核心信息项 | 具体内容 |
工程名称 | 上饶经开区新能源示范产业园标准厂房项目一期 |
招标人 | 上饶经济技术开发区兴区投资开发有限公司 |
项目资质要求 | 施工总承包·建筑工程·建筑工程一级（含）以上资质，且具备有效建筑施工企业安全生产许可证 |
项目负责人 | 建筑工程专业一级注册建造师+有效安全生产考核合格（B类）证书；无在建工程；社保与投标人一致（事业单位改制除外）；“江西住建云”实名制登记 |
项目技术负责人 | 高级及以上工程师职称（建筑工程类专业）；社保与投标人一致（事业单位改制除外）；“江西住建云”实名制登记 |
施工现场管理人员 | 施工员等7类人员持有效岗位证书，安全员持C类安全证；人员不重复；社保合规；“江西住建云”实名制登记 |
投标人业绩 | 开标前60个月内（竣工验收备案为准），单项合同≥12271万元建筑工程业绩；“江西住建云”或全国建筑市场监管平台可查 |
评标办法 | 综合评估法（网上报名、电子化评标、异地评标） |
质量要求 | 合格 |
计划工期 | 300日历天（2025年12月01日-2026年09月27日） |
造价工程师 | 投标报价文件需由注册造价工程师（土建/安装专业）签字（章）+加盖执业专用章 |
项目造价 | 本工程投资18407.920218万元，最高投标限价184079202.18元 |
施组要求 | 含7项核心内容，不超过200页A4纸（≥四号字体）；总得分≥75分 |
答辩要求 | 项目负责人需现场答辩，考察实际能力、项目理解及管理思路；未按时到场则投标无效 |
建造师数量 | 建筑工程施工总承包一级：建筑+机电一级建造师合计≥12人，其中建筑专业≥9人 |
保证金金额 | 500000元 |
扣分系数Q值 | 开标现场随机抽取（0.2-2，间隔0.2） |
调整系数K2 | 房屋建筑工程[87%，92%] |
工程履约担保 | 合同价款10%（保证金/保函）；中标后7天内提交，保函需“见索即付” |
工期延误赔偿费 | 按招标文件约定执行（未明确具体金额） |
工程预付款 | 按施工合同约定（未明确比例及时间） |
工程款进度的支付 | 按工程节点支付，具体以施工合同约定为准 |
工程结算款的支付 | 按合同约定及《建设工程工程量清单计价标准》等规定结算 |
开标时间 | 2025年11月21日09时00分 |
项目地点 | 上饶经济技术开发区马鞍山片区 |
建设[范围][规模] | 范围：图纸及工程量清单全部工程内容；规模：建筑面积62848.90平方米 |
资金来源 | 政府投资（100%已落实） |
招标代理机构 | 中德华建（北京）国际工程技术有限公司 |
二、拟派项目负责人答辩高频问题解答[核心要点精简速记]
1. 资质与合规类
• 核心应答：一级建筑建造师+B证齐全，无在建；社保/实名制登记合规（事业单位改制附证明）
2. 业绩匹配类
• 核心应答：60个月内单项合同≥12271万建筑业绩，查询平台（江西住建云/全国建筑市场监管平台）+路径明确
3. 项目理解类
• 核心应答：规模6.28万㎡工业厂房，300天工期，核心施工内容为图纸及清单全部工程，聚焦结构安全与施工效率
4. 质量管理类
• 核心应答：三级质控体系（项目-班组-岗位），材料双检（合格证+试验），隐蔽工程专项验收，对标合格标准
5. 安全管理类
• 核心应答：落实B证履职，C类人员在岗，刷脸考勤（月≥20工作日），安全措施费专款专用，每日巡查隐患
6. 工期保障类
• 核心应答：分三段进度（基础-主体-装饰），关键线路管控，预留不可抗力缓冲，资源优先保障关键工序
7. 协调管理类
• 核心应答：管理人员分工明确，建立招标人-监理-施工三方沟通机制，高效解决交叉施工矛盾
8. 应急处置类
• 核心应答：质量/安全隐患“排查-整改-复查”闭环；工期延误立即启动人员/机械增补方案
三、简易施工组织设计方案精简答辩应答[仅供答辩应答参考]
1. 施工方案与技术措施
• 应答要点：采用框架结构适配工业厂房需求，优化施工平面布置，重点解决吊装、混凝土浇筑关键工序，配置专项施工方案保障效率
2. 质量管理体系与措施
• 应答要点：目标合格，建立三级管理体系，关键节点专项验收，材料进场“合格证+试验”双验证，杜绝不合格材料入场
3. 安全管理体系与措施
• 应答要点：落实安全责任制，施工现场全区域防护，定期安全培训，安全员持证在岗，每日安全巡查闭环管理
4. 环境保护管理体系与措施
• 应答要点：控制施工扬尘（洒水+覆盖）、噪声（避开夜间施工），建筑垃圾分类回收，严格遵守环保税法要求
5. 工程进度计划与保证措施
• 应答要点：300日历天分三段推进，用网络图明确关键线路，按节点调配人力/机械，预留缓冲时间应对突发情况
6. 资源配备计划
• 应答要点：按需配置塔吊、混凝土搅拌机等设备，劳动力按工序动态调配，主要材料参考上饶市2025年第9期信息价采购，保障供应稳定
7. 合规与履职要求
• 应答要点：严格执行刷脸考勤，项目负责人及管理人员月驻场≥20工作日，施工组织设计符合页数及格式要求
