信息类别 | 具体内容 |
工程名称 | 江西农业大学猪-狒狒异种移植产教融合实训基地项目 |
招标人 | 江西农业大学（联系人：陈老师，电话：0791-83828106） |
项目资质要求 | 建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具备有效建筑施工企业安全生产许可证 |
项目负责人 | 建筑工程贰级及以上注册建造师（不含临时），具备有效安全生产考核合格（B类）证书 |
项目技术负责人 | 中级工程师或以上技术职称（专业：建筑工程类） |
施工现场管理人员 | 质量员、专职安全生产管理员、施工员需具备有效岗位证书和社保证明，通过“江西住建云”实名制登记；安全员需提供C证；另需材料员、标准员等各1名 |
投标人业绩 | 投标截止前60个月内完成建筑面积≥8900㎡且合同金额≥7300万元的公共建筑工程业绩，需提供备案竣工验收备案表及不少于两项证明材料，业绩可在指定平台查询 |
评标办法 | 综合评估法（施工组织设计权重0.3、企业资信及履约能力权重0.35、投标报价权重0.35） |
质量要求 | 省优及以上 |
计划工期 | 24个月（2025年12月31日开工，2027年12月31日竣工） |
造价工程师 | 投标报价文件需由一级或二级注册造价工程师（土建或安装专业）签字并加盖执业印章 |
项目造价 | 建安费11038.073909万元，最高投标限价110380739.09元 |
施组要求 | 涵盖施工方案、质量安全环保管理、进度计划等7项内容，页数原则上不超过200页，得分不低于75分 |
答辩要求 | 项目负责人需到场答辩，题目≤3道，围绕项目基本情况和施工组织设计，需在询标20分钟内回复 |
建造师数量 | 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计≥5人，其中建筑工程专业≥4人 |
保证金金额 | 500000.00元（可采用银行转账、保函等形式） |
扣分系数Q值 | 0.2（取值范围0.2-2） |
调整系数K2 | 房屋建筑工程[87%，92%] |
工程履约担保 | 履约保证金为合同价款10%，接到中标通知书后7天内提交 |
工期延误赔偿费 | 1000元/日历天 |
工程预付款 | 合同价款（暂列金除外）的30%，合同签署后支付 |
工程款进度的支付 | 按节点支付，已完成工程量支付80%；工程款付至50%时抵扣预付款；竣工付款至80%，结算审计后至92%，备案后至98.5% |
工程结算款的支付 | 具体合同中约定 |
开标时间 | 2025年12月8日上午10:30 |
项目地点 | 南昌市经济技术开发区方志敏大道江西农业大学（东区）校内 |
建设[范围][规模] | 总建筑面积13499.64㎡（地上10348.67㎡、地下3150.97㎡），新建3栋建筑及配套附属工程；施工图纸范围内全部内容（不含地下室远期衔接超出部分） |
资金来源 | 学校年度部门预算事业收入资金，争取中央投资 |
招标代理机构 | 江西省安澜工程咨询有限公司（联系人：胡思华等，电话：0791-83827377） |
二、拟派项目负责人答辩高频问题解答（核心要点精简速记）
1. 本项目施工重难点是什么? 如何应对?
核心要点：洁净区域气密性/洁净度保证（专项施工+检漏测试）、生物安全实验室负压控制（工艺优化+设备校准）、校内施工安全环保（封闭管理+降噪防尘）、多专业管线冲突（BIM建模+综合排布）
2. 你方类似工程业绩如何满足招标文件要求?
核心要点：明确业绩建筑面积≥8900㎡、合同金额≥7300万，提供备案验收表+2项以上证明材料，说明业绩在“江西住建云”或全国建筑市场监管平台可查，查询路径清晰
3. 施工组织设计的核心内容有哪些?
核心要点：施工部署（分区域流水施工）、重难点解决方案、质量安全环保管理体系、进度计划（关键节点把控）、资源配置（设备/人员到位计划）
4. 拟派管理人员配置是否符合要求?
核心要点：项目负责人（贰级建造师+B证）、技术负责人（中级职称）、现场管理人员（持证+社保证明+住建云登记），关键岗位齐全且资历匹配
5. 如何保障工程质量达到省优标准?
核心要点：建立三级质量管理体系，关键工序旁站监理，材料设备严格验收（符合品牌参考标准），落实质量标准化示范措施
6. 工期紧张时的进度保证措施有哪些?
核心要点：优化施工流程（交叉作业）、配置充足资源（设备/人员）、建立进度预警机制，预留弹性工期应对突发情况
7. 校内施工的安全与环保措施如何落实?
核心要点：封闭施工区域，设置安全警示标识；落实降噪（避开教学时段）、防尘（喷淋洒水）、垃圾分类处理，符合校方管理要求
8. 材料设备采购与验收如何把控?
核心要点：选用招标文件指定品牌或同等档次产品，提供出厂合格证+检测报告，进场前联合监理、校方验收，不合格材料严禁使用
三、简易施工组织设计方案精简答辩应答（仅供参考）
1. 工程概况与施工部署
• 概况：总建筑面积13499.64㎡，含3栋主体建筑及地下车库，涉及洁净工程、生物安全防护等专项
• 部署：分三个施工段（1#实验楼、2#洁净楼+3#移植中心、地下室+附属工程），采用流水施工模式，优先推进洁净区域施工
2. 重难点解决方案
• 洁净区域施工：采用“密封-检测-整改”闭环管理，高效过滤器安装后逐点检漏，围护结构接缝做气密处理
• 管线综合：运用BIM技术提前建模，解决多专业管线冲突，预留远期衔接接口
• 生物安全防护：负压区域单独设计通风系统，施工过程中定期检测压差，特殊管道采用氩弧焊焊接+探伤检测
3. 质量与安全保障
• 质量：落实“三检制”（自检、互检、交接检），关键工序报监理验收；材料设备严格对标招标文件品牌要求
• 安全：建立专职安全管理团队，每日安全交底，校内施工设置专用通道，严禁无关人员进入作业区
4. 工期保障
• 总工期24个月，关键节点：地下室完工（6个月）、主体结构封顶（12个月）、洁净工程完工（18个月）、竣工验收（24个月）
• 措施：配置2台塔吊保障垂直运输，高峰期投入施工人员≥150人，备用发电机应对停电风险
5. 资源配置
• 设备：投入塔吊2台、施工电梯3台、洁净工程专用设备（检漏仪、焊机等）
• 人员：项目负责人（贰级建造师）、技术负责人（中级职称）、现场管理人员（施工员、质量员、安全员等）持证上岗，社保证明齐全
