工程名称

宜丰县2025年城镇老旧小区改造工程(公务员小区)

招标人

宜丰县住房和城乡建设局

投标人资质类别和等级

施工总承包·建筑工程·建筑工程三级，且具备有效的建筑施工企业安全生产许可证

项目负责人

具备注册二级建造师·建筑工程资格，持有有效的安全生产考核合格（B类）证书[五险一金]

项目技术负责人

具备中级及以上职称证书[五险一金]

施工现场管理人员

拟派施工员、安全员、质量员需持有效岗位证书（安全员仅需安全生产考核证书，施工员、质量员为土建专业）[五险一金]

采用的评标办法

合理低价法

投标人业绩

开标之日前（含开标之日）60个月内承担过合同金额不低于1226万元的建筑工程类似业绩（时间以竣工验收备案表备案时间或竣工验收报告参建方最后一方签署时间为准）

计划工期

150日历天，计划开工日期2025年11月25日，计划竣工日期2026年4月24日

造价工程师

投标报价工程量清单文件由本公司注册造价工程师编制并签字（章）、加盖执业专用章，需一级注册造价工程师审核并签字（章）、加盖执业专用章，编制人和审核人不得为同一人

开标时间

2025年11月19日09时00分

质量要求

符合国家验收标准

项目造价

项目总投资3000万元，本工程投资1839.54万元，最高投标限价18395448.51元（含Z值647000元）

项目地点

宜丰县城

施工组织设计要求

投标时不要求递交，开工前中标人应编制施工组织方案报招标人审批

答辩要求

建造师采用纸质书面答辩，招标人提前公布10道左右试题（含必答题和选定题），答题总数控制在3题以内，答题时间30分钟，入围投标人建造师需在90分钟内到达开标现场答辩

建造师数量是否满足资质

需满足《建筑业企业资质标准》要求，评标委员会或招标人通过“江西住建云”或“全国建筑市场监管公共服务平台”核查，未提供截图或数量不足作废标处理

投标保证金的金额

360000元

偏差扣分系数Q值

取值范围为0.2-2（以0.2为间隔），开标现场由招标人随机抽取

工程类别调整系数K2

房屋建筑工程，取值范围[87%，92%]

工程履约担保

接受履约保证金担保，金额为合同价款的10%，接到中标通知书后7天内提交

工期延误赔偿费

未明确具体金额及限额

建设内容

建筑面积45800平方米，7层20.5米，具体以施工图纸和工程量清单为准

资金来源

财政资金

工程预付款

未明确支付时间及比例

工程款进度的支付

按工程节点支付，具体按宜丰县重点工程支付管理办法执行，在施工合同中约定

工程结算款的支付

按合同约定及相关计价标准执行

招标人联系人及电话

刘晨，18370531309

招标代理机构

江西卓越工程管理咨询有限公司

招标代理机构联系人及电话

黄滔，18162243870