核心信息 | 具体内容 |
工程名称 | 江西上高高新技术产业园区黄金堆化工集中区危险品运输车辆停车场建设项目 |
招标人 | 江西上高高新园区开发建设有限责任公司 |
项目资质要求 | 具备施工总承包·建筑工程·建筑工程三级且施工总承包·市政公用工程·市政公用工程三级资格，且具备有效的建筑施工企业安全生产许可证 |
建造师数量 | 建筑工程方向：建筑工程、机电工程专业注册建造师合计5人以上（建筑工程专业4人以上）；市政公用工程方向：市政公用工程专业注册建造师5人以上 |
项目负责人 | 具备注册二级建造师·建筑工程资格，持有效安全生产考核合格（B类）证书，提供开标前本单位6个月内任意1个月社保及住房公积金证明 |
项目技术负责人 | 具备建设类工程师职称，提供开标前本单位6个月内任意1个月社保及住房公积金证明 |
施工现场管理人员 | 施工员1人（建筑专业岗位合格证）、质量员1人（建筑专业岗位合格证）、专职安全生产管理员1人（安全生产考核合格C证+岗位合格证）；另需项目副经理1人（注册建造师·市政工程）、材料员、资料员、劳务员、标准员、机械员各1人、施工作业班组长2人，均需对应证书及开标前6个月内任意1个月社保及住房公积金证明 |
造价工程师 | 一级或二级注册造价工程师（土建或安装专业），需签字并加盖执业印章，提供实名注册软件信息证明及截图 |
社保及公积金要求 | 项目负责人、技术负责人、施工现场管理人员等需提供开标前本单位6个月内任意1个月社保及住房公积金证明 |
投标人业绩 | 不要求 |
评标办法 | 合理低价法 |
计划工期 | 210日历天，计划开工2025年12月01日，计划竣工2026年06月29日 |
质量要求 | 符合国家验收标准 |
项目造价 | 总投资1500万元，本工程投资1163.46万元，最高投标限价11634626.79元 |
施组要求 | 投标时暂不提供，中标候（备）选人在考察当天提交；需结合项目实际，涵盖消防、电气等多专业专项内容，无重大偏差 |
答辩要求 | 项目负责人现场纸质试卷答辩（20分钟），抽3道题（1道必答+2道选答），实行合格制 |
保证金金额 | 200000元 |
扣分系数Q值 | 取值范围0.2-2（以0.2为间隔），开标现场随机抽取 |
调整系数K2 | 房屋建筑工程[87%，92%] |
工程履约担保 | 接受履约保证金担保，金额为合同价款10%，接到中标通知书后7天内提交 |
工期延误赔偿费 | 50000元/日历天 |
工程预付款 | 无相关约定 |
工程款进度的支付 | 按月支付工程进度款 |
工程结算款的支付 | 按照《上高县政府投资项目预结算管理暂行办法的通知》（上府发〔2023〕4号）文件执行 |
开标时间 | 2025年11月27日09时30分 |
项目地点 | 上高高新技术产业园区黄金堆化工集中区 |
建设[范围][规模] | 范围：工程量清单及施工图纸所涵盖的全部工作内容；规模：建筑面积819.8平方米，项目用地面积15130.59m²（约22.69亩），新建综合楼、候检区等设施，建设31个停车位 |
资金来源 | 地方专项债及单位自筹 |
招标代理机构 | 江西兴宜全过程项目咨询有限公司 |
拟派项目负责人答辩高频问题解答
1. 请简述本项目的基本建设情况，包括不限于：项目的工期、工程造价（总价、分部分项单位均要求作答）、建设内容（主项、分项、各专业工程、机械作业工程均要求作答）、项目地点、交通情况、电力供应情况、水源供应情况等内容。
核心要点：工期210日历天（2025.12.01-2026.06.29）；总投资1500万，工程投资1163.46万（建筑约539万、市政约624万）；主项为危险品运输车辆停车场，分项含综合楼、候检区等，专业覆盖建筑、市政、消防等，机械涉及施工及检测设备；地点在上高黄金堆化工集中区；交通、电力、水源均符合施工要求。
2. 在项目实际施工区域中施工对周边具体的影响及解决办法（要求分建筑、市政两个行业方向内容，按项目实地实际各类影响介绍，详细要求见试卷）；
