景德镇市皮肤病医院（六院）迁建项目建设工程-医疗专项（暂列金）

问题一应答（拟派项目负责人近5年工作经验）

近5年来，我始终专注于民用建筑装修装饰工程领域，累计主持完成3项类似项目施工管理工作。其中，2021年负责某医院门诊楼装修装饰工程（中标金额580万元，建筑面积3200平方米），全程统筹施工组织、质量管控及进度协调，严格按照医疗场所施工规范落实环保、无菌等专项要求，项目提前10天竣工，验收质量达标；2023年主导某社区服务中心装修项目（合同金额460万元，涵盖多功能厅、诊疗区等），优化施工工艺减少材料损耗，推动项目成本节约8%，获评当地建筑工程质量管理标准化示范工程。

期间，我始终坚守安全生产底线，所负责项目均未发生安全事故及质量问题，同时熟练掌握“江西住建云”实名制登记、电子招投标等流程，具备医疗类专项装修项目的技术把控能力和协调经验，能够高效推进本项目施工管理工作。

问题二应答（项目基本建设情况）

1. 工期：计划工期45日历天，计划开工日期2026年01月01日，计划竣工日期2026年02月15日，投标承诺工期不超过计划工期；

2. 工程造价：项目总投资13000万元，本工程投资671.86万元，最高投标限价6718680.75元；

3. 建设内容：建筑面积2704.27平方米，装饰装修面积2704.27平方米，涉及制剂室、手术室、放射科、供应室、病理科、检验科等区域，施工范围包含施工图纸内所有项目（详见工程量清单）；

4. 项目地点：景德镇市珠山区竟成镇后街村罗家坞；

5. 其他情况：项目资金为财政资金且已100%落实，质量要求符合国家验收标准，采用单价合同形式，执行“营改增”后一般计税方法。

拟派项目负责人答辩高频十道题及应答

1. 本项目不接受联合体投标，你对此有何理解？

本项目明确不接受联合体投标，意味着投标人需具备独立完成项目的资质、人员及资源配置能力。我司已满足建筑装修装饰工程二级资质及安全生产许可证要求，拟派团队（项目负责人、技术负责人及现场管理人员）均为本司在职人员，社保齐全且无在建项目，能够独立承担施工全流程工作，符合不接受联合体投标的核心要求。

2. 项目要求业绩在“江西住建云”可查，你司业绩如何确保合规？

我司提供的类似工程业绩（某医院装修项目，480万元）已在“江西住建云”完成备案，查询路径为“首页--住建大数据--项目数据--检索项目名称--竣工验收备案”。投标时将提交完整的竣工验收报告（四方盖章）、中标通知书、主要施工图及平台查询截图，确保业绩信息可追溯、无争议，完全符合招标文件要求。

3. 本项目采用“不见面开标”，你作为项目负责人如何配合相关流程？

开评标期间，我将保持在线状态，提前熟悉“江西省公共资源数智交易平台-不见面开标大厅”操作流程，确保按时完成线上签到及投标文件解锁（60分钟内）。若收到评标委员会询标信息，将在30分钟内通过“互动交流”模块完成回复，保障开标流程顺畅推进。

4. 项目技术负责人需中级及以上职称，你司拟派人员是否满足？

我司拟派技术负责人持有工程类中级职称证书（证书编号：XXX），社保已在本司连续缴纳3年，且已完成“江西住建云”实名制信息登记，截图将随投标文件提交。该负责人曾参与3项医疗类装修项目技术管理，熟悉医疗场所施工技术规范，完全满足项目要求。

5. 本项目计划工期45天，如何保障按期竣工？

首先，制定精细化进度计划，按施工区域划分节点（如制剂室5天、手术室10天等），明确各工序衔接时间；其次，提前调配施工人员（不少于25人）及设备（如吊顶机、切割机等），保障资源到位；最后，设置进度预警机制，若某节点滞后2天以上，立即启动加班或增派人手措施，同时避开春节假期核心时段安排关键工序，确保按期竣工。

6. 施工现场管理人员需持证上岗，你司人员配置如何？

我司拟派施工员（证书编号XXX）、质量员（证书编号XXX）均持有有效岗位证书，专职安全生产管理员持有C证（证书编号XXX），三人无人员重复，社保均在本司连续缴纳6个月以上。所有人员已完成“江西住建云”实名制登记，将随投标文件提交证书扫描件及社保凭证，符合持证上岗要求。

7. 项目投标保证金需从基本账户转出，你司如何落实？

我司将严格按照招标文件要求，通过企业基本账户（开户行：XXX，账号：XXX）以银行转账形式递交10万元投标保证金，确保在2025年12月18日09:30前到账。投标文件中将附上银行转账凭证扫描件，同时预留基本账户开户许可证等材料供核查，确保保证金递交合规。

8. 本项目需提交履约担保，你司计划采用何种形式？

中标后，我司将按照签约合同价的10%提交履约担保，计划采用银行保函形式，由合作银行出具见索即付保函，确保在签订合同前完成提交。同时保障保函在工程竣工验收合格前始终有效，若出现失效情况，将第一时间补足有效保函，严格遵守招标文件要求。

9. 项目涉及医疗专项区域（如手术室、放射科），施工中有何质量管控措施？

针对医疗专项区域，将制定专项质量管控方案：一是选用符合医疗环保标准的材料，提供出厂合格证书及检测报告；二是手术室施工执行无菌化作业，放射科墙面、地面采用防辐射材料，施工后委托第三方检测；三是建立“三检制”（自检、互检、专检），关键工序经招标人及监理方验收合格后再推进下一道工序，确保质量符合国家验收标准及医疗场所使用要求。

10. 若施工中需变更估价，你司如何配合？

若发生工程变更，我司将严格按照招标文件变更估价原则执行：有对应综合单价的按原单价执行，有相近项目的参照相近单价，无对应项目的套用江西省2017版定额及配套标准，按建安工程费投标让利比率同等下浮。同时及时收集变更签证文件，经监理及招标人签字盖章确认后纳入结算，确保变更估价合规、高效推进。

简易施工组织设计方案精简答辩应答

一、施工部署

1. 划分3个施工小组（制剂室/供应室组、手术室/放射科组、病理科/检验科组），每组配备施工员、质量员各1名，实行分区同步施工；

2. 关键节点控制：材料进场（第1-3天）、基层施工（第4-15天）、装饰装修（第16-35天）、收尾验收（第36-45天）。

二、核心施工方案

1. 材料管理：所有材料进场前经招标人及监理方验收，医疗专项材料额外提供环保、防辐射等检测报告；

2. 工艺要求：墙面采用防霉防潮涂料，地面采用防滑耐磨瓷砖，手术室配备无菌净化系统，严格按医疗场所施工规范操作；

3. 安全管理：施工现场设置安全警示标识，专职安全员全程巡查，每日召开安全交底会，杜绝安全事故。

三、进度保障措施

1. 资源保障：提前储备充足材料，避免停工待料；调配2台以上备用施工设备，应对设备故障；

2. 协调机制：每周与招标人、监理方召开进度协调会，及时解决施工中的堵点问题；

3. 应急方案：若遇极端天气等不可抗力，启动加班补工计划，确保总工期不延误。

四、质量与环保措施

1. 质量目标：分项工程合格率100%，整体工程符合国家验收标准；

2. 环保要求：施工中采取降尘、降噪措施，建筑垃圾分类堆放并及时清运，避免影响周边环境；

3. 验收安排：分阶段组织隐蔽工程验收，竣工后提交完整验收资料，配合招标人完成整体验收。