泰和县2024年至2025年人居环境综合治理项目-2025年5标段（沙村镇）
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项目详情[答辩项目同步应答方案]
核心信息 | 具体内容 |
工程名称 | 泰和县2024年至2025年人居环境综合治理项目-2025年5标段(沙村镇) |
招标人 | 泰和县农业农村局 |
项目资质要求 | 市政公用工程施工总承包三级及以上资格，且具备有效建筑施工企业安全生产许可证 |
建造师数量 | 市政公用工程专业注册建造师5人以上（对应总承包三级资质要求） |
项目负责人 | 市政公用工程二级及以上注册建造师，持有效安全生产考核合格（B类）证书 |
项目技术负责人 | 市政工程类专业中级及以上（含中级）职称证书 |
施工现场管理人员 | 施工员、质量员（市政专业）、专职安全员（C证）等八大员各1名，持有效岗位证书/培训合格证书 |
造价工程师 | 本单位注册一级或二级造价工程师（土建/安装专业），需签字并加盖执业印章 |
社保及公积金要求 | 项目负责人、技术负责人及八大员需提供开标前6个月（不含当月）连续社保证明；变更不足6个月按变更时间算，退休人员需提供退休证明及聘用合同 |
投标人业绩 | 开标前60个月内完成单项合同金额≥777万元的人居环境综合治理项目，需提供竣工验收材料+至少两项佐证材料，且业绩在“江西住建云”或全国建筑市场监管平台可查 |
评标办法 | 合理低价法 |
计划工期 | 210日历天（2025年12月26日-2026年7月24日） |
质量要求 | 符合国家验收标准 |
项目造价 | 本工程投资1165.93万元，最高投标限价11659377.39元（含暂列金200000元） |
施组要求 | 投标时无需提供，中标后由中标单位提交 |
答辩要求 | 拟派项目负责人须到场参加笔试答辩，无故未到场视为投标无效 |
保证金金额 | 200026元，仅接受电子保函、银行转账 |
扣分系数Q值 | 取值范围0.2-2（间隔0.2），开标现场随机抽取 |
调整系数K2 | 其他市政工程类，取值范围[85%,90%] |
工程履约担保 | 合同价款10%，中标后7天内提交（银行保函或现金） |
工期延误赔偿费 | 2000元/日历天，限额为合同价格的2% |
工程预付款 | 合同签署且开工后，乙方出具等额保函/保证金，预付合同价款30% |
工程款进度的支付 | 按季度支付已完工程量80%；竣工验收后付至合同内已完工程量80%；决算审核后付至97%，3%质保金期满后付清 |
工程结算款的支付 | 工程量增减按招标控制价与中标价下浮比例调整（扣除暂列金额和暂估价） |
开标时间 | 2025年11月26日08时30分 |
项目地点 | 泰和县境内（沙村镇） |
建设范围及规模 | 沙村镇店招拆建、防盗网改造、路面铺设、绿化种植等（具体详见施工图及工程量清单），建筑面积50.84平方米，1层 |
资金来源 | 专项债资金和单位自筹（资金已100%落实） |
招标代理机构 | 江西省境铭工程管理服务有限公司 |
拟派项目负责人答辩高频问题解答
1. 请拟派项目负责人(注册建造师)简述近 5 年内在工程建设领域的相关工作经验，如从事该领域不足 5 年的，以进入该领域时间为起点。
核心要点：按时间线梳理，突出市政/人居环境类项目经历，明确岗位、项目规模、核心职责（如进度管控、质量安全管理）及成果。
2. 请简述本项目的基本建设情况，包括不限于：项目的工期、工程造价、建设内容、项目地点等内容？
核心要点：工期210天（2025.12.26-2026.7.24）；造价1165.93万元；地点泰和县沙村镇；建设内容含拆建、改造、铺设、绿化等核心类别。
3. 如何确保施工方案的技术可行性和安全性?
核心要点：结合项目特点制定方案；组织技术交底和专家论证；落实安全措施，配专职安全员，加强现场巡查。
4. 如何确保施工质量与设计图纸的一致性?
核心要点：施工前图纸会审；按图施工，关键工序复核；材料设备检验；隐蔽工程验收合格后推进。
5. 遇到施工技术难题时如何处理?
核心要点：暂停相关工序；组织技术研讨或咨询设计/专家；制定专项方案报批后实施，全程跟踪验证。
6. 施工现场安全管理的关键措施有哪些?
核心要点：建立安全体系；岗前安全培训；落实防护措施；定期检查整改隐患。
7. 突发暴雨导致基坑积水,作为项目经理如何决策?
核心要点：启动应急预案，人员撤离；切断危险区域电源；调集设备排水；排查基坑稳定性，安全后复工。
8. 遇到设计图纸与现场施工矛盾时,你会如何处理?
核心要点：暂停施工；书面上报监理和招标人，附实测数据；对接设计单位核实，按变更通知执行并留存记录。
9. 如何控制项目进度延误风险?
核心要点：制定详细进度计划，明确关键节点；合理调配资源；跟踪进度及时纠偏；预留缓冲时间，制定应急预案。
10. 建设工程中必须遵守那些核心法律法规?
核心要点：《建筑法》《招标投标法》《建设工程质量管理条例》《安全生产法》《保障农民工工资支付条例》。
11. 如何避免施工中的安全事故?
核心要点：全员安全培训；健全安全责任制；规范操作杜绝违章；定期应急演练。
12. 作为建造师，你认为最重要的职业素养是什么?
核心要点：责任意识（质量、安全、工期）；专业能力（技术+管理）；诚信守法；沟通协调能力。