浮梁县浮梁镇新平村四融一共和美乡村建设项目招标公告/中标公示

类别	详情
工程名称	浮梁县浮梁镇新平村四融一共和美乡村建设项目
招标人	江西省景德镇市浮梁县浮梁镇新平村民委员会
项目资质要求	具备市政公用工程施工总承包三级（含）以上资质，且具备有效的建筑施工企业安全生产许可证
项目负责人	具备市政公用工程专业二级注册建造师（不含临时）资格，具备有效的安全生产考核合格（B类）证书，通过“江西住建云”实名制信息登记，社保缴交单位与投标人一致
项目技术负责人	具有市政工程类相关专业中级（含）以上职称，通过“江西住建云”实名制信息登记，社保缴交单位与投标人一致
施工现场管理人员	施工员、质量员应具有有效的岗位证书或培训证书，专职安全生产管理人员需持有建设行政主管部门核发的经年检合格有效的安全生产考核合格证书C证，均通过“江西住建云”实名制信息登记，社保缴交单位与投标人一致（投标时仅需提供各1名）
投标人业绩	不要求
质量要求	合格，符合国家及行业等规范要求
计划工期	365日历天，计划开工日期2025年12月10日，计划竣工日期2026年12月10日
造价工程师	投标报价文件须由注册造价工程师（土建或者安装专业）签字（章）并加盖执业专用章，否则投标无效
评标办法	合理低价法
项目造价	项目总投资766.4万元，本工程投资574.384396万元，最高投标限价5743843.96元
施组要求	采用合理低价法评标，投标时不提交施工组织设计；中标人应在签订施工合同后一周内，将具有工程实施性的施工组织设计报招标人审核批准
答辩要求	开标当日召开项目负责人（注册建造师）现场答辩会，具体安排详见附件；未按时参加答辩、放弃答辩或答辩不合格的，不进入下一步评审程序
建造师数量	市政公用工程专业注册建造师5人以上（对应施工总承包三级资质要求）
保证金金额	30000元
扣分系数Q值	取值范围为0.2-2，以0.2为间隔，开标现场由招标人随机抽取
调整系数K2	其他市政工程类别，取值范围为85%-90%
工程履约担保	担保金额为中标金额的10%；担保方式为银行转账或保函；担保期限为中标方收到中标通知书后、签订施工合同之前完成提交，保函期限超工程竣工验收合格后一个月
工期延误赔偿费	按日赔偿比例为合同价的0.3%，赔偿最高限额为合同价格的5%；工期延误超一个月，招标人有权单方面解除施工合同
工程预付款	无
工程款进度的支付	按月支付，承包人当月报送已完工程量，经审核批准后支付已完合格工程量70%的进度款；竣工验收并检测合格后付至合同总价的80%；结算终审无误后付至结算价款的97%；剩余3%作为工程质量保证金，质保期满后（无质量问题）一次性无息付清
工程结算款的支付	招标工程量清单出现缺项、工程量偏差或因工程变更引起工程量增减，按招标控制价与中标价的下浮比例（扣除Z值）进行调整
开标时间	2025年12月07日09时00分
项目地点	浮梁县浮梁镇新平村
建设[范围][规模]	范围：施工图纸及工程量清单所列范围内的全部工程内容；规模：用地面积已落实，建筑面积等其他指标无明确数值
资金来源	上级资金和自筹，资金已100%落实
招标代理机构	成都泽典工程管理有限公司

拟派项目负责人答辩高频问题解答[核心要点速记]

1. 如何确保施工方案的技术可行性和安全性?

• 结合项目地质、设计文件及规范，组织技术团队论证方案；引入BIM技术模拟施工流程，排查技术漏洞。

• 落实安全专项方案编制与审批，强化危大工程管控，配备足额安全防护设施，定期开展安全技术交底。

2. 如何确保施工质量与设计图纸的一致性?

• 施工前组织图纸会审，明确设计意图与质量标准；施工中严格按图施工，关键工序实行样板引路。

• 建立“三检制”（自检、互检、交接检），配备专业质检人员，利用检测设备复核施工成果，偏差及时整改。

3. 遇到施工技术难题时如何处理?

• 第一时间暂停相关工序，组织技术、监理、设计单位召开专题会议，分析问题根源。

• 查阅规范、借鉴类似工程经验，制定多套解决方案并比选，方案获批后再复工，全程留存技术档案。

4. 施工现场安全管理的关键措施有哪些?

• 建立全员安全责任制，开展岗前安全培训与班前教育，特种作业人员持证上岗。

• 定期开展安全巡查与隐患排查，落实动火、临时用电等危险作业审批；配备专职安全员，保障安全投入。

5. 突发暴雨导致基坑积水,作为项目经理如何决策?

• 立即启动防汛应急预案，组织人员撤离危险区域，切断基坑周边电源。

• 调配抽水设备排水，监测基坑边坡稳定性；积水排除后，联合勘察、设计单位评估基坑安全，确认无风险后复工。

6. 遇到设计图纸与现场施工矛盾时,你会如何处理?

• 暂停相关施工，收集现场实际情况（拍照、测量数据），书面上报监理与招标人。

• 牵头组织设计、监理单位现场踏勘，提出优化建议，待设计单位出具正式变更文件后，按变更后图纸施工。

7. 如何控制项目进度延误风险?

• 编制详细进度计划，明确关键线路与节点目标，配备充足人力、设备、材料资源。

• 建立进度动态监测机制，每周复盘进度偏差，分析原因并采取纠偏措施（如优化工序、增加资源投入），预留合理工期缓冲期。

8. 建设工程中必须遵守哪些核心法律法规?

• 核心包括《建筑法》《安全生产法》《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》。

• 严格遵守环境保护、劳动用工、农民工工资支付等相关规定，确保项目合法合规推进。

9. 如何避免施工中的安全事故?

• 强化源头管控，施工方案需包含安全技术措施，安全设施与主体工程“三同时”（同时设计、同时施工、同时投入使用）。

• 加强现场安全巡查，及时消除违章操作、设施隐患；定期组织应急演练，提升人员应急处置能力。

10. 作为建造师，你认为最重要的职业素养是什么?

• 首要为责任意识，对工程质量、安全、进度、造价全程负责，坚守职业底线。

浮梁县浮梁镇新平村四融一共和美乡村建设项目

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