莲花县坊楼镇乡村振兴示范带建设项目
项目核心信息
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项目详情[答辩项目同步应答方案]
核心信息项 | 具体内容 |
工程名称 | 莲花县坊楼镇乡村振兴示范带建设项目 |
招标人 | 莲花县坊楼镇人民政府 |
项目资质要求 | 建筑工程施工总承包贰级及以上资质 + 市政公用工程施工总承包贰级及以上资质，且具备有效安全生产许可证 |
建造师数量 | 拟派项目经理1名（无其他建造师数量要求） |
项目负责人 | 二级及以上注册建造师（建筑工程/市政公用工程专业），注册单位与投标单位一致，持有效B证，无在建工程，提供开标前连续6个月社保及劳动合同 |
项目技术负责人 | 工程类相关专业中级及以上职称，无在建工程，不可兼任，提供开标前连续6个月社保及劳动合同 |
施工现场管理人员 | 施工员、质量（检）员、材料员等需持有效岗位/培训证书，安全员持C证；外埠来赣企业相关人员需完成进赣信息登记 |
造价工程师 | 无明确要求 |
社保及公积金要求 | 项目经理、技术负责人、关键岗位人员需提供开标当月前连续6个月社保缴费证明及本单位劳动合同；退休人员需提供退休证明及返聘合同（无公积金要求） |
投标人业绩 | 开标前60个月内承接过单项合同金额≥4967万元的市政/房建/EPC项目，每提供1个得5分，最高10分（需提供中标通知书+合同） |
评标办法 | 评定分离制，综合评分法（商务部分25分、技术部分35分、投标报价40分） |
计划工期 | 730日历天（2025年12月1日-2027年12月1日，以开工令为准） |
质量要求 | 合格（符合国家现行施工质量验收规范及标准） |
项目造价 | 62095570.28元（招标控制价） |
施组要求 | 包含质量控制、安全文明施工、施工合理化建议、环境保护、冬雨季施工等核心内容 |
答辩要求 | 无明确要求 |
保证金金额 | 50万元（可采用银行转账、汇票、保函、电子保函形式） |
扣分系数Q值 | 无相关约定 |
调整系数K2 | 无相关约定 |
工程履约担保 | 合同价款的10%，中标后7天内提交（可采用保证金、保函形式） |
工期延误赔偿费 | 10000元/日历天，赔偿限额为合同价格的5% |
工程预付款 | 合同价款的30%，合同正式签署后15天内支付 |
工程款进度的支付 | 每月按审定工程量的80%支付；竣工验收合格后付至签约合同价的85%；审计结算后付至97% |
工程结算款的支付 | 审计结算完成后付至97%，剩余3%质保金在质保期满后30天内付清 |
开标时间 | 2025年11月25日9时30分（不见面开标） |
项目地点 | 莲花县坊楼镇沿背村、洋桥村、田垅村、甘家村、江山村、屋场村、东星村 |
建设[范围][规模] | 果蔬大棚3000亩、采摘区200亩；配套冷库2000㎡、制种厂房3000㎡；生态停车位280个、道路改造5公里；农耕体验基地6000㎡；整治养殖水塘，完善给排水、供配电、消防等基础设施 |
资金来源 | 申请专项债资金和单位自筹资金（已到位） |
招标代理机构 | 江西天羽工程咨询有限公司 |
拟派项目负责人答辩高频问题解答
1. 项目负责人需满足哪些核心资质条件？
核心要点：二级及以上注册建造师（建筑/市政专业）+ 安全生产B证 + 无在建工程 + 注册单位与投标单位一致 + 开标前6个月社保及劳动合同
2. 技术负责人的任职限制及资质要求是什么？
核心要点：工程类中级及以上职称 + 无在建工程 + 不可兼任其他岗位 + 开标前6个月社保及劳动合同
3. 投标人业绩认定需提供哪些材料？
核心要点：开标前60个月内业绩 + 单项合同金额≥4967万元（市政/房建/EPC类） + 中标通知书原件扫描件 + 合同原件扫描件
4. 项目质量控制的关键措施有哪些？
核心要点：材料进场“三证”（出厂证、合格证、检测报告）+ 二次检测制度 + 工序自检自控 + 冬雨季专项施工方案 + 明确质量合格目标
5. 施工现场安全文明施工如何保障？
核心要点：建立安全保障体系 + 危险源（道路改造、水塘整治）专项防护 + 管理人员安全职责清单 + 扬尘/噪音管控措施
6. 建筑垃圾减量化目标如何落实？
核心要点：遵循住建部相关指导意见 + 施工前制定减量方案 + 分类回收+ 就地利用 + 过程管控记录
7. 工期延误的免责情形及赔偿标准是什么？
核心要点：免责情形（额外工程、甲方原因、不可抗力）+ 赔偿标准1万元/天 + 限额合同价5% + 延误后整改措施
8. 外埠来赣企业需完成哪些登记手续？
核心要点：企业进赣信息管理系统登记 + 拟派施工人员（项目经理、施工员等）全员登记 + 备案成功网页截图（加盖公章）
9. 投标保证金的合规缴纳要求是什么？
核心要点：4种形式任选（转账/汇票/保函/电子保函）+ 从企业基本账户缴纳 + 保函保费需对公账户支付（附承诺函）
10. 工程款支付节点及质保金返还要求是什么？
核心要点：预付款30%（签约后15天）+ 月进度80% + 竣工85% + 审计97% + 质保金3%（期满后30天无息返还）
简易施工组织设计方案精简答辩应答
1. 施工部署
以沿背片区为核心，分3个施工区域流水作业，优先推进果蔬大棚、道路改造等关键工程；配置2支专业施工队，配齐挖掘机、起重机等设备，确保节点工期达标。
2. 质量管控体系
建立“材料进场检验→工序验收→分项验收”三级管控；关键材料（钢材、水泥）二次检测全覆盖；设置质量专员全程旁站，留存检测记录及验收文件。
3. 安全与环保管理
针对道路拓宽、水塘整治等危险工序，制定专项安全方案；施工现场设置围挡、喷淋设施，控制扬尘污染；施工废水经沉淀处理后排放，避免污染周边水体。
4. 工期保障措施
制定详细进度计划（周/月分解），关键节点（大棚主体、道路贯通）设置预警机制；备用材料库（钢筋、水泥）保障供应；建立与监理、招标人的周沟通机制，及时解决问题。
5. 成本控制优化
优化施工工艺（大棚搭建模块化），减少材料浪费；采用本地采购+ 集中采购降低建材成本；合理安排施工顺序，避免交叉作业返工。