内任意6个月，不含开标当月）当地社保部门出具的有效证明；单位变更或注册不足6个月的，以变更/注册时间为准
投标人业绩	2020年12月20日至投标截止时间，完成过单项合同金额≥4400万元的园林绿化工程
评标办法	综合评估法（施工组织设计权重0.1、企业资信及履约能力权重0.45、投标报价权重0.45）
计划工期	150日历天，计划开工2026年1月18日，计划竣工2026年6月17日
质量要求	达到国家施工验收规范合格标准，配合整体项目获得“江西省优质建设工程奖”，力争国优
项目造价	本工程投资6737.43万元，最高投标限价67374254.79元（不含税暂列金280万元、不含税暂估价50.8万元）
施组要求	涵盖内容完整和编制水平、施工方案与技术措施等7项核心内容，页数原则上不超过200页A4纸，不小于四号字体
答辩要求	开标当日需项目负责人（注册建造师）现场答辩，未按时到场或答辩不合格则投标无效
保证金金额	投标保证金50万元，可采用银行转账或电子保函方式缴纳
扣分系数Q值	取值范围0.2-2（以0.2为间隔），开标现场随机抽取
调整系数K值	K1取值10%、20%、30%、40%、50%；K2（其他市政工程）取值85%-90%，开标现场随机抽取
工程履约担保	合同价款的10%，可采用银行转账或履约保函（银行/保险机构/担保公司出具）
工期延误赔偿费	50000元/日历天，不设限额
工程预付款	合同正式签署后14天内，预付安全文明施工费的50%
工程款进度的支付	按月支付已完合格工程量的80%，竣工验收合格后累计支付不超过合同总价的80%
工程结算款的支付	财政部门完成结算审核后支付至97%，剩余3%为质量保修金（缺陷责任期满2年无质量问题一次性支付）
开标时间	2025年12月19日9时30分整
项目地点	凤岗片区FG07-17-01地块（赣州经开区滨江大道北侧、龙岗路西侧）
建设[范围][规模]	总用地面积259704.4㎡（约389.55亩），总建筑面积163296.60㎡；建设内容含铺装、绿化、景观小品、排水等（施工图纸及工程量清单涵盖全部内容）
资金来源	政府一般债资金和地方政府配套资金（100%落实）
招标代理机构	华睿诚项目管理有限公司
标书制作需注意细节要求	1. 电子投标文件需打包加密上传至江西省公共资源交易平台；2. 资格送审文件需包含各类证书原件扫描件并加盖公章及法人章；3. 业绩证明材料需可在“江西住建云”或“全国建筑市场监管公共服务平台”查询；4. 投标文件中工程排污费需填0或不计取

拟派项目负责人答辩高频问题及应答

1. 请简述近5年内在工程建设领域的相关工作经验？

￮核心要点：聚焦园林绿化及市政类项目，突出合同金额、项目规模、岗位职责及成果

￮应答：近5年先后担任3个园林绿化及市政基础设施项目负责人，主导完成单项合同金额≥5000万元项目2个（含某城市公园景观工程，总造价6200万元，绿化面积3.2万平方米）。全程负责施工组织策划、质量安全管控及多方协调，2个项目通过省级安全生产标准化工地验收，1个项目获市级优质工程奖，无质量安全事故及工期延误情况，积累了同类项目的技术管理、进度把控及复杂场景协调经验。

2. 请简述本项目的基本建设情况，包括不限于：项目的工期、工程造价、建设内容、项目地点等内容？

￮核心要点：严格依据招标文件关键数据，简洁提炼核心信息

￮应答：①项目地点：赣州经开区凤岗片区FG07-17-01地块（滨江大道北侧、龙岗路西侧）；②工程造价：本工程投资约6737.43万元，最高投标限价6737.43万元；③建设内容：涵盖铺装、绿化（约2.95万平方米）、景观小品、排水、绿化给水、室外照明等；④工期：计划150日历天，2026年1月18日开工，2026年6月17日竣工；⑤质量目标：达到合格标准，配合整体项目冲击“江西省优质建设工程奖”。

3. ①本项目质量目标需配合获得“江西省优质建设工程奖”，你将采取哪些管控措施？

￮核心要点：从体系、过程、验收三方面精简应答

￮速记：建立三级质检体系；关键工序旁站；原材料联合验收；对标省优标准整改

4. ②项目工期紧张（150天），如何保障进度节点达成？

￮核心要点：聚焦资源配置、计划管控、风险预判

￮速记：制定三级进度计划；提前备料；投入足够机械设备；预留20天缓冲期；每周进度复盘

5. ③本项目扬尘治理要求严格，你将采取哪些具体措施？

￮核心要点：结合招标文件明确的扬尘治理文件要求

￮速记：安装喷淋及监测系统；裸土全覆盖；车辆冲洗；建立扬尘治理台账；专人日常巡查

6. ④作为项目负责人，如何确保施工现场管理人员到岗履职？

￮核心要点：落实社保要求、考勤制度及责任绑定

￮速记：严格执行电子考勤（每月到岗≥22天）；社保缴纳核查；明确岗位职责及奖惩；定期组织培训

7. ⑤若施工中出现设计变更，你将如何处理以避免工期延误？

￮核心要点：突出响应效率、流程管控及资源调配

￮速记：10日内提出优化建议；同步调整施工计划；优先调配资源；及时办理签证手续

简易施工组织设计方案精简答辩应答方案

一、核心框架应答（适配评审标准）

1. 内容完整性与编制水平：严格按招标文件要求编制，涵盖7大核心模块，采用文字+图表形式，控制在200页内，表述清晰、重点突出。

2. 施工方案与技术措施：结合项目绿化面积大、铺装工程量大的特点，采用分区流水施工；绿化工程优先选苗、随到随栽，铺装工程优化工序减少交叉干扰；交通组织规划合理，保障施工与周边通行协调。

3. 质量管理体系与措施：建立“企业-项目部-班组”三级质检体系，明确各岗位质量责任；关键工序（如苗木种植、排水管道铺设）实行旁站监理，原材料需经招标人、监理联合验收合格后方可使用。

4. 安全管理体系与措施：制定专项安全方案，重点管控高空作业、机械使用安全；配备2名专职安全员，每日开展安全巡查，每月组织安全培训及应急演练。

5. 环境保护管理体系与措施：严格执行赣州市扬尘治理“六个100%”要求，投入喷淋、监测设备及裸土覆盖材料；施工噪音控制在规定标准内，建筑垃圾分类处理、及时清运。

6. 工程进度计划与保证措施：按150日历天编制横道图及关键线路计划，划分3个施工阶段（准备阶段10天、主体施工130天、收尾阶段10天）；每周召开进度协调会，滞后节点24小时内制定整改措施。

7. 资源配备计划：投入挖掘机、摊铺机等机械设备15台（套），匹配施工强度；劳动力按专业分工（绿化组、铺装组、安装组），高峰期投入80人；提前储备苗木、石材等主要材料，避免供应延误。

二、答辩核心速记

• 施工部署：分区流水、交叉作业，聚焦绿化与铺装核心工序

• 质量管控：三级质检+旁站监理+材料联合验收，对标省优标准

• 进度保障：三级计划+资源前置+每周复盘，预留缓冲期

• 安全环保：扬尘治理全覆盖+专职安全员+每日巡查，合规达标

赣南城乡特色经济文化融合博览中心项目市政园林工程

项目核心信息

文件下载或网址分享

项目详情[答辩项目同步应答方案]