核心信息 | 具体内容 |
工程名称 | 洪都商飞南昌高新区A11号大部件装配厂房与智能物流管控中心EPC(设计､采购､施工)总承包项目 |
招标人 | 江西洪都商用飞机股份有限公司 |
项目资质要求 | 1. 独立法人资格，有效营业执照；2. 建筑工程施工总承包壹级及以上资质+有效安全生产许可证；3. 工程设计综合甲级资质 或 建筑行业甲级/建筑行业(建筑工程)甲级设计资质 |
项目负责人 | 一级注册建筑师或一级注册结构工程师资格，开标前6个月（不含当月）连续社保（联合体为设计单位员工） |
项目技术负责人 | 施工技术负责人需高级工程师及以上职称（建筑工程类），开标前6个月（不含当月）连续社保（联合体为施工单位员工） |
施工现场管理人员 | 施工员、质量员（需上岗证/培训证）、专职安全员（C证），开标前6个月（不含当月）连续社保，需在“江西住建云”实名制登记 |
投标人业绩 | 1. 施工方：近5年（2020.1.1起）单个项目建筑面积≥25000㎡房屋建筑施工/EPC施工业绩（以竣工验收备案时间为准）；2. 设计方：近5年（2020.1.1起）单个项目建筑面积≥25000㎡房屋建筑设计/EPC设计业绩（以合同签订时间为准） |
评标办法 | 综合评估法（技术标50分+商务标50分） |
质量要求 | 1. 设计：符合现行标准规范，通过施工图审查；2. 施工：达到《建筑工程施工质量统一验收标准》合格标准；3. 采购：符合国家合格标准及招标人要求 |
计划工期 | 总工期394日历天（设计30日历天+施工364日历天，施工工期以开工令为准） |
造价工程师 | 招标文件未明确要求 |
项目造价 | 约23294万元（招标控制价232942452.39元，其中建安工程费226042452.39元，设计费690万元） |
施组要求 | 包含设计深化方案（建筑/结构/各专业方案、进度计划等）、承包人实施方案（施工方案、进度/质量/安全保证措施等） |
答辩要求 | 招标文件未明确单独答辩要求，需配合不见面开标系统询标（20分钟内回复） |
建造师数量 | 施工负责人需1名一级注册建造师（建筑工程专业，带B证） |
保证金金额 | 伍拾万元（可采用银行转账、银行汇票、银行保函、电子保函） |
扣分系数Q值 | 招标文件未提及 |
调整系数K2 | 招标文件未提及 |
工程履约担保 | 招标文件未明确形式及金额 |
工期延误赔偿费 | 招标文件未明确 |
工程预付款 | 1. 设计费：合同签订后28日内付30%（不扣回）；2. 建安工程费：合同签订后28日内付25%（扣除暂列金、安全文明施工措施费）；3. 安全文明施工措施费：合同签订后28日内全额支付 |
工程款进度的支付 | 1. 设计费：施工图交付并图审通过后付至90%；2. 建安工程费：按月支付审定工程量的80%，验收合格+档案验收通过后付至85% |
工程结算款的支付 | 建安工程费结算完成后付至97%，剩余3%质保金凭保函一次性支付 |
开标时间 | 2025年12月15日9时30分 |
项目地点 | 江西省南昌市高新技术产业开发区航空城二路972号 |
建设[范围][规模] | 1. 规模：占地面积约37000㎡，总建筑面积约39000㎡，钢网架主体结构，网架下弦高16m；2. 范围：设计（含施工图及后期服务）、采购（全部建筑材料及设备）、施工（建安工程及室外配套）、调试、验收及保修 |
资金来源 | 自筹及其他（已落实） |
招标代理机构 | 江西省机电设备招标有限公司 |
拟派项目负责人答辩高频问题解答 [核心要点精简速记]
1. 资质与社保：一级注册建筑师/结构工程师资质齐全，社保连续6个月（无断缴/第三方代缴），联合体投标需为设计单位员工。
2. 类似项目经验：重点阐述近5年≥25000㎡工业建筑/EPC项目管理经历，明确项目规模、本人职责及关键成果（如工期控制、质量达标）。
3. 设计与施工衔接：设计30日历天内完成施工图深化+图审对接，施工前组织图纸会审，同步制定材料采购计划，避免工期脱节。
4. 关键技术难点：针对46m大跨度钢网架施工、16m高网架安装，采用分段吊装+满堂支架方案；地基处理选用水泥土搅拌桩，保障承载力。
5. 工期管控：总工期394天分解为设计、施工、验收阶段，设置月度节点考核，预留20天弹性工期应对极端天气等风险。
6. 质量安全管理：设计符合“三同时”要求，施工执行GB50300标准；安全重点管控高空作业、动火作业，配备专职安全员及C证人员。
7. 联合体协作（若有）：牵头设计单位统筹协调，施工单位负责现场实施，15日内完成工程款拆分支付，避免纠纷。
8. 地方政策衔接：外埠企业已完成“江西住建云”备案，关键人员实名制登记齐全，熟悉南昌海绵城市（年径流控制率≥75%）要求。
简易施工组织设计方案精简答辩应答[仅供答辩应答参考]
1. 总体部署：采用“设计-采购-施工”平行搭接模式，设计与施工准备同步推进，分厂房主体、附楼、室外配套三个施工段流水作业。
2. 核心施工方案：钢网架采用“工厂预制+现场拼装+分段吊装”，最大程度减少现场作业；混凝土结构采用泵送施工，提高效率。
3. 进度保障：制定三级进度计划（总/月/周），配备2台塔吊、1台汽车吊满足垂直运输；关键材料提前30天采购，避免断供。
4. 质量控制：建立“三检制”（自检→互检→专检），重点把控钢结构焊缝检测、混凝土强度试验；设计文件需经发包人及第三方图审通过。
5. 安全文明施工：设置全封闭围挡，现场划分材料堆放区、加工区；落实扬尘治理措施，符合南昌环保要求；配备足够消防器材及应急物资。
6. 资源配置：投入1名一级建筑建造师（施工负责人）、1名高级工程师（技术负责人），施工员、质量员、安全员各1名；主要设备包括塔吊、电焊机、混凝土泵车等。
7. 验收与保修：分阶段完成消防、档案、规划等专项验收，竣工后提供2套竣工资料；缺陷责任期24个月，绿化养护12个月，设立24小时维修响应机制。
