核心信息条目 | 具体内容 |
工程名称 | 万安县五丰镇人居环境综合整治提升项目 |
招标人 | 万安县兴村建设工程有限公司 |
项目资质要求 | 市政公用工程施工总承包三级（含）及以上资质，具备有效的建筑施工企业安全生产许可证 |
项目负责人 | 注册二级（含）及以上建造师·市政公用工程资格，具备有效的安全生产考核合格（B类）证书；无在建工程，“江西住建云”实名制登记，提供近6个月社保证明 |
项目技术负责人 | 市政工程类相关专业中级（含）及以上职称证书；“江西住建云”实名制登记，提供近6个月社保证明 |
施工现场管理人员 | 施工员、质量员（均为市政专业）、材料员、标准员、机械员、劳务员、资料员需提供有效岗位证书或职业培训合格证，专职安全员提供C类安全考核合格证书；均需“江西住建云”实名制登记及近6个月社保证明 |
投标人业绩 | 不强制要求（招标人可设置至多一项类似工程业绩，指标不超过招标项目相应指标的三分之二） |
评标办法 | 合理低价法 |
质量要求 | 合格 |
计划工期 | 180日历天（2025年12月01日-2026年05月30日） |
造价工程师 | 本单位注册一级或二级造价工程师（土建/安装专业），需在投标报价文件签字并加盖执业印章 |
项目造价 | 本工程投资787.34万元，最高投标限价7873354.21元 |
施组要求 | 投标时无需提供，中标通知书发放后10日内提交施工组织设计 |
答辩要求 | 项目负责人（注册建造师）需现场笔试答辩，未按要求到场（90分钟内）视为投标无效；1个年度内3次未参加答辩的，招标人可拒绝该投标人次年1月1日前参与投标 |
建造师数量 | 市政公用工程施工总承包三级资质需市政公用工程专业注册建造师5人以上 |
保证金金额 | 未明确具体数额，可选择银行转账（从企业基本账户汇入）或电子保函，按招标文件要求提交 |
扣分系数Q值 | 开标现场随机抽取，取值范围0.2-2（以0.2为间隔） |
调整系数K2 | 其他市政工程类，取值范围85%-90% |
工程履约担保 | 合同价款的6%，接到中标通知书后7天内提交（银行保函、保险保单或工程担保公司保函形式） |
工期延误赔偿费 | 合同价格的万分之一/日历天 |
工程预付款 | 无明确支付约定 |
工程款进度的支付 | 按工程节点支付：完成总工程量30%后拨至合同价30%；取得五方责任主体验收报告后拨至80%；取得质量验收备案表和审计报告后拨至审计价97%；余款一年后（以五方验收报告之日起算）无质量问题付清 |
工程结算款的支付 | 按招标控制价与中标价的下浮比例调整（扣除Z值），材料价格执行投标报价，合同期内不予调整 |
开标时间 | 2025年11月24日09:00（北京时间） |
项目地点 | 万安县五丰镇 |
建设[范围][规模] | 范围：五丰镇桂江圩镇（荷林村）、棉津圩镇（路口村）、云洲村环境综合整治；规模：含道路、排水、照明、绿化、拆除、停车场等附属工程（详见工程量清单） |
资金来源 | 财政和自筹（资金已100%落实） |
招标代理机构 | 中科高盛咨询集团有限公司 |
人员社保及公积金要求 | 1. 社保证明：连续近6个月（开标前6个月，不含开标当月），需上传投标文件；2. 特殊情况：工作单位变更不足6个月的按证书变更为准，需提供网上查询截图或社保局盖章证明；退休人员需提供身份证、退休证明、有效返聘合同；3. 社保主体：分公司社保认可（需提供分公司营业执照），上级公司、子公司或个人缴纳不予认可；4. 公积金：无明确要求 |
二、拟派项目负责人答辩高频问题解答
1. 请拟派项目负责人（注册建造师）简述近 5 年内在工程建设领域的相关工作经验（如从事该领域不足 5 年的，以进入该领域时间为起点）？
核心要点速记：按实际年限（近5年/不足则按实际），突出市政类项目经验，说明项目角色（负责人/核心管理）、职责（进度/质量/安全管控）、关键业绩（如整治工程、道路工程等）。
2. 请简述本项目的基本建设情况，包括不限于：项目的工期、工程造价、建设内容、项目地点等内容？
核心要点速记：工期180日历天（2025.12.01-2026.05.30）；造价787.34万元；建设内容（三圩镇/村：道路、排水、照明、绿化、拆除等）；地点万安县五丰镇。
3. 如何确保施工方案的技术可行性和安全性?
核心要点速记：结合图纸+现行规范；组织专家论证；细化安全技术交底；制定应急预案（如防汛、边坡防护）；全程动态监控。
4. 如何确保施工质量与设计图纸的一致性?
核心要点速记：施工前图纸会审；技术交底到班组；关键工序旁站监理；材料/设备进场检验；按规范验收（分部分项+隐蔽工程）。
5. 遇到施工技术难题时如何处理?
核心要点速记：暂停相关作业；组织技术团队+专家研讨；查阅规范/案例；小范围试验验证；书面报监理+招标人确认；调整方案后执行。
6. 施工现场安全管理的关键措施有哪些?
核心要点速记：落实安全责任制；全员安全培训+持证上岗；每日隐患排查整改；配齐防护设施（安全帽、围挡等）；定期应急演练（触电、坍塌等）。
7. 突发暴雨导致基坑积水,作为项目经理如何决策?
核心要点速记：立即停止作业，疏散人员；启动排水预案（抽水泵作业）；监测边坡稳定性（防坍塌）；排查用电安全；积水排空后隐患排查，验收合格再复工。
8. 遇到设计图纸与现场施工矛盾时,你会如何处理?
核心要点速记：暂停矛盾部位施工；书面提交监理+招标人；申请设计单位交底/出具变更文件；按正式变更文件施工；同步留存影像+书面记录。
9. 如何控制项目进度延误风险?
核心要点速记：制定详细进度计划（节点分解）；保障人材机资源到位；动态跟踪进度（对比计划vs实际）；提前预判风险（如雨季、材料短缺）；及时协调各方（监理、分包、交管等）。
10. 建设工程中必须遵守那些核心法律法规?
核心要点速记：《招标投标法》《建筑法》《安全生产法》《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》《保障农民工工资支付条例》。
11. 如何避免施工中的安全事故?
核心要点速记：合规施工（不违规操作）；强化安全培训（岗前+常态化）；隐患闭环管理（发现-整改-复查）；重点部位防护（高空、用电、动火）；落实“三管三必须”。
12. 作为建造师，你认为最重要的职业素养是什么?
核心要点速记：诚信守法（杜绝弄虚作假）；责任意识（质量/安全终身制）；专业能力（技术+管理）；沟通协调（统筹各方）；应急处置（快速响应突发情况）。
