奉新县城镇垃圾收转运处理设施建设项目
项目核心信息
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项目详情[答辩项目同步应答方案]
核心信息 | 具体内容 |
工程名称 | 奉新县城镇垃圾收转运处理设施建设项目 |
招标人 | 奉新县住房和城乡建设局 |
项目资质要求 | 施工总承包·建筑工程·建筑工程三级资质+有效建筑施工企业安全生产许可证 |
建造师数量 | 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计5人以上，其中建筑工程专业4人以上 |
项目负责人 | 注册二级建造师·建筑工程+有效安全生产考核合格（B类）证书+“江西住建云”实名制登记+6个月社保证明 |
项目技术负责人 | 建筑工程相关专业高级职称证书+“江西住建云”实名制登记+6个月社保证明 |
施工现场管理人员 | 施工员（土建专业）、质量员（土建专业）有效岗位证书；综合类安全生产管理人员（C2或C3证）+社保证明+实名制登记 |
造价工程师 | 本公司一级注册造价工程师审核签字（章）+盖执业专用章 |
人员社保及公积金要求 | 社保证明需连续6个月（开标前6个月，不含开标当月），单位变更不足6个月需提供变更证明及当地政策文件 |
投标人业绩 | 开标前60个月内完成单项合同金额876万元（含）以上房屋建筑总承包业绩，需提供备案表+2项辅助材料（中标通知书/合同等），可在“江西住建云”或全国建筑市场监管平台查询 |
评标办法 | 合理低价法 |
计划工期 | 365日历天（2025年12月31日-2026年12月31日） |
质量要求 | 合格 |
项目造价 | 总投资2988.95万元，本工程投资1315.16万元，最高投标限价13151598.13元 |
施组要求 | 中标后签订施工合同前编制，报招标人、监理人审核 |
答辩要求 | 拟派项目负责人需现场答辩 |
保证金金额 | 形式仅接受银行转账，到账时间为投标截止前一天17:30前 |
扣分系数Q值 | 取值范围0.2-2（以0.2为间隔），开标现场随机抽取 |
调整系数K值 | 房屋建筑工程类，取值范围87%-92% |
工程履约担保 | 接受银行保函、保险机构保证保险保单、工程担保公司保函或履约保证金（金额不超过中标合同价10%），接到中标通知书后7天内提交 |
工期延误赔偿费 | 2000元/日历天，限额为合同价格的2% |
工程预付款 | 无明确约定，按合同约定执行 |
工程款进度的支付 | 按工程节点支付，每季末按实际完成工程量的80%支付；竣工验收合格、发改委验收批复后付至80% |
工程结算款的支付 | 结算最终审核完成后付至97%，余款3%作为质保金按规定付清 |
开标时间 | 2025年12月23日08时30分 |
项目地点 | 天工大道西侧中环城北路北侧原中海油地块 |
建设[范围][规模] | 总用地面积约5657.85平方米（8.49亩），总建筑面积2738.24平方米；含土建、装饰、给排水、消防、电气、暖通、室外配套（垃圾站、管理用房、管网、绿化等） |
资金来源 | 中央专项债券资金（已到位） |
招标代理机构 | 江西爱军建设集团有限公司 |
标书制作需注意细节要求 | 1. 电子投标文件需加密上传，关键页面盖电子印章；2. 业绩、证书等需提供清晰彩色扫描件；3. 不见面开标需提前1小时线上签到；4. 投标报价清单需一级造价工程师签字盖章；5. 无在建工程承诺；6. 信用中国及中国执行信息公开网无失信记录承诺 |
拟派项目负责人答辩高频问题应答
一、必答题
1. 本项目建设内容、建设地点、建设工期？
￮ 核心要点：地点明确+内容全面+工期精准
￮ 应答：建设地点为天工大道西侧中环城北路北侧原中海油地块；建设内容含土建、装饰、给排水、消防等工程及室外配套设施，总建筑面积2738.24平方米；计划工期365日历天，2025年12月31日开工至2026年12月31日竣工。
2. 如何确保施工方案的技术可行性和安全性?
