瑞昌市第一中学校园维修改造项目招标公告/中标公示

项目	核心信息
工程名称	瑞昌市第一中学校园维修改造项目
招标人	瑞昌市第一中学
项目资质要求	建筑工程施工总承包三级及以上资质；有效的建筑施工企业安全生产许可证
项目负责人	注册二级建造师（建筑工程专业）；有效的安全生产考核合格（B类）证书；无在建项目
项目技术负责人	工程建设类中级及以上职称
施工现场管理人员	施工员、质量员、资料员、材料员、安全员（持安全生产考核C证）各1名；均持有效岗位证书
投标人业绩	无要求
评标办法	合理低价法
质量要求	符合国家验收标准
计划工期	82日历天（2025年11月25日-2026年2月15日）
造价工程师	一级或二级注册造价工程师（土建/安装专业）签字并加盖执业印章
项目造价	最高投标限价3835621.43元；本工程投资383.56万元；项目总投资580万元
施组要求	投标时不提交；中标后1周内提交具实施性的施工组织设计，报招标人审核批准
答辩要求	开标当日需90分钟内到指定地点签到；闭卷答辩30分钟，含工作经验、项目概况、专业题3类题型
建造师数量	建筑工程、机电工程专业注册建造师合计≥5人，其中建筑工程专业≥4人
保证金金额	0元（信用无失信记录试行免除）
扣分系数Q值	取值0.2-2（0.2为间隔），开标现场随机抽取
调整系数K2	房屋建筑工程[87%，92%]
工程履约担保	履约保证金（中标价10%）+农民工工资保证金（中标价1%）；中标公示期满后3个工作日内交纳
工期延误赔偿费	逾期10天罚10万、20天罚50万、30天罚150万；最高不超过实际损失30%
工程预付款	无
工程款进度的支付	完成50%工程量付30%合同价款；完成100%付50%；竣工验收后付80%；决算审核后付清余款
工程结算款的支付	按瑞府办发〔2025〕1号文件执行；增减工程量经财政预算审核后，按中标价下浮比例调整（扣除Z值）
开标时间	2025年11月20日10时30分
项目地点	瑞昌市赤乌西路169号（瑞昌市第一中学校内）
建设[范围][规模]	范围：施工图纸和财审清单全部内容；规模：1.防水坡屋顶12000㎡、廊道封闭1200㎡、卫生间主给水管道改造；2.食堂及充电车棚消防喷淋系统安装6000㎡
资金来源	财政
招标代理机构	九江鑫创工程服务有限公司

二、拟派项目负责人答辩高频问题解答[核心要点精简速记]

1. 如何确保施工方案的技术可行性和安全性？现场勘察+图纸核对；危大工程专家论证；明确工艺参数；安全交底+过程管控；制定应急预案。

2. 如何确保施工质量与设计图纸的一致性？图纸会审+技术交底；按图施工不擅自变更；关键工序旁站监理；材料/设备进场检验；实测实量核偏差。

3. 遇到施工技术难题时如何处理？成立专项小组；查规范+询专家；方案比选（技术+经济）；小范围试点；动态优化。

4. 施工现场安全管理的关键措施有哪些？全员安全责任制；培训+持证上岗；危大工程专项方案；临电/消防/高处作业管控；定期排查整改。

5. 本项目拟投入人员及设备？人员：项目经理（二级建筑建造师）、技术负责人（中级职称）、五大员（持证）；设备：防水/消防施工设备、测量仪器、安全防护设备。

6. 遇到设计图纸与现场施工矛盾时，你会如何处理？暂停相关工序；书面报监理+招标人；会同设计复核；按设计变更文件施工（无变更不擅自施工）。

7. 如何控制项目进度延误风险？制定详细进度计划（明确关键线路）；提前配置资源；定期复盘；预判风险（天气/材料涨价）；预留缓冲期+赶工预案。

8. 建设工程中必须遵守哪些核心法律法规？《建筑法》《招标投标法》《安全生产法》《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》。

9. 如何避免施工中的安全事故？安全预评价；隐患排查常态化；防护设施到位；应急演练+救援准备；严禁违章指挥/作业。

10. 作为建造师，你认为最重要的职业素养是什么？诚信履约；责任担当（质量/安全第一）；专业能力（技术+管理）；合规意识；沟通协调。

瑞昌市第一中学校园维修改造项目

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