金溪县左坊镇左坊村人居环境整治项目
项目核心信息
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项目详情[答辩项目同步应答方案]
核心信息 | 具体内容 |
工程名称 | 金溪县左坊镇左坊村人居环境整治项目 |
招标人 | 金溪县左坊镇人民政府 |
项目资质要求 | 施工总承包·市政公用工程·市政公用工程三级资质，具备有效建筑施工企业安全生产许可证 |
建造师数量 | 市政公用工程专业注册建造师5人以上（对应三级资质要求） |
项目负责人 | 注册二级建造师·市政公用工程资格，持有效安全生产考核合格（B类）证书，为本单位在职职员，完成“江西住建云”实名制登记 |
项目技术负责人 | 建设工程类专业中级及以上技术职称证书，为本单位在职职员，完成“江西住建云”实名制登记 |
施工现场管理人员 | 施工员、质量（检）员（持有效上岗证书）、专职安全生产管理人员（持C证），各1名，不得重复，为本单位在职职员，完成“江西住建云”实名制登记 |
造价工程师 | 需注册造价工程师（土建或安装专业）签字（章）并加盖执业专用章，编制投标报价文件 |
人员社保/公积金要求 | 开标前连续六个月（不含开标当月）社保及住房公积金缴费凭证；工作单位变更不足6个月的，以证书变更时间为准，需提供佐证材料 |
投标人业绩 | 不做强制要求（招标文件约定不要求类似工程业绩作为资格条件） |
评标办法 | 合理低价法 |
计划工期 | 60日历天，计划开工日期2025年12月30日，计划竣工日期2026年2月28日 |
质量要求 | 符合国家验收标准 |
项目造价 | 项目总投资750万元，本工程投资656.74万元，最高投标限价6567429.63元 |
施组要求 | 采用合理低价法评标，投标时不提交施工组织设计；中标后一周内提交具实施性的施工组织设计报招标人审核 |
答辩要求 | 建造师纸质书面答辩，招标人公布10道试题（必答题+选定题），答题总数≤3题，答题时间30分钟；开标当日前15名入围投标人的建造师需在通知后90分钟内抵达指定地点签到 |
保证金金额 | 120000元（可采用银行转账、银行保函、电子保函、银行汇票形式） |
扣分系数Q值 | 取值范围0.2-2（以0.2为间隔），开标现场由招标人随机抽取 |
调整系数K值 | 工程类别调整系数K₂（其他市政工程）取值范围85%-90%，开标现场随机抽取；调整系数K₁取值10%、20%、30%、40%、50%，开标现场随机抽取 |
工程履约担保 | 合同价款的10%，可采用履约保证金（中标后7日内从基本账户汇入指定账户）或履约保函（见索即付，需提供基本账户支付保函费用的凭证） |
工期延误赔偿费 | 2000元/日历天 |
工程预付款 | 无明确约定（按施工合同约定执行） |
工程款进度的支付 | 1. 工程量达30%时支付合同价款15%；2. 工程量达50%时支付至30%；3. 工程量达70%时支付至40%；4. 工程量达90%时支付至60%；5. 工程竣工时支付至80% |
工程结算款的支付 | 竣工结算经财政评审后支付至97%；剩余3%作为质量保证金，质保期满后一次性无息退还 |
开标时间 | 2025年12月25日上午09:30分 |
项目地点 | 金溪县左坊镇左坊村 |
建设[范围][规模] | 范围：施工图纸及工程量清单范围内所有内容；规模：建筑面积7680平方米 |
资金来源 | 中央专项彩票公益金支持革命老区项目振兴项目资金 |
招标代理机构 | 江西亮剑工程管理有限公司（联系人：苏先生，电话：13134030888） |
标书制作需注意细节要求 | 1. 电子投标文件一次性整体加密，封面/首页加盖电子印章；2. 提供原件扫描件或有效电子证照（新版二级建造师电子证照）；3. 外省企业需完成“江西住建云”进赣信息登记；4. 投标文件需符合jxztbs格式要求；5. 无实质性内容或串通投标特征的标书按无效处理；6. 解密时间60分钟内完成，询标回复20分钟内完成 |
拟派项目负责人答辩高频问题及应答
1① 请拟派项目负责人(注册建造师)简述近5年内在工程建设领域的相关工作经验[根据自身经历作答]？
• 核心要点速记：近5年聚焦市政公用工程领域，主导3个以上类似人居环境整治/市政基础设施项目，涵盖施工管理、质量管控、进度协调等工作；累计完成项目造价超2000万元，无质量安全事故；熟悉江西本地施工规范及扬尘治理、实名制管理要求，具备“江西住建云”登记及项目履约全流程经验。
2② 请简述本项目的基本建设情况，包括不限于：项目的工期、工程造价、建设内容、项目地点等内容？
