袁州区国家农村产业融合发展示范园基础设施建设项目（三标段：农业生产基地配套基础设施建设项目-管网工程）
项目核心信息
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核心信息项 | 具体内容 |
工程名称 | 袁州区国家农村产业融合发展示范园基础设施建设项目（三标段：农业生产基地配套基础设施建设项目-管网工程） |
招标人 | 宜春市袁州区现代农业产业园管理办公室 |
项目资质要求 | 市政公用工程施工总承包三级及以上资质，且具备有效的建筑施工企业安全生产许可证 |
建造师数量 | 市政公用工程专业注册建造师5人以上（对应总承包三级及以上资质要求） |
项目负责人 | 市政公用工程二级及以上注册建造师，具备有效的安全生产考核合格（B类）证书，需在“江西住建云”完成实名制登记 |
项目技术负责人 | 具备市政公用工程类相关专业中级及以上职称证书，需提供劳动合同、社保证明及公积金证明 |
施工现场管理人员 | 施工员（市政类）、质量（检）员（市政类）、标准员、材料员、机械员、劳务员、资料员持有效岗位/培训证书；专职安全管理人员持有效C3类安全生产考核合格证 |
造价工程师 | 一级注册造价工程师（土建或安装专业），需签字并加盖执业专用章，提供劳动合同、近6个月社保证明 |
社保及公积金要求 | 项目负责人、技术负责人、施工现场管理人员、造价工程师需提供开标前连续6个月（不含开标当月）社保证明及公积金证明（变更不足6个月按实际时长） |
投标人业绩 | 不强制要求类似工程业绩 |
评标办法 | 合理低价法 |
计划工期 | 150日历天（计划开工2026年1月1日，竣工2026年5月30日） |
质量要求 | 合格，符合国家及江西省相关标准 |
项目造价 | 约578.78万元，最高投标限价5787841.29元（含暂列金380000元） |
施组要求 | 中标后1周内提交施工组织设计，包含施工方案、质量安全措施、进度计划等 |
答辩要求 | 项目负责人需书面答辩，3题以内（含必答题），答题时间30分钟，需在评审阶段到场 |
保证金金额 | 90000元（可采用银行转账、电子保函等形式） |
扣分系数Q值 | 取值范围0.2-2（以0.2为间隔），开标现场随机抽取 |
调整系数K值 | 工程类别调整系数K₂为85%-90%（其他市政工程类） |
工程履约担保 | 履约保证金为合同价款的10%，接到中标通知书后7天内提交 |
工期延误赔偿费 | 5000元/日历天，无赔偿限额 |
工程预付款 | 无明确约定，按合同约定执行 |
工程款进度的支付 | 工程完成30%支付15%、50%支付30%、80%支付60%，竣工验收合格支付80%，审计结算后支付97% |
工程结算款的支付 | 审计结算后付至总价款97%，剩余3%为质保金，缺陷责任期满后1个月内无息付清 |
开标时间 | 2025年12月16日09时00分（北京时间） |
项目地点 | 宜春市袁州区现代农业产业园 |
建设范围/规模 | 灌溉用水管网14km，具体以施工图和工程量清单为准 |
资金来源 | 财政资金（100%落实） |
招标代理机构 | 宜春天辰招标服务有限公司（联系人：辛增文，电话：18162206001） |
拟派项目负责人答辩高频问题应答（核心要点）
1. 问题一：请拟派项目负责人(注册建造师)简述近5年内在工程建设领域的相关工作经验[根据自身经理作答]？(必答题)
• 核心要点：明确近5年参与的市政管网类项目（如XX灌溉管网工程、市政排水管网项目），说明担任岗位（项目经理/技术负责人），强调关键成果（如期竣工、质量合格、无安全事故），关联本项目核心需求（管网施工、现场协调）。
2. 问题二：请简述本项目的基本建设情况，包括不限于：项目的工期、工程造价、建设内容、项目地点等内容？(必答题)
• 核心要点：工期150日历天（2026.1.1-2026.5.30）；造价约578.78万元，最高限价578.78万元；建设内容为14km灌溉用水管网施工；项目地点位于宜春市袁州区现代农业产业园；质量要求合格，采用市政公用工程相关标准。
3. 问题：如何确保施工方案的技术可行性和安全性?
• 核心要点：结合管网施工特点，参考现行市政工程规范及江西省地方标准；组织技术团队踏勘现场，优化施工工艺（如管网铺设坡度控制、接口密封技术）；设置专项安全方案（沟槽开挖支护、临时用电防护），经专家论证后实施。
4. 问题：如何确保施工质量与设计图纸的一致性?
• 核心要点：施工前组织图纸会审，明确设计意图；编制专项施工方案对标图纸要求；关键工序（管网安装、试压）实行“三检制”（自检、互检、专检）；配备市政类质量员全程监督，发现偏差及时整改并同步报监理及招标人确认。
5. 问题：遇到施工技术难题时如何处理?
• 核心要点：立即暂停相关工序，组织技术骨干、监理单位、设计单位召开专题会议；查阅规范及类似项目案例，制定备选方案；必要时邀请行业专家论证，确保方案合规后再复工；全程记录处理过程，纳入项目技术档案。
6. 问题：施工现场安全管理的关键措施有哪些?
• 核心要点：落实专职安全员（持C3证）现场值守，开展岗前安全培训（重点讲解沟槽作业、机械操作风险）；设置安全警示标识（如基坑围挡、高空作业防护）；定期开展安全隐患排查，建立整改台账；配备应急物资，组织应急演练（如坍塌、触电事故处置）。
7. 问题：突发暴雨导致基坑积水,作为项目经理如何决策?
• 核心要点：立即启动防汛应急预案，组织人员撤离至安全区域；调配抽排水设备（潜水泵、排水泵）快速排水，检查基坑支护结构稳定性；同步上报监理及招标人，待积水排净、隐患排除后，经检测合格再恢复施工；事后复盘优化防汛措施。
8. 问题：遇到设计图纸与现场施工矛盾时,你会如何处理?
• 核心要点：暂停相关施工工序，严禁擅自变更图纸；组织技术人员核实矛盾点（如管网路径与地下管线冲突），收集现场实测数据；书面上报监理及招标人，申请设计单位出具变更文件；待变更手续获批后，按新图纸组织施工，同步调整施工进度计划。
9. 问题：如何控制项目进度延误风险?
• 核心要点：编制详细的施工进度网络图，明确关键节点（如材料进场、管网铺设、试压验收）；配备充足的施工人员及机械设备，避免资源短缺；建立进度周报制度，及时跟踪进度偏差；预留10%-15%弹性工期，应对不可抗力等突发情况。
10. 问题：建设工程中必须遵守那些核心法律法规?
• 核心要点：《中华人民共和国建筑法》《招标投标法》《建设工程安全生产管理条例》《保障农民工工资支付条例》；江西省地方规定（如《江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》）；环保相关法规（《环境保护税法》）。
11. 问题：如何避免施工中的安全事故?
• 核心要点：源头管控（资质审核、人员持证上岗、设备检测合格）；过程管控（安全技术交底、分级安全检查、危险作业专项审批）；应急管控（完善应急预案、应急物资储备、定期演练）；强化全员安全意识，落实安全生产责任制。
12. 问题：作为建造师，你认为最重要的职业素养是什么?
• 核心要点：合规意识（严格遵守法律法规及招标文件要求）；责任意识（对工程质量、安全、工期全程负责）；专业能力（熟练掌握市政工程技术及管理知识）；沟通协调能力（联动监理、招标人、设计单位高效协作）；诚信履约（坚守投标承诺，杜绝弄虚作假）。