￮ 核心要点：合规性+针对性+管控措施
￮ 应答：严格依据国家及江西地方技术规范、施工图纸编制方案；结合项目垃圾收转运设施特性，专项设计基坑支护、消防安防等方案；配备持证专职安全员，落实“三检制”，定期开展安全技术交底及应急演练。
二、选定题
1. 建设工程中必须遵守哪些核心法律法规?
￮ 核心要点：重点法规+行业规范
￮ 应答：核心遵守《建筑法》《招标投标法》《建设工程安全生产管理条例》《建设工程质量管理条例》，同时严格执行江西省住建领域相关管理办法及环保、安全文明施工专项规定。
2. 如何避免施工中的安全事故？
￮ 核心要点：事前预防+过程管控+应急准备
￮ 应答：建立全员安全责任制，进场人员100%安全培训；关键工序（如高空作业、用电作业）设专人监护；定期排查机械、消防等安全隐患；制定触电、坍塌等应急预案并组织演练。
3. 突发暴雨导致基坑积水,作为项目经理如何决策？
￮ 核心要点：先避险+再处置+防次生
￮ 应答：立即停止基坑作业，组织人员撤离至安全区域；启动排水应急预案，调配抽水泵快速排水；同步检查基坑边坡稳定性，必要时采取加固措施；雨后复核合格后方可复工。
4. 施工现场安全管理的关键措施有哪些？
￮ 核心要点：人员+设备+环境+制度
￮ 应答：人员持证上岗、定期安全教育；施工设备定期检修、规范操作；现场设置围挡、警示标识，落实动火作业审批；建立安全台账，实行每日安全巡查制度。
5. 本工程中涉及哪些材料需要检测？
￮ 核心要点：主体材料+功能性材料
￮ 应答：需检测材料包括钢筋、混凝土等主体结构材料，防水材料、消防设备、电气设备等功能性材料，所有材料需提供出厂合格证、检测报告，进场后按规定抽样复检，合格后方可使用。
6. 作为建造师，你认为最重要的职业素养是什么?
￮ 核心要点：责任+合规+专业+协作
￮ 应答：首要为责任意识，对工程质量、安全、工期全程负责；其次是合规意识，严格遵守法律法规及行业规范；同时需具备扎实的专业技术能力和高效的沟通协作能力，统筹协调各方资源。
7. 遇到设计图纸与现场施工矛盾时，你会如何处理?
￮ 核心要点：暂停施工+书面反馈+合规变更
￮ 应答：立即暂停相关部位施工，避免盲目作业；组织技术人员核实矛盾点，形成书面意见提交监理人及招标人；配合设计单位进行图纸交底或变更，待变更手续完善、确认无误后再恢复施工。
8. 中标后，需配合建设单位完成哪些手续的办理？
￮ 核心要点：合同签订+备案手续+施工许可
￮ 应答：按规定时限签订施工合同，提交履约担保；配合完成施工许可证办理、质量安全监督备案；协助招标人完善“江西住建云”项目及人员登记，同步办理现场开工所需相关手续。
三、简易施工组织设计方案精简答辩应答
• 核心要点：工期管控+质量安全+资源配置+环保措施
• 应答：1. 工期管控：按365日历天分阶段制定进度计划，重点把控土建施工、设备安装关键节点，预留不可抗力缓冲期；2. 质量安全：建立“三检三查”质量体系，安全重点管控基坑作业、临时用电，配备专职安全员及检测设备；3. 资源配置：投入满足要求的注册建造师、技术负责人及施工班组，配备挖掘机、塔吊等必要施工机械；4. 环保措施：落实扬尘治理、噪声管控，垃圾站施工同步做好防渗漏、防异味处理，符合环保税法要求；5. 后续完善：中标后7日内完成详细施组编制，报招标人及监理人审核通过后严格执行。