贵溪市总医院人民医院院区改扩建项目（外科大楼扩建项目）

投标文件必备材料清单（按优先级排序）

1. 企业法人营业执照（原件扫描件+电子公章）

2. 建筑工程施工总承包三级及以上资质证书（原件扫描件+电子公章）

3. 建筑施工企业安全生产许可证（原件扫描件+电子公章）

4. 投标保证金凭证（银行转账/保函/电子保函等，符合要求格式）

5. 项目负责人：注册建造师证、B证、身份证、“江西住建云”登记截图、6个月社保证明

6. 项目技术负责人：高级职称证、“江西住建云”登记截图、6个月社保证明

7. 施工现场管理人员：岗位/培训证书、安全员C证、关键人员社保证明、“江西住建云”登记截图

8. 类似工程业绩证明材料（至少3项：竣工验收备案表+中标通知书/施工合同/施工许可证等，平台查询截图）

9. 法定代表人身份证明及身份证，或授权委托书、委托代理人身份证及6个月社保证明、劳动聘用合同

10. 注册造价师签字盖章的投标报价文件及社保记录

11. 无串通投标、无重大质量事故等投标承诺书（加盖公章及法定代表人章）

12. 省外企业需提供“江西住建云”进赣信息登记截图（加盖公章）

13. 企业资信及履约能力相关材料（资质等级、奖项、项目负责人业绩等）

问题一：拟派项目负责人近5年工作经验简述（参考示例）

近5年（2020年12月至今），本人作为注册二级/一级建造师（建筑工程专业），先后主导3项建筑工程施工管理工作：

1. 2020年12月-2022年6月，担任XX医院住院楼扩建项目负责人，项目建筑面积7800㎡，合同金额3200万元，采用框架剪力墙结构，顺利通过竣工验收，质量达标且无安全事故；

2. 2022年8月-2024年3月，负责XX商业综合体项目（建筑面积9200㎡，合同金额4100万元），统筹施工组织、质量管控及进度协调，提前15天竣工，获当地“安全生产标准化工地”称号；

3. 2024年5月至今，担任XX住宅小区建设项目负责人，建筑面积12000㎡，合同金额5300万元，目前主体结构已完工，严格按照设计图纸及规范施工，进度符合计划要求。

期间，本人熟练掌握建筑工程施工技术、安全管理及造价控制要点，具备医院类项目施工经验，熟悉“江西住建云”实名制管理及当地招投标政策，能够有效应对施工中的技术难题及突发情况。

问题二：本项目基本建设情况简述

1. 工期：计划工期360日历天，计划2026年1月5日开工，2026年12月31日竣工；

2. 工程造价：项目总投资6273.39万元，本工程投资4517.16万元，最高投标限价45171633.41元；

3. 建设内容：新建贵溪市人民医院外科大楼，总建筑面积约9995.11㎡，含污水及垃圾处理设施、其他辅助设施建设，购置相应设备；施工范围涵盖建筑、结构、给排水、电气、消防等工程，最终实现“交钥匙”交付；

4. 项目地点：贵溪市人民医院内；

5. 其他：资金来源为专项债及自筹（100%落实），质量要求符合国家验收标准，采用“不见面开标”形式，评标办法为合理低价+资信法。

拟派项目负责人答辩高频问题应答（核心要点精简速记）

1. 如何确保施工方案的技术可行性和安全性?

• 结合项目地质、图纸及规范，组织技术团队论证；

• 参考类似医院项目经验，优化关键工序（如污水处理设施施工）；

• 落实安全技术交底，关键部位设置防护措施，定期开展安全检查。

2. 如何确保施工质量与设计图纸的一致性?

• 施工前组织图纸会审，明确设计意图及技术要点；

• 严格按图纸施工，材料进场验收、工序自检互检，隐蔽工程验收合格后方可下道工序；

• 配备专职质量员，依托“江西住建云”实名制管理，确保人员到岗履职。

3. 遇到施工技术难题时如何处理?

• 立即暂停相关工序，组织技术、监理、设计单位召开专题会议；

• 查阅规范及类似项目案例，制定备选方案并论证；

• 按程序报批后实施，全程跟踪记录，确保难题解决不影响质量和进度。

4. 施工现场安全管理的关键措施有哪些?

• 建立安全生产责任制，全员签订安全责任书；

• 开展岗前安全培训，特种作业人员持证上岗；

• 定期排查安全隐患，配备足额安全防护用品，落实扬尘治理“六个百分百”要求。

5. 突发暴雨导致基坑积水,作为项目经理如何决策?

• 立即启动应急预案，组织人员撤离危险区域；

• 调配抽水设备排水，监测基坑边坡稳定性；

• 积水排除后检查地基及已施工结构，经检测合格后方可复工，同步完善雨期施工措施。

6. 遇到设计图纸与现场施工矛盾时,你会如何处理?

• 暂停相关施工，记录矛盾点并拍照留存；

• 书面上报监理及招标人，申请设计单位现场勘查；

• 按设计变更文件施工，变更手续未完善前不擅自调整。

7. 如何控制项目进度延误风险?

• 编制详细进度计划，明确关键节点，配置充足人力、设备；

• 每周召开进度协调会，及时解决材料供应、工序衔接等问题；

• 预留弹性工期，针对雨季、节假日等因素制定应对方案。

8. 建设工程中必须遵守那些核心法律法规?

• 《建筑法》《招标投标法》《建设工程质量管理条例》《安全生产法》；

• 江西省及鹰潭市相关规定（如赣建字〔2025〕5号、鹰建字〔2021〕17号）；

• 环境保护、农民工工资支付相关法律法规。

9. 如何避免施工中的安全事故?

• 强化安全预防，落实“三管三必须”，定期开展应急演练；

• 加强现场巡查，重点管控高处作业、临时用电等危险环节；

• 严格执行安全技术交底，杜绝违章指挥、违章作业。

10. 作为建造师，你认为最重要的职业素养是什么?

• 责任意识：对工程质量、安全及进度全程负责；

• 专业能力：熟练掌握施工技术、规范及管理知识；

• 诚信履约：严格遵守招标文件及合同约定，坚守职业底线；

• 沟通协调：高效对接各方，及时解决项目推进中的问题。

简易施工组织设计方案答辩应答核心要点

1. 施工方案与技术措施：采用框架剪力墙结构施工工艺，优化模板、脚手架搭设方案；针对医院项目特点，重点规划污水处理设施、消防工程施工流程，确保符合医疗行业规范。

2. 质量管理体系：建立“三检制”（自检、互检、交接检），配备专职质量员，关键材料进场检验，隐蔽工程验收备案；依托“江西住建云”平台，实现质量信息实时上报。

3. 安全管理措施：制定安全生产责任制，开展岗前培训及应急演练；落实扬尘治理“六个百分百”，设置基坑防护、临时用电防护等安全设施，定期排查隐患。

4. 进度保证方案：按360日历天编制横道图，明确关键节点；合理调配施工机械及劳动力，材料提前进场储备；设置雨季、冬季施工专项措施，避免进度延误。

5. 资源配备计划：根据施工进度分批投入塔吊、混凝土输送泵等设备；配备符合要求的项目管理团队及施工班组，关键岗位人员持证上岗并到岗履职。

6. 环境保护措施：施工现场设置围挡、洒水降尘设备，建筑垃圾分类处理；合理安排施工时间，减少噪音污染；污水经处理后达标排放，符合环境保护税法要求。