核心要点：建筑方向：噪音（管控施工时段）、扬尘（洒水降尘）；市政方向：交通拥堵（设绕行标识）、管线影响（提前勘察保护），针对性制定防控措施。
3. 如何确保施工方案的技术可行性和安全性?（要求分建筑、市政两个专业内容，按项目图纸与清单内容答题，详细要求见试卷）；
核心要点：建筑专业：结合图纸优化结构方案，验算荷载；市政专业：依据清单规范管线施工流程；均落实安全技术交底，专项方案审批。
4. 根据本项目实地情况与实际设计要求，具体的安全施工管控防范及处理（要求分建筑、市政两个专业内容，按项目图纸分部分项与设计清单工艺内容答题，详细要求见试卷）；
核心要点：建筑专业：高空作业防护、消防设施布设；市政专业：基坑支护、临时用电管理；建立隐患排查机制，制定应急预案。
5. 在资源配备及方面对本项目主要材料设施设备的运用及采购能力及作业机械设备工具等方面方法的理解掌握（按建筑、市政两个工程方向在本项目具体内容分别作答，详细要求见试卷）；
核心要点：建筑方向：主材选国内主流品牌，设备保性能；市政方向：采购渠道稳定，机械匹配工序；建立供应商评估体系，保障供应。
6. 对施工组织中涉及的安全人员、质量人员、关键技工岗等基本信息、作用、任务等的了解与管理（分为建筑、市政两个工程方向依据本项目具体分部分项进行作答，详细要求见试卷）；
核心要点：安全人员：监督安全、排隐患；质量人员：控工序质量、见证取样；关键技工：持证上岗、专项作业；分方向明确职责，强化考核。
7. 对本项目中存在的施工过程中具体的难点、重的掌握能力与分析（分为建筑、市政两个工程方向的具体分项分部等进行作答，消防重点方向详细要求见试卷）；
核心要点：建筑方向：消防设施安装精度，把控管线对接；市政方向：场地平整及排水施工，确保坡度达标；消防重点：消防水池及泵房施工，严按规范执行。
8. 根据工程设计对本项目施工过程中多种关键工艺及参数的理解能力和相关规范标准（分为建筑、市政工程两个方向进行介绍，要求与项目设计内容实际的分部分项名称进行作答，详细要求见试卷）；
核心要点：建筑方向：综合楼结构施工（符合混凝土强度标准）；市政方向：室外广场铺装（平整度参数）；遵循国家现行施工及验收规范。
9. 对于本项目成本管理的基本能力测试（要求分为建筑、市政两类工程方向，按具体成本结构进行作答，详细要求见试卷）；
核心要点：建筑方向：控主材损耗、优化人工配置；市政方向：合理安排机械台班、减少返工；按分部分项拆解成本，动态监控。
10. 本项目涉及的主要建筑技术规范与主要法规有哪些，哪些是属于特别核心重要的？（根据项目实际内容涉及的规范与法规回复，详细要求见试卷）；
核心要点：主要规范：《建设工程工程量清单计价标准》等；主要法规：《招标投标法》《安全生产法》；核心为施工质量验收标准及安全生产法规。
11. 本项目为化工停车场，你认为本项目施工过程中如何保障化工专业方向工程的合格要求（包括本项目中与化工保障防护相关的工艺、工序等要点介绍，如消防等，详细要求见试卷）。
核心要点：消防工程：按设计施工消防水池、泵房及报警系统；防护工艺：选用耐腐蚀、防火型材料；工序上强化消防设施检测调试，确保达标。
12. 根据本项目基本情况与地理现状，请问项目部将如何建设请简述本项目需要的现场管理人员、技工长、其他管理人员的核心工作（根据项目内容分岗位任务简介，详细要求见试卷）根据实地情况安排项目部建设，要求规范化，详情见试卷）；
核心要点：项目部规范化布设办公、仓储等区域；现场管理人员：统筹进度与质量；技工长：指导专项作业；其他管理人员：负责资料、材料等管理，各司其职。
13. 根据项目设计与预算内容，介绍对项目弱电系统、排水系统、信息化系统的施工及设备安装进行简介（根据设计及预算内容，工艺工序、具体要求见试卷）；
核心要点：弱电系统：按设计布线，调试通信设备；排水系统：确保管网坡度，做闭水试验；信息化系统：安装监控、路由器等，调试运行；遵循施工工序与预算标准。
