樟树市部分安置小区周边路网优化及断头路贯通工程一标段（福城街道安置房规划路）
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核心信息 | 具体内容 |
工程名称 | 樟树市部分安置小区周边路网优化及断头路贯通工程一标段(福城街道安置房规划路) |
招标人 | 樟树市城镇建设投资发展有限公司 |
项目资质要求 | 市政公用工程施工总承包三级及以上，具备有效的建筑施工企业安全生产许可证 |
建造师数量 | 市政公用工程专业注册建造师5人以上（对应施工总承包三级资质要求） |
项目负责人 | 市政公用工程二级（或二级以上）注册建造师，持有有效的安全生产考核合格（B类）证书，为本单位在职职员 |
项目技术负责人 | 具备市政类专业中级或以上技术职称，提供社保证明及住房公积金证明 |
施工现场管理人员 | 施工员、质量员需持有效岗位证书，专职安全生产管理员需提供《安全生产考核合格证书》C证；均为本单位职工，提供劳动合同及社保证明 |
造价工程师 | 需一级注册造价工程师审核并签字盖章，且该造价工程师需在投标单位注册 |
社保及公积金要求 | 项目负责人、技术负责人、施工现场管理人员需提供开标前连续6个月社保证明及住房公积金证明（不含开标当月；变更或注册不足6个月的，以变更或注册时间为准） |
投标人业绩 | 不要求类似工程业绩作为资格条件 |
评标办法 | 合理低价法 |
计划工期 | 180日历天，计划开工日期2025年12月30日，计划竣工日期2026年6月28日 |
质量要求 | 符合国家验收标准 |
项目造价 | 本工程投资219.59万元，最高投标限价2195841.29元 |
施组要求 | 中标人需在签订施工合同后7日内提交施工组织设计给招标人 |
答辩要求 | 需组织项目负责人现场答辩，答辩规则详见招标文件附件 |
保证金金额 | 40000元，可采用银行转账或电子保函形式 |
扣分系数Q值 | 取值范围为0.2-2（以0.2为间隔），开标现场由招标人随机抽取 |
调整系数K值 | 工程类别调整系数K₂取值范围为85%-90%（其他市政工程类） |
工程履约担保 | 履约保证金额为合同价款10%，接到中标通知书后7天内提交；可采用银行转账或银行保函形式 |
工期延误赔偿费 | 1000元/日历天，赔偿费限额为合同价格的5% |
工程预付款 | 无相关约定 |
工程款进度的支付 | 按工程节点支付：工程完成一半付合同总价的30%；工程完工并验收合格后付40%；验收合格满1年最终结算审核后付至决算价的97%；剩余3%质保期满后一次性付清 |
工程结算款的支付 | 具体在施工合同中约定，质量保证金在工程竣工结算时一次性扣留 |
开标时间 | 2025年12月11日08时30分 |
项目地点 | 位于西头村与严家、范家村安置房之间 |
建设[范围][规模] | 规模：长度291.901米，路面宽度6-12米；范围：路面工程、路基工程、人行道工程、排水工程、绿化工程、照明工程及交通标线等（详见施工图纸及工程量清单） |
资金来源 | 企业自筹，资金已100%落实 |
招标代理机构 | 樟树市睿诚工程咨询有限公司 |
拟派项目负责人答辩高频问题应答核心要点
1. 加粗问题一：请拟派项目负责人(注册建造师)简述近5年内在工程建设领域的相关工作经验[根据自身经理作答]？(必答题)
• 核心要点：明确近5年参与的市政类项目（如路网建设、基础设施改造等），说明担任的角色（项目负责人/技术负责人等），提炼关键成果（如期竣工、质量合格、无安全事故、获得相关奖项等），关联本项目需求（如类似道路施工经验、现场管理能力等）。
2. 加粗问题二：请简述本项目的基本建设情况，包括不限于：项目的工期、工程造价、建设内容、项目地点等内容？(必答题)
• 核心要点：工期180日历天（2025.12.30-2026.6.28）；工程造价219.59万元（最高投标限价219.58万元）；建设内容含路基、路面、人行道、排水、绿化、照明及交通标线等；项目地点位于樟树市西头村与严家、范家村安置房之间，道路长度291.901米、宽度6-12米。
3. 加粗问题：如何确保施工方案的技术可行性和安全性?
