赣州市殡仪馆建设项目一期工程

拟派项目负责人近 5 年工作经验简述

近 5 年，我专注于中大型民用建筑工程施工管理，......。

本项目基本建设情况简述

• 工期：计划 570 日历天，2025 年 12 月 31 日开工，2027 年 07 月 24 日竣工；

• 工程造价：项目总投资约 4710 万元，本工程投资约 3155 万元，最高投标限价 31550793.03 元；

• 建设内容：新建 1# 殡仪综合楼（4968.35㎡）、2# 联排双层服务楼（1991.26㎡，含地下 209.22㎡）、3# 院落祭扫服务楼（399.43㎡）、4# 祭扫室（238.17㎡），及硬化铺装、绿化、雨污分流等附属工程，购置相关设备；

• 项目地点：赣州市章贡区沙河镇黄龙村青峰大道与金穗路交汇处；

• 其他：资金已落实 70%，质量要求达到国家施工验收规范合格标准，采用 “不见面开标” 模式，需项目负责人现场答辩。

拟派项目负责人答辩高频十道题及应答

1. 本项目要求的类似工程业绩核心指标是什么？你过往项目如何满足？
应答：核心指标为 2020 年 12 月 16 日至今，单项合同金额≥2000 万元且总建筑面积≥5000㎡的建筑工程施工总承包业绩。我 2021-2023 年主持的 XX 综合服务楼项目，合同金额 2800 万元，建筑面积 6200㎡，完全符合指标，业绩已在 “江西住建云” 备案可查。

2. 本项目施工现场管理人员需满足哪些资质及社保要求？
应答：需配备施工员（土建）、质量员（土建）（持岗位 / 资格证书）及专职安全员（持 C 类安考证书）；需提供开标前 8 个月内连续 6 个月当地社保缴纳证明，变更或注册不足 6 个月的以证书相关时间为准，且所有人员需完成 “江西住建云” 实名制登记。

3. 本项目评标办法中，企业资信及履约能力与投标报价的权重范围是什么？
应答：企业资信及履约能力权重 0.15-0.30，投标报价权重 0.70-0.85，总得分按 “T=J₁×E+J₂×F” 计算，其中 E 为资信得分，F 为报价得分。

4. 若中标，你如何保障本项目 570 日历天工期目标实现？
应答：① 制定三级进度计划（总计划 + 月计划 + 周计划），锁定关键节点；② 提前储备符合要求的施工班组及建材供应商，避免人材机短缺；③ 优化施工流程，合理安排交叉作业，针对清明节等特殊时段提前制定施工预案；④ 建立进度预警机制，滞后时及时调整资源投入。

5. 本项目禁止转包、违法分包，你将如何落实这一要求？
应答：① 严格执行招标文件规定，工程主体结构自行施工，非主体结构如需分包需经招标人书面认可；② 建立分包管理台账，严禁分包单位再分包；③ 项目关键岗位人员全部为本单位正式职工，社保足额缴纳，杜绝挂靠行为；④ 接受招标人及监管部门的标后核查。

6. 本项目安全文明施工有哪些特殊要求？你将如何执行？
应答：需严格落实赣州市扬尘治理相关文件，配备扬尘喷淋、监测系统，裸土全覆盖；施工现场设置视频监控、农民工实名制系统；安全文明施工费专款专用并建立台账。我将组建专项管理小组，定期开展安全巡查，确保符合 “六个必须”“六个不准”“六个 100%” 要求。

7. 本项目工程款支付方式是什么？你如何保障资金合理使用？
应答：按月支付已完合格工程量的 80%，竣工验收后累计支付至 80%，财政审核后支付至 97%，3% 为质量保修金（2 年期满返还）。我将建立资金使用专项账户，优先支付农民工工资及建材款项，按月提交资金使用计划，接受招标人及监理单位监管。

8. 本项目项目技术负责人的资质要求是什么？你将如何配合其开展工作？
应答：需具备建筑工程相关专业中级（含）以上技术职称。我将与技术负责人共同制定施工技术方案，关键工序联合验收；定期召开技术交底会，及时解决施工中的技术难题；确保技术资料同步整理，符合竣工验收要求。

9. 若施工中遇到材料价格大幅上涨（超出 ±5%），你将如何处理？
应答：根据招标文件，钢材、商品混凝土等十种主要材料涨跌超 ±5% 部分可调整。我将及时收集赣州市造价信息及市场价格凭证，按程序提交调价申请，同时优化采购方案，通过集中采购、长期合作等方式控制成本风险。

10. 本项目要求项目负责人每月在岗不少于 22 天，你将如何保障？
应答：① 中标后将本项目作为核心工作，拒绝同期承接其他项目；② 制定在岗考勤计划，非特殊情况不擅自离岗，确需离岗提前经监理及招标人批准；③ 开通 24 小时工作电话，确保施工期间随时响应现场需求，保障项目连续推进。

简易施工组织设计方案精简答辩应答

1. 施工部署：采用 “分区施工、流水作业” 模式，先施工主体建筑（1#、2# 楼），再推进附属工程及室外配套；划分 3 个施工班组，分别负责土建、安装、绿化工程，明确各班组责任边界。

2. 核心施工方案：① 主体结构：采用框架结构施工工艺，模板选用覆膜胶合板，钢筋现场加工绑扎，混凝土采用预拌混凝土泵送浇筑；② 装饰工程：按设计要求选用环保材料，分楼层分批施工，避免交叉污染；③ 室外工程：先完成雨污分流管道铺设，再进行硬化铺装及绿化种植。

3. 质量管控：建立 “三检制”（自检、互检、专检），关键工序（混凝土浇筑、防水施工）设置质量控制点；配备专职质量员，定期开展原材料抽检及工序验收，确保符合国家施工验收规范。

4. 安全保障：针对高空作业、临时用电等风险点制定专项方案；为所有施工人员配备安全防护用品，每月开展安全培训及应急演练；落实扬尘治理措施，确保施工现场达标。

5. 进度保障：投入塔吊、混凝土泵车等主要施工设备 15 台（套），劳动力峰值配置 80 人；制定月进度考核机制，滞后节点 3 日内制定整改措施，确保总工期 570 日历天达标。

6. 资源配置：建材优先选用本地合格供应商，签订供货合同保障供应；施工用水用电接入现场已有管网，设置临时蓄水池及配电房；现场规划材料堆放区、加工区及办公区，优化场地利用效率。