乐平市古法茅蔗糖生产初加工项目设计施工总承包
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项目详情[答辩项目同步应答方案]
左侧核心信息 | 右侧对应内容 |
工程名称 | 乐平市古法茅蔗糖生产初加工项目设计施工总承包 |
招标人 | 乐平市乐投农业产业发展集团有限公司 |
项目资质要求 | 1. 设计资质：工程设计建筑行业（建筑工程）甲级（含）以上；2. 施工资质：建筑工程施工总承包贰级（含）以上；3. 施工单位需具备有效安全生产许可证 |
建造师数量 | 1名（项目总负责人） |
项目负责人 | 具备建设行政主管部门核发的合格有效一级（专业：建筑工程）注册建造师执业资格，注册单位与投标人一致；持有经年检合格有效的安全生产考核合格证书B证，无在建项目 |
项目技术负责人 | 具备建筑工程类相关专业中级职称（含）以上专业技术职称 |
施工现场管理人员 | 施工员、材料员、质量员、资料员、机械员、劳务员及标准员须具有岗位证书或培训证书；专职安全生产管理人员须提供建设行政主管部门核发的经年检合格有效的安全生产考核合格证书C证（部分省市有特殊规定的从其规定） |
造价工程师 | 无明确单独要求，人员配备中包含造价专业即可 |
社保及公积金要求 | 设计负责人、项目经理、技术负责人及关键岗位人员需提供开标前连续近6个月（不含开标当月）在本企业参加社会基本养老保险正常缴费的社保凭证 |
投标人业绩 | 1. 设计业绩：开标当月前60个月内（以合同签订时间为准）承接过投资额不少于17000万元的房屋建筑工程设计（含EPC）业绩，最高计3分；2. 施工业绩：开标当月前60个月内（以合同签订时间为准）承担过金额不少于17000万元的类似施工业绩（含在建、EPC）项目，最高计3分 |
评标办法 | 综合评估法，总分100分（技术部分40分、商务部分60分），推荐3名中标候选人，排序第一即为中标人 |
计划工期 | 24个月，实际开工日期以招标人批准的开工时间为准 |
质量要求 | 1. 设计质量：满足现行相关工程建设标准、设计规范（规程）、相应设计文件编制深度要求并通过图审；2. 施工质量：符合现行国家有关工程施工验收规范要求并达合格标准 |
项目造价 | 总投资33132.82万元，招标控制价29670.57万元（其中建安费27732.54万元、预备费1522.04万元、设计费415.99万元） |
施组要求 | 包含进度计划、组织机构配置、主要机械设备配置、投资控制措施、质量保证措施等，需合理可行、有针对性，符合项目实际情况和特点 |
答辩要求 | 无明确单独答辩要求，按“不见面开标”流程线上参与，需熟练操作相关系统 |
保证金金额 | 叁拾万元（小写：300000.00元） |
扣分系数Q值 | 无明确Q值设定，投标报价评分按偏差率扣分（高于评标基准价每1%扣0.2分，低于每1%扣0.1分） |
调整系数K2 | 无相关设定 |
工程履约担保 | 金额为合同总额的5%，形式为银行转账或银行保函，由联合体牵头单位提供，需在收到中标通知书之日起10个日历天内提交 |
工期延误赔偿费 | 无明确约定，按招标文件及合同相关条款执行 |
工程预付款 | 无明确约定，按招标文件及合同相关条款执行 |
工程款进度的支付 | 无明确约定，按招标文件及合同相关条款执行 |
工程结算款的支付 | 施工图设计图审合格后，按现行江西省系列定额和省市有关工程造价标准，结合开工前28天《江西省造价信息》景德镇乐平地区信息价编制工程量清单及预算价格，经建设单位审核（需财政评审的报财政部门评审）后作为施工控制价，结算按相关约定执行 |
开标时间 | 2025年12月10日09时30分 |
