核心信息 | 具体内容 |
工程名称 | 濂溪区濂溪河周家湾段海绵化改造项目 |
招标人 | 九江市濂溪区文化广电旅游局 |
项目资质要求 | 施工总承包·市政公用工程·市政公用工程三级；有效建筑施工企业安全生产许可证 |
建造师数量 | 市政公用工程专业注册建造师5人以上（总承包三级资质要求） |
项目负责人 | 注册二级建造师·市政公用工程；有效安全生产考核合格（B类）证书 |
项目技术负责人 | 中级及以上职称证书 |
施工现场管理人员 | 施工员、质量员持有效证书；专职安全生产管理人员持经年检合格的C证 |
造价工程师 | 注册造价工程师（土建/安装专业）签字并加盖执业专用章 |
社保及公积金要求 | 项目负责人、技术负责人、施工现场管理人员需提供2025年4月1日至开标之月前任意连续6个月社保证明（变更不足6个月按变更时间算） |
投标人业绩 | 开标前60个月内，单项合同金额711万元（含）以上市政工程业绩；“江西住建云”或“全国建筑市场监管公共服务平台”可查 |
评标办法 | 合理低价法 |
计划工期 | 90日历天（2025年11月30日-2026年2月28日） |
质量要求 | 合格，符合国家验收标准 |
项目造价 | 总投资1500万元；本工程投资1067.11万元；最高投标限价10671135.87元 |
施组要求 | 投标时不提交；中标后1周内提交经招标人审核的施工组织设计 |
答辩要求 | 开标当日项目负责人需到场参加现场答辩 |
保证金金额 | 投标保证金20万元 |
扣分系数Q值 | 0.2-2（0.2为间隔），开标现场随机抽取 |
调整系数K2 | 其他市政工程，取值范围85%-90%（1%为间隔） |
工程履约担保 | 合同价款10%的履约保证金（中标后7天内提交）；或同等金额银行保函 |
工期延误赔偿费 | 5000元/日历天，最高不超过合同总价3% |
工程预付款 | 无 |
工程款进度的支付 | 每2个月付已完工程量70%（20%入农民工工资专户）；竣工验收后付至80%；结算审核后付至97%；3%质保金缺陷责任期满后支付 |
工程结算款的支付 | 按最高投标限价与中标价下浮比例调整工程量增减及合同价款 |
开标时间 | 2025年11月28日09时30分 |
项目地点 | 九江市濂溪大道西侧、前进东路北侧 |
建设[范围][规模] | 建设面积3.4万平方米；含海绵改造、排水、照明、配套附属设施、生态修复、入口门牌坊及围墙等；施工图纸及工程量清单范围内所有内容 |
资金来源 | 争取上级资金及区财政资金（100%落实） |
招标代理机构 | 九江速达工程造价咨询有限公司 |
问题一：拟派项目负责人(注册建造师)近5年工作经验作答
本人从事市政工程建设领域7年，近5年核心工作经验如下：
问题二：本项目基本建设情况简述
1. 工期：计划工期90日历天，计划2025年11月30日开工，2026年2月28日竣工。
2. 工程造价：项目总投资1500万元，本工程投资1067.11万元，最高投标限价10671135.87元。
3. 建设内容：建设面积约3.4万平方米，核心内容包括场地海绵改造工程、排水工程、照明工程、配套及附属设施改造提升（含园路及节点空间）、现状水系生态修复、新建入口门牌坊及围墙等，覆盖施工图纸及工程量清单范围内所有内容。
4. 项目地点：位于九江市濂溪大道西侧、前进东路北侧，场地具备施工条件，水电已落实。
5. 其他：项目资金100%落实，质量要求达到国家验收合格标准，采用公开招标方式，评标办法为合理低价法，不接受联合体投标。
拟派项目负责人答辩高频问题解答
1. 近5年市政工程业绩的关键审核要求是什么？
核心要点：60个月内完成；单项合同711万+；市政类别；“江西住建云”或全国平台可查；需提供验收备案材料+2项辅助证明（中标通知书/合同等）。
2. 项目负责人需满足的核心资格条件有哪些？
核心要点：二级市政注册建造师；B证有效；无在建工程；社保证明连续6个月；“江西住建云”实名制登记。
3. 本项目工期紧张（90天），如何保障进度？
核心要点：分3个施工段平行作业；关键工序（海绵设施、排水管网）优先施工；储备充足劳务及设备；制定雨天施工应急预案。
4. 海绵化改造工程的质量控制重点是什么？
核心要点：原材料（透水材料、滤料）检测合格；施工工艺（坡度控制、防渗层铺设）符合规范；雨水调蓄设施功能试验达标。
5. 施工现场安全生产的核心管控措施有哪些？
核心要点：专职安全员持证在岗；临边防护、临时用电按规范设置；定期安全交底；落实农民工工资专户制度。
6. 本项目工程款支付节点如何把握？
核心要点：每2个月核定工程量付70%；竣工验收后付至80%；结算审核后付至97%；3%质保金满2年支付。
简易施工组织设计方案精简答辩应答
1. 施工部署：按“海绵改造+生态修复+附属设施”分3个作业组平行施工，投入5台核心设备（挖掘机、摊铺机等），配备施工员、质量员、专职安全员各1名，确保人材机足额到位。
2. 关键工序措施：海绵改造采用“透水铺装+植草沟+雨水花园”组合工艺；排水工程优先铺设主干管，再分支管；生态修复先清淤再种植本土水生植物，保障施工质量。
3. 质量安全控制：建立“三检制”（自检、互检、专检），原材料进场100%检测；安全方面重点管控临时用电、基坑防护，每周开展安全巡查。
4. 进度保障：制定横道图明确各工序时间节点，预留10天弹性工期应对雨雪天气；采用信息化手段实时跟踪进度，偏差超2天立即调整施工计划。
5. 环保要求：施工扬尘采用喷淋降尘，渣土密闭运输；施工废水经沉淀处理后排放，避免污染周边水系。
