左侧 | 右侧 |
工程名称 | 通城(赣鄂界)至铜鼓高速公路新建工程项目房建工程施工 |
招标人 | 江西省交通投资集团有限责任公司项目建设管理公司 |
最高投标限价 | 招标文件未明确提及 |
计划工期 | 18个月，缺陷责任期24个月，保修期60个月；计划开工2025年11月 |
质量要求 | 标段工程交工验收质量评定合格；竣工验收质量评定合格 |
企业资质等级要求 | 1. 具有独立法人资格、持有有效的营业执照和建筑施工企业安全生产许可证；2. 具有房屋建筑工程施工总承包贰级及以上资质 |
业绩最低要求 | 近5年（2020年01月01日-2025年11月03日）在一个标段内承建新建房建工程施工合同金额≥4000万元的标段不少于1个 |
项目经理 | 具备工程师职称；建筑工程专业二级注册建造师资格；持有“B类安全考核合格证”；55周岁及以下；无在岗项目 |
项目总工 | 投标阶段无资格审查最低要求，中标后需满足：中级职称（建筑工程类）、“B类安全考核合格证”、55周岁及以下 |
其他管理和技术人员 | 试验检测工程师2名（6年以上经验）、试验员2名（3年以上经验）、安全员3名（C证+2年经验）等，均需具备相应执业资格 |
开标时间 | 2025年11月28日09时30分（不见面开标，同投标截止时间） |
评标办法 | 合理低价法 |
投标保证金的金额 | 400000元/标段 |
财务报表 | 无强制要求提供近年财务状况表 |
答辩要求 | 招标文件未明确单独答辩要求，按评标过程澄清说明要求执行 |
工程概况 | 路线全长约81.2公里，批复概算143.61亿元；新建4个收费站、2个服务区等；分2个标段（FJ1建筑面积21631㎡，FJ2建筑面积19977㎡），含用房、收费大棚、加油站土建等 |
招标人联系人及电话 | 胡先生，0791-85011097 |
招标代理机构 | 江西交投嘉特信招标咨询有限公司 |
招标代理机构联系人及电话 | 袁晗、蒋留艳，0791-86668255 |
拟派项目负责人答辩高频问题解答
1. 你对本项目的工程概况及招标范围有何理解？
核心要点：路线81.2公里，房建含4个收费站、2个服务区等；2个标段分工（FJ1含白岭/石坳设施，FJ2含港口/西向设施）；招标范围覆盖用房、收费大棚、加油站土建等。
2. 作为项目经理，你如何保障18个月工期目标实现？
核心要点：分三阶段计划（准备1个月、主体12个月、收尾5个月）；关键节点管控（基础完工、主体封顶）；资源优先配置；预留15天缓冲期应对风险。
3. 本项目质量要求为合格，你将采取哪些管控措施？
核心要点：建立三级质检体系（自检+抽检+专检）；关键工序旁站监督；材料进场双验收；参照公路及建筑工程双验收标准。
4. 你过往类似房建项目（合同额≥4000万）的核心管理经验是什么？
核心要点：明确项目名称、合同额、职务；突出交叉施工协调、防渗漏质量控制、零安全事故管理。
5. 本项目采用合理低价法评标，投标报价需注意哪些要点？
核心要点：不修改工程量固化清单；报价包含全部税费及风险；避免不平衡报价；不超最高限价（若有）。
6. 如何落实“不发生一般及以上生产安全事故”的目标？
核心要点：3名专职安全员持证上岗；制定专项安全方案；定期安全培训及应急演练；足额使用安全生产费（签约合同价3%）。
7. 多个单体建筑交叉施工，你如何协调？
核心要点：分区施工避免冲突；统一调度资源；每日协调会解决问题；配合其他单位施工。
8. 缺陷责任期24个月，售后维保方案是什么？
核心要点：24小时响应维保专班；每3个月定期回访；关键部位重点巡查；按保修书及时修复缺陷。
简易施工组织设计方案精简答辩应答
1. 施工部署：按FJ1、FJ2标段分区施工，每标段设3个专业小组（基础/主体/装修）；项目经理统筹，总工负责技术，关键人员全职在岗（每月≥26天）。
2. 进度计划：总工期18个月，分三阶段推进：①1个月准备（驻地建设、材料进场）；②12个月主体施工（优先核心用房）；③5个月装修收尾（含设备安装、竣工清理）。
3. 质量管控：以“合格”为目标，执行“三检制”；原材料进场双验收；混凝土、防水等关键工序旁站；落实绿色建筑及消防验收要求。
4. 安全管理：成立安全小组，3名持证安全员；制定高空作业、临时用电专项方案；每月2次安全培训，每季度1次应急演练；配齐安全防护设施。
5. 资源配置：投入强制式砼搅拌机、塔吊等关键设备，按进度进场；管理人员持证上岗，材料选用一线品牌，发包人供应材料规范验收保管。
6. 环保措施：扬尘防治（洒水+覆盖）；施工垃圾分类处理；居民区150米内避开夜间施工；临时占地完工后及时复耕。