项目地点 | 乐平市名口镇流芳村村道西侧，东至乐安河，南至流芳村，北至弯头村 |
建设[范围][规模] | 1. 规模：总用地面积约101亩（新增建设用地65亩），总建筑面积90458.82㎡，计容建筑面积64611㎡，地下室25847.82㎡；容积率1.49，建筑密度40.29%，机动车停车位154个，非机动车停车位905个；2. 范围：展销中心、蔗糖生产加工厂房、管理用房、仓库、门卫等建筑及地下室建设，厂区周边道路及沟渠建设工程（路基宽度10米，路面8米，用地面积约36亩）；设计及施工全过程总承包 |
资金来源 | 银行贷款和企业自筹，资金基本到位 |
招标代理机构 | 海通国际设计有限公司，联系人胡女士，联系电话13367981876 |
拟派项目负责人答辩高频问题解答
1. 请拟派项目负责人(注册建造师)简述近5年内在工程建设领域的相关工作经验（如从事该领域不足5年的，以进入该领域时间为起点）？
• 核心要点精简速记：明确从业时长（满5年/实际时长）→ 列举2-3个类似项目（房屋建筑类，优先EPC或投资规模1.7亿元以上项目）→ 说明担任职务（项目经理为主）→ 强调核心成果（工期把控、质量达标、安全零事故、投资控制等）→ 关联本项目匹配点（如类似厂房/园区建设经验、总承包管理能力）
2. 请简述本项目的基本建设情况，包括不限于：项目的工期、工程造价、建设内容、项目地点等内容？
• 核心要点精简速记：地点（乐平市名口镇流芳村）→ 工期（24个月）→ 造价（招标控制价29670.57万元）→ 建设规模（总建面9.04万㎡，含厂房、仓库、展销中心等）→ 招标范围（设计+施工总承包）→ 质量标准（设计通过图审、施工合格）
3. 本项目采用联合体投标，作为项目负责人如何协调联合体各方工作？
• 核心要点精简速记：明确牵头方职责→ 建立定期沟通机制→ 划分设计与施工衔接节点→ 制定协同责任清单→ 确保信息同步与问题快速响应
4. 针对本项目的厂房及仓库建设，施工中如何保障质量和安全？
• 核心要点精简速记：质量（原材料检验、工序验收、监理旁站）→ 安全（专项方案编制、安全培训、隐患排查）→ 针对厂房结构安全、仓库消防要求制定专项措施
5. 本项目计划工期24个月，如何制定合理的进度计划并应对可能的工期延误风险？
• 核心要点精简速记：分阶段制定进度计划（设计、施工、验收）→ 关键节点管控（施工图交付、主体结构完工）→ 风险预判（天气、材料供应）→ 制定应急预案（备用材料供应商、加班赶工方案）
简易施工组织设计方案精简答辩应答
1. 进度计划：按24个月总工期拆解为设计阶段（3个月）、施工准备阶段（1个月）、主体施工阶段（15个月）、装饰装修及安装阶段（3个月）、验收交付阶段（2个月）；每周召开进度协调会，运用Project软件动态管控，确保关键节点不滞后。
2. 组织机构配置：组建以项目经理为核心的总承包管理团队，配备技术负责人、施工员、质量员等关键岗位人员，专业齐全、责任明确；联合体各方各派专人对接设计与施工衔接工作，保障高效协同。
3. 主要机械设备配置：根据施工进度分批投入塔吊、混凝土搅拌车、挖掘机等设备，优先选用节能环保型机械；制定设备维护保养计划，确保设备完好率，避免因设备故障影响工期。
4. 投资控制措施：严格按施工图预算执行，优化施工方案降低成本；加强材料采购管理，通过集中采购、比价招标控制材料价格；建立变更签证审批流程，严控非必要变更，确保投资不超概算。
5. 质量保证措施：建立“三检制”（自检、互检、专检），原材料进场需经监理取样检验合格；关键工序（如主体结构浇筑、消防安装）编制专项施工方案并经审批；定期开展质量培训，提升施工人员质量意识，确保达到合格标准。