赣州高新区智能装备产业园-公共事故废水应急池工程（2#应急池）
项目核心信息
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项目详情[答辩项目同步应答方案]
核心信息 | 具体内容 |
工程名称 | 赣州高新区智能装备产业园-公共事故废水应急池工程 (2#应急池) |
招标人 | 江西富赣工程建设集团有限公司 |
项目资质要求 | 施工总承包·建筑工程·建筑工程三级及以上，具备有效建筑施工企业安全生产许可证 |
建造师数量 | 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计5人以上，其中建筑工程专业注册建造师4人以上 |
项目负责人 | 注册二级建造师·建筑工程，具备有效安全生产考核合格（B类）证书，无在建工程，“江西住建云”实名制登记 |
项目技术负责人 | 建筑工程类专业中级及以上职称，“江西住建云”实名制登记，社保证明符合要求 |
施工现场管理人员 | 土建专业质（检）量员、土建专业施工员、材料员、专职安全员各1名，均需有效证书及社保证明 |
造价工程师 | 本单位注册一级或二级造价工程师（土建/安装专业），签字并加盖执业印章，需提供平台查询截图 |
社保/公积金要求 | 拟派人员需提供开标前连续近6个月社保证明（不含开标当月）； |
投标人业绩 | 不要求类似工程业绩作为资格条件 |
评标办法 | 合理低价法 |
计划工期 | 180日历天，计划开工2025年12月31日，计划竣工2026年6月29日 |
质量要求 | 达到国家施工验收规范合格标准 |
项目造价 | 总投资843.92万元，本工程投资641.85万元，最高投标限价6418507.18元 |
施组要求 | 中标后1周内提交施工组织设计，需包含施工方案、质量安全措施、进度计划等核心内容 |
答辩要求 | 开标当日前15名投标人的拟派项目负责人需现场答辩（闭卷30分钟），需携带身份证、注册证书等原件 |
保证金金额 | 人民币12万元，可选择银行转账或电子保函形式缴纳 |
扣分系数Q值 | 取值范围0.2-2（以0.2为间隔），开标现场随机抽取 |
调整系数K值 | 工程类别调整系数K₂为房屋建筑工程[87%，92%]，开标现场随机抽取 |
工程履约担保 | 合同价的10%，可采用银行转账、银行保函、保险保函等形式，有效期至2026年12月29日 |
工期延误赔偿费 | 20000元/日历天，不设限额 |
工程预付款 | 合同正式签署后10天内，预付安全防护、文明施工措施项目费用的50% |
工程款进度的支付 | 按节点支付：完成30%工程量付15%，50%付30%，80%付60%，竣工备案后付80%，结算后付90%，1年内付至97% |
工程结算款的支付 | 以区财政局评审意见或区审计局审计意见为准，按固定单价合同据实结算 |
开标时间 | 2025年12月25日08时30分 |
项目地点 | 赣县区茅店镇洋塘村 |
建设[范围][规模] | 新建1座33m×20m×6.0m钢筋混凝土结构应急池（总容积3960m³），建筑面积44㎡，地上一层砖混结构 |
资金来源 | 政府专项债（资金已100%落实） |
招标代理机构 | 江西瑞芃工程项目管理有限公司，联系人王女士19100253703 |
投标文件必备材料清单（按优先级排序）
1. 企业法人营业执照、建筑工程施工总承包三级及以上资质证书、安全生产许可证
2. 投标保证金缴纳凭证（转账凭证或电子保函相关材料）
3. 项目负责人注册建造师证书、B类安考证、社保证明及“江西住建云”登记截图
4. 技术负责人职称证书、社保证明及“江西住建云”登记截图
5. 施工现场管理人员（施工员、质量员、安全员、材料员）岗位证书及社保证明
6. 注册造价工程师签字并加盖执业印章的商务标投标报价文件
7. 法定代表人证明书或授权委托书（附代理人身份证及社保证明）
8. 外省来赣企业需提供“江西住建云”信息登记截图（加盖公章）
9. 投标承诺书、响应性承诺及相关投标声明文件
10. 已标价工程量清单及其他报价辅助材料
拟派项目负责人答辩高频问题应答（核心要点精简速记）
1. 简述本工程的主体工程概况。
• 项目地点：赣县区茅店镇洋塘村；类型：工业房屋建筑（砖混结构）；规模：33m×20m×6.0m应急池（容积3960m³），建筑面积44㎡；工期180天，造价641.85万元；核心内容：钢筋混凝土结构应急池施工。
2. 简述本工程的重点难点与对应措施。
• 重点：基坑开挖支护、混凝土浇筑质量控制；难点：施工排水、周边环境防护。
• 措施：编制专项施工方案；采用井点降水；混凝土分层浇筑+振捣检测；设置防护围挡及扬尘控制设备。
3. 简述本工程基础采用什么形式?
• 结合项目砖混结构及应急池功能，拟采用条形基础（或筏板基础），具体以施工图纸为准，施工前核对地质勘察资料确保承载力达标。
4. 本工程有几个关键的工期节点，分别是哪些?
• 3个核心节点：①基坑开挖及支护完成（开工后30天）；②主体结构浇筑完成（开工后90天）；③设备安装及竣工备案（开工后180天）。
5. 突发暴雨导致基坑积水,作为项目经理如何决策?
• 立即启动应急预案，暂停基坑作业；组织排水设备抽水，排查边坡稳定性；雨后检测土体强度，确认安全后复工；同步上报监理及招标人。
6. 遇到设计图纸与现场施工矛盾时处理流程?
• 暂停相关部位施工；整理矛盾细节（附影像资料）；书面上报监理及招标人；联系设计单位出具变更文件；按批准后的变更方案施工，留存签证资料。
7. 如何控制项目进度延误风险?
• 制定详细进度计划，明确各工序时间；配置充足人力物力；建立进度预警机制，偏差超2天及时调整；加强与各参建方沟通协调。
8. 建设工程中必须遵守那些核心法律法规?
• 《建筑法》《安全生产法》《招标投标法》《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》《环境保护税法》。
9. 如何避免施工中的安全事故?
• 落实安全责任制，全员安全培训；定期开展安全检查，整改隐患；配备合格安全防护用品；关键工序（如基坑作业）设专人监护；购买足额安全保险。
10. 作为建造师，你认为最重要的职业素养是什么?
• 首要为责任意识（对工程质量、安全、工期负责）；其次是专业能力（熟悉规范、解决现场问题）；最后是诚信履约（遵守合同约定，杜绝弄虚作假）。
简易施工组织设计方案答辩应答方案（核心要点）
1. 施工方案：采用“基坑开挖→基础施工→主体结构浇筑→设备安装→防水防腐→竣工清理”流程；钢筋混凝土施工采用泵送浇筑，模板选用覆膜胶合板。
2. 质量控制：建立“三检制”（自检、互检、专检）；原材料进场检验；关键工序旁站监理；按规范进行混凝土试块检测。
3. 安全管理：设置基坑防护栏、警示标识；施工用电采用“三级配电、两级保护”；定期开展安全演练，配备急救物资。
4. 进度保障：划分施工班组，实行流水作业；预留7天弹性工期应对突发情况；每周召开进度协调会，及时解决堵点。
5. 环保与文明施工：落实扬尘治理“六个百分之百”；设置喷淋设备及渣土车冲洗台；建筑垃圾分类处理，做到工完场清。
6. 资源配置：配备挖掘机、混凝土泵车等关键设备；施工人员按工序足额配置，关键岗位持证上岗；材料提前采购储备，避免供应中断。