• 核心要点：结合项目地质、路况等现场条件，参考市政工程施工规范编制方案；组织技术骨干评审，邀请监理单位审核；关键工序（如路基压实、排水施工）制定专项安全方案，配备足额安全防护设备；施工前开展技术交底和安全培训。
4. 加粗问题：如何确保施工质量与设计图纸的一致性?
• 核心要点：施工前组织全员熟悉图纸，开展图纸会审，梳理重难点；严格按图纸标注的参数、材料规格施工，禁止擅自变更；关键部位设置质量控制点，实行“三检制”（自检、互检、专检）；配备专业质量员，联合监理单位全程旁站监督，发现偏差及时整改。
5. 加粗问题：遇到施工技术难题时如何处理?
• 核心要点：立即暂停相关工序，组织技术团队现场勘查，分析难题成因；查阅规范、咨询行业专家或设计单位，制定2-3套解决方案；评估方案的技术可行性、成本及工期影响，报招标人及监理单位审批；审批通过后试点实施，全程跟踪效果，优化调整。
6. 加粗问题：施工现场安全管理的关键措施有哪些?
• 核心要点：建立全员安全责任制，明确各岗位安全职责；定期开展安全培训（如高空作业、用电安全、机械操作等），考核合格后方可上岗；配备专职安全员，每日巡查现场，排查临边防护、施工用电、消防设施等隐患；制定安全应急预案，定期组织演练；为作业人员配备合格的防护用品。
7. 加粗问题：突发暴雨导致基坑积水,作为项目经理如何决策?
• 核心要点：立即启动防汛应急预案，组织人员撤离至安全区域，切断基坑周边电源；调配抽水设备（水泵、抽排机械）快速排水，设置排水沟、集水井疏导积水；安排专人监测基坑边坡稳定性，防止坍塌；积水排除后，检查基坑结构及施工材料，经监理单位验收合格后再恢复施工；事后复盘，优化防汛措施。
8. 加粗问题：遇到设计图纸与现场施工矛盾时,你会如何处理?
• 核心要点：立即停止相关施工，避免违规操作；组织技术人员、监理单位现场核实矛盾点，拍摄影像资料留存；整理矛盾详情，书面上报招标人及设计单位，说明现场实际情况及影响；待设计单位出具变更通知或澄清说明后，按新要求施工；变更文件归档留存，作为结算依据。
9. 加粗问题：如何控制项目进度延误风险?
• 核心要点：编制详细的进度计划，明确关键节点（如路基完工、路面铺设等），分解各工序工期；调配充足的人力、设备、材料，确保供应及时；建立进度日报制度，实时跟踪施工进度，对比计划偏差；提前预判风险（如雨季、材料涨价），制定应对措施；加强与监理、招标人沟通，及时解决影响进度的问题。
10. 加粗问题：建设工程中必须遵守那些核心法律法规?
• 核心要点：《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国招标投标法》《建设工程安全生产管理条例》《建设工程质量管理条例》《环境保护税法》；江西省地方规定（如《江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》）；市政工程施工相关规范（如工程量清单计价标准、施工质量验收标准）。
11. 加粗问题：如何避免施工中的安全事故?
• 核心要点：源头管控，严格审查施工人员资质，杜绝无证上岗；过程管控，落实安全技术交底，加强现场巡查，及时消除隐患；设备管控，定期检修施工机械、特种设备，确保运行正常；应急管控，完善安全应急预案，储备应急物资，开展应急演练；强化安全意识，定期组织安全宣传教育，建立奖惩机制。
12. 加粗问题：作为建造师，你认为最重要的职业素养是什么?
• 核心要点：责任意识，对工程质量、安全、工期全程负责；专业能力，熟练掌握市政工程技术规范及管理知识；诚信自律，遵守法律法规及招投标规则，杜绝违规操作；沟通协调能力，高效对接招标人、监理、设计及施工团队；应急处置能力，快速响应突发情况，降低工程风险。