• 核心要点速记：工期60日历天（2025.12.30-2026.2.28）；工程造价656.74万元（最高限价6567429.63元）；建设内容为施工图纸及工程量清单范围内所有人居环境整治相关工程；地点金溪县左坊镇左坊村；规模7680平方米，资金来源为中央专项彩票公益金。
3③ 本项目要求“江西住建云”实名制登记，你及项目团队是否已完成登记？如何确保人员到岗履约？
• 核心要点速记：已完成本人及技术负责人、施工员等关键人员“江西住建云”实名制登记（可提供截图佐证）；承诺中标后严格执行电子考勤（每月≥22天），人员与投标文件一致，无特殊情况不更换，违反约定接受处罚。
4④ 本项目采用合理低价法评标，你认为如何在保证质量的前提下控制施工成本？
• 核心要点速记：1. 优化施工方案，复用机械设备减少闲置；2. 批量采购主材，参考金溪县材料信息价控制价差；3. 严控损耗率，落实扬尘治理“八个百分之百”避免返工；4. 按进度节点推进施工，减少工期延误成本。
5⑤ 本项目计划工期60天，冬季施工可能面临低温天气，如何保障施工进度和质量？
• 核心要点速记：1. 编制冬季专项施工方案，混凝土采用防冻剂、覆盖保温；2. 合理划分施工段，并行推进各工序；3. 储备防滑、防冻物资，提前排查施工机械低温适应性；4. 建立进度预警机制，滞后时及时调配资源。
6⑥ 项目要求提交农民工工资专用账户，你将如何落实农民工工资支付管理？
• 核心要点速记：中标后按劳动监察局规定开设农民工工资专用账户，缴纳保障金；实行实名制管理，按月足额支付工资；公示工资支付情况，接受监管，杜绝拖欠。
7⑦ 本项目扬尘治理要求“八个百分之百”，具体将采取哪些措施落实？
• 核心要点速记：1. 工地周边全围挡；2. 物料堆放全覆盖；3. 土方开挖湿法作业；4. 施工路面硬化；5. 出入车辆清洗；6. 渣土车辆密闭运输；7. 安装在线视频监控；8. 非道路移动机械油品及车辆达标。
8⑧ 若中标，你将如何协调与招标人、监理单位及当地村民的关系？
• 核心要点速记：1. 定期向招标人、监理汇报进度，及时响应指令；2. 施工前公示方案，主动沟通村民关切；3. 合理安排施工时间，减少噪音、扬尘对村民影响；4. 设立投诉反馈渠道，快速解决纠纷。
9⑨ 本项目无类似工程业绩要求，你将如何弥补经验差异，确保项目成功履约？
• 核心要点速记：1. 组建专业市政施工团队，配备中级以上技术负责人；2. 参照江西省市政工程施工规范及类似项目管理流程；3. 强化事前技术交底、事中质量巡查、事后验收复盘；4. 严格执行招标文件各项要求，确保合规履约。
10⑩ 项目竣工结算时，若工程量清单与施工图纸存在误差，你将如何处理？
• 核心要点速记：中标后1个月内与招标人核对工程量清单，发现漏项、错项及时提出；提供施工图纸、现场签证等佐证材料，按《建设工程工程量清单计价标准》协商调整；逾期未提出视为默认，严格按合同约定执行。
简易施工组织设计方案精简答辩应答方案
一、施工总体部署
• 核心应答：按“分区施工、流水作业”原则，划分3个施工段（环境整治区、设施建设区、配套完善区），投入1个核心施工班组+3个专项班组，配备挖掘机、压路机等市政设备8台，确保60天工期达标。
二、关键施工方案与技术措施
• 核心应答：1. 土方工程：湿法作业，分层开挖（每层≤1.5米），及时清运并覆盖；2. 路面及设施工程：按设计标准浇筑混凝土，采用覆膜养护；3. 绿化及配套工程：选择适应当地气候的植被，同步推进管网铺设。
三、质量与安全管理体系
• 核心应答：1. 质量管理：成立3人质量小组，实行“三检制”（自检、互检、专检），重点把控材料进场检测（钢筋、水泥等需提供合格证及二次检测报告）；2. 安全管理：专职安全员全程在岗，落实安全教育及安全技术交底，配备安全帽、反光背心等防护用品，杜绝安全事故。
四、进度保证措施
• 核心应答：1. 制定横道图进度计划，明确各工序起止时间；2. 储备充足主材，避免材料短缺停工；3. 建立每日进度例会制度，及时解决施工瓶颈；4. 预留5天弹性工期，应对极端天气等突发情况。
五、环境保护与扬尘治理
• 核心应答：严格落实“八个百分之百”要求，配备雾炮机、洗车台等设备，施工道路每日洒水降尘；建筑垃圾分类堆放、及时清运；合理安排施工时间（避开夜间22:00-次日6:00），减少噪音污染。
六、资源配备计划
• 核心应答：1. 人力资源：投入施工人员30人（其中技术工人15人），关键岗位持证上岗；2. 机械设备：挖掘机2台、压路机1台、混凝土搅拌车3台、洒水车1台、雾炮机2台；3. 材料供应：优先选用金溪县本地合格供应商，建立材料进场验收台账。