九江市柴桑区智慧物流园项目总部经济服务中心

工程名称

九江市柴桑区智慧物流园项目总部经济服务中心

招标人

九江市江汇物流供应链有限公司，联系人黄灿，电话 18289963236

项目资质要求

建筑工程施工总承包贰级（含）以上资质，具备有效建筑施工企业安全生产许可证

建造师数量

建筑工程、机电工程专业注册建造师合计 5 人以上（其中建筑工程专业 4 人以上）

项目负责人

建筑工程贰级及以上注册建造师，持有效安全生产考核合格（B 类）证书，无在建工程

项目技术负责人

高级及以上职称证书，有效证书 + 社保证明，“江西住建云” 实名制登记

施工现场管理人员

施工员、质量员（有效岗位 / 培训证书）、专职安全员（C 证），高级及以上职称，社保证明 +“江西住建云” 实名制登记

造价工程师

一级或二级注册造价工程师（土建 / 安装专业），需签字并加盖执业专用章

人员社保及公积金要求

项目负责人、技术负责人、管理人员需提供 2025 年 05 月 01 日至开标前任意连续 6 个月社保证明（单位变更以证书变更时间为准）

投标人业绩

近 60 个月内独立完成单项合同金额≥4200 万元且建筑面积≥17000㎡建筑工程业绩，需提供竣工验收备案表 + 中标通知书 / 施工合同等至少两项，“江西住建云” 或全国建筑市场监管平台可查（等级 A/B/C 级）

评标办法

综合评估法（施工组织设计权重 0.3、企业资信及履约能力 0.35、投标报价 0.35）

计划工期

545 日历天（2026 年 01 月 01 日 - 2027 年 06 月 30 日）

质量要求

符合国家验收标准

项目造价

总投资 6379.84 万元，最高投标限价 63798358.71 元

施组要求

内容完整（含 7 大评审项），页数≤200 页 A4 纸，无严重技术性错误，得分≥75 分

答辩要求

不组织项目负责人答辩

保证金金额

形式为银行转账 / 保函 / 电子保函（见索即付），有效期与投标有效期一致（120 日历天）

扣分系数 Q 值

0.2（取值范围 0.2-2，以 0.2 为间隔）

调整系数 K 值

房屋建筑工程，取值范围 [87%，92%]

工程履约担保

合同价款 10%，可采用履约保证金 / 银行保函等形式，中标后 10 天内提交

工期延误赔偿费

总工期延误每日 20000 元，累计不超过合同价格的 3%；节点延误按对应标准处罚

工程预付款

合同签署后 10 天内支付合同价款 30%

工程款进度的支付

主体竣工前支付≤已完工程量 70%，主体竣工后≤80%；竣工验收合格退还履约保证金

工程结算款的支付

审计结束后支付 97%，余款缺陷责任期（24 个月）满后无息付清

开标时间

2025 年 12 月 15 日 10 时 30 分（北京时间）

项目地点

柴桑区通江大道与高铁大道交汇处

建设 [范围][规模]

施工图纸范围内所有内容，建筑面积 25774.92 平方米

资金来源

自筹，资金 100% 落实

招标代理机构

江西省机电设备招标有限公司，联系人辛紫男，电话 0792-8158155

标书制作需注意细节要求

1. 电子投标文件需加密上传，关键页面加盖电子印章；2. 业绩需提供查询路径及截图；3. 无弄虚作假，未被列入失信名单；4. 投标报价无红字偏差，材料价格符合允许范围；5. 需提交农民工工资支付承诺书等书面承